וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת במורירה, אליקנטה, בשטח של 800 מ"ר, נמכרת תמורת 850,000 €. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים מקומיים, עם נוף לים וכיוון דרומי. הוא כולל בריכה פרטית ושני מוסכי חניה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש ושליו. מורירה ידועה באווירה היוקרתית שלה ובנופים הימיים היפים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור אלו השואפים לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה סבטרה (La Sabatera) השקט של מורירה, קרוב לחוף הים אך בסביבה עירונית. למרות מיקומו הנוח, הוא נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד מהחופים ומרכז העיר, מה שמבטיח סביבת מגורים שקטה עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ופעילויות פנאי מקומיות.
וילה זו, הבנויה כולה בקומת הקרקע, מציעה מרחב מחיה פונקציונלי ונוח עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הסלון המרווח עם קמין נפתח ישירות למרפסת מקורה ולטרסת הבריכה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בחוץ. בנוסף, המטבח הנפרד, חדר הכביסה ושני מוסכי החניה הנפרדים עונים על צרכים יומיומיים מגוונים.
נכס זה הינו וילה קיימת, בנויה בקומת הקרקע, במצב טוב. הוא מציע בסיס איתן למודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי עם פוטנציאל לשדרוג לפי רצון הבעלים.
מאפיין הנכס הוא עיצובו בקומת הקרקע בלבד, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המחפשים מגורים רב-קומתיים. למרות הקרבה לחוף הים, המרחק למרכז העיר ולחוף הוא 3 ק"מ, מה שעשוי לא להיות אידיאלי עבור אלו המעדיפים גישה מלאה ברגל. נוף הים, למרות שהוא קיים, עשוי להיות מוגבל על ידי המבנים הסובבים.
וילה זו במורירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים סביבה שקטה, אך עדיין רוצים גישה קלה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, נכס זה בקומת הקרקע יהיה בחירה מתאימה. הוא כולל שלושה חדרי שינה, בריכה פרטית ושטח חיצוני נרחב, מושלם לאירוח או למנוחה בשמש. עבור אלה המחפשים בית שניתן לשדרג ולהתאים אישית לטעמם, זוהי הזדמנות מצוינת. בנוסף, החניה הכפולה מספקת נוחות נוספת, בעוד שהכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. האזור ידוע באווירתו היוקרתית ובנופים היפים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון.
למרות שווילה זו אינה חדשה, היא בנויה היטב ומתוחזקת היטב, ומספקת בסיס איתן למודרניזציה עתידית. הנכס משתרע על כ-180 מ"ר של שטח בנוי, כאשר כל המתקנים ממוקמים בקומת הקרקע. הסלון עם קמין נפתח ישירות למרפסת המקורה ולטרסת הבריכה. המטבח הנפרד פונקציונלי ומציע מספיק מקום אחסון. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה, בתוספת שירותי אורחים נפרדים, מספקים מרחב מגורים מעשי. בחוץ יש מספר מרפסות, בריכה ואזור ברביקיו מקורה. בנוסף, הנכס מצויד בשתי חניות נפרדות ובמזגן. למרות שפרטי חומרים או גימור ספציפיים אינם מפורטים כאן, איכות הבנייה החזקה שלו מרמזת על מבנה עמיד.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 850,000 €. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם על מגרש של 800 מ"ר וכולל בריכה פרטית ושני מוסכי חניה. תכנונו בקומת הקרקע וכיוונו הדרומי, יחד עם נוף הים, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בעוד שפרטי התמחור הספציפיים, כגון קיומם של יחידות במחירים שונים, אינם מסופקים כאן, המידע הזמין מצביע על נכס יוקרתי. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות, מחירים ספציפיים וכל אפשרות אפשרית לרכישה בכמות גדולה.
וילה זו בשכונת לה סבטרה (La Sabatera) במורירה מציעה אורח חיים שקט ונוח. הבית בשטח 180 מ"ר ממוקם על מגרש של 800 מ"ר, פונה לכיוון דרום ונהנה מנוף לים. תכנון קומת הקרקע ממקסם את השטח השימושי ומבטיח תנועה נוחה. הסלון המרווח והמרפסת המקורה מתחברים בצורה חלקה לאזורים החיצוניים, כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאליים לאירוח ורגיעה. המטבח הנפרד פונקציונלי ומציע מספיק מקום אחסון. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה עם מקלחת, בתוספת שירותים נפרדים לאורחים, מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. חניה כפולה מוסיפה נוחות נוספת. הנכס קרוב לחוף (Platja de l'Ampolla 282 מ') ולסופרמרקט (164 מ'), אך מעט רחוק יותר משדה התעופה (76 ק"מ), ומציע סביבת מגורים פרטית עם גישה קלה לצרכים יומיומיים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 17.5°C עם שפע של שמש (3840 שעות), אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון.
מורירה היא עיירת חוף ספרדית מקסימה, חלק מקהילת טאולדה (Teulada), הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta). היא שוכנת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע באווירתו היוקרתית, נופי הים והאקלים המתון שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 10-26°C ו ממוצע שנתי של 17.5°C. הווילה ממוקמת בשכונת לה סבטרה (La Sabatera), הידועה בשלווה שלה, אך קרובה למתקנים, עם סופרמרקט במרחק 164 מטר בלבד. חופים כמו פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla) נמצאים במרחק של 282 מטר בלבד. למרות שיש מרחק מסוים לשדה התעופה (ALC 76 ק"מ) ולערים הגדולות (ולנסיה 100 ק"מ), לאזור יש קישוריות טובה בתחבורה ציבורית (6 תחנות אוטובוס, 2 קווי אוטובוס) ותחנות רכבת (טאולדה 0.3 ק"מ), מה שמקל על הנסיעה. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה (5 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) ומתקנים מקומיים, כמו בנקים ובתי קפה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת במורירה, המדגישה את קרבתה לחופים (Platja de l'Ampolla 282 מ', Cala del Portitxol 663 מ') ולמתקנים המקומיים (סופרמרקט 164 מ'). היא גם מסמנת מגרשי גולף סמוכים (Club de Golf Ifach 2.5 ק"מ) ותחנות תחבורה ציבורית.
הנכס ממוקם במורירה, עיירת חוף יוקרתית השייכת לקהילה טאולדה (Teulada), באזור מרינה אלטה (Marina Alta). היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע בקו החוף היפה שלו, באקלים המתון ובאווירתו היוקרתית, המושכת את אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
וילה זו נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (164 מ'), וחופים כמו פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla) נמצאים במרחק של 282 מ' בלבד. חופים אחרים, כמו קאלה דל פורטיקסול (Cala del Portitxol) (663 מ') ופלאטג'ה דה לס פלאטג'טס (Platja de les Platgetes) (672 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) במרחק של 2.5 ק"מ, בעוד שקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 6.4 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה (Teulada), נמצאת במרחק 0.3 ק"מ בלבד, ובית החולים במרחק 15 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מורירה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10-26°C. האזור מקבל עד 3,840 שעות שמש בשנה, מה שמספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון הופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. הווילה ממוקמת בגובה 185 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים. האזור מציע קיץ מתון וחורפים מתונים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים בכל עת של השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מורירה וסביבתה מציעות שפע של אפשרויות לחובבי חוף ופנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ'), קאלה דל פורטיקסול (Cala del Portitxol) (663 מ') ואת פלאטג'ה דה לס פלאטג'טס (Platja de les Platgetes) (672 מ'). עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, בעוד שקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 6.4 ק"מ. האזור כולל גם מתקני ספורט שונים, כגון פולידפורטיבו מוניציפל טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 ק"מ), כמו גם מרינות, כמו קלאב נוטיקו מורירה (Club Náutico Moraira) (5.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במורירה, עיירת חוף יוקרתית השייכת לקהילה טאולדה (Teulada), באזור מרינה אלטה (Marina Alta). היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע בקו החוף היפה שלו, באקלים המתון ובאווירתו היוקרתית, המושכת את אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו במורירה ממוקמת גבוה יותר. מחירה של 850,000 € משקף את מיקומה המובחר במורירה, אתר נופש אקסקלוסיבי הידוע בנכסיו היוקרתיים. בניגוד לפרויקטים אחרים, שלעיתים קרובות ממוקמים באזורים צפופים יותר או מציעים דירות, וילה זו מציעה קרקע נפרדת ובריכה פרטית. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מספקת שטח גדול יותר, פרטיות וקסם ייחודי של מורירה, הנחשבת למקום מגורים בוגר ובלעדי יותר באזור. בהשוואה לפרויקטים של דירות בערים הסמוכות, וילה נפרדת זו מציעה מרחב ויוקרה גדולים משמעותית, מה שבא לידי ביטוי גם במחיר.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
