Vila v Morairi, na lokaciji La Sabatera, ponuja bivalno površino 180 m² na parceli 800 m². Ta enonadstropna nepremičnina z 3 spalnicami in 1 kopalnico je obrnjena proti jugu in ima razgled na morje. Projekt vključuje zasebni bazen in dva garažna prostora. Nahaja se v mirnem, urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja udobno bivanje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v La Sabatera, mirnem predelu Moraire, z neposrednim dostopom do urbanih dobrin. Kljub bližini plaž in centra mesta, ponuja mirno okolje. Razdalja do plaže Platja de l'Ampolla je le 282 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do obale in lokalnih storitev. Enonadstropna zasnova olajša bivanje, medtem ko zasebni bazen in zunanji prostori nudijo možnosti za sprostitev in zabavo.
Projekt je predstavljen kot že obstoječa vila, ki je dobro vzdrževana in ponuja odlično osnovo za morebitno posodobitev. Ni v fazi novogradnje, temveč gre za dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje prevzemanje ali prilagoditev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, ima le eno kopalnico za tri spalnice in je oddaljen od večjih letališč. Čeprav je na skoraj ravni parceli, se ne nahaja na sami plaži, kar pomeni obvezno uporabo transporta za obisk oddaljenih plaž.
Ta vila v Morairi bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v obalnem mestu z mediteranskim podnebjem. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaž (282 m do Platja de l'Ampolla) in mestnih storitev (trgovina 164 m), hkrati pa si želijo mirnega okolja, kot ga ponuja soseska La Sabatera. Enonadstropna zasnova je privlačna za starejše kupce ali tiste s težavami pri gibanju. Dva garažna prostora rešujeta vprašanje parkiranja, medtem ko zasebni bazen in zunanji prostori nudijo možnosti za sprostitev na prostem. Oddaljenost od letališča (76 km do Alicante) zahteva načrtovanje potovanj, vendar je za tiste, ki ne potujejo pogosto, sprejemljiva.
Vila je opisana kot solidno grajena in dobro vzdrževana, kar predstavlja odlično osnovo za nadaljnjo modernizacijo. Notranjost obsega bivalno-jedilni prostor z odprtim kaminom, ki se odpira na pokrito verando in teraso z bazenom. Kuhinja je funkcionalna z dovolj prostora za shranjevanje. V vili so tri spalnice in ena kopalnica s prho ter ločen straniščem za goste. Dodatna pralnica povečuje praktičnost. Zunanji prostori vključujejo več teras, bazen in pokrit prostor za žar, kar omogoča uživanje na prostem. Čeprav niso navedeni specifični materiali ali blagovne znamke, splošni opis nakazuje na kakovostno gradnjo, primerno za udobno bivanje in potencialne izboljšave.
Cena te samostojne vile v Morairi je postavljena pri 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju z dobrim dostopom do obale in vseh osnovnih storitev, vključno s trgovino le 164 metrov stran. Nepremičnina s 3 spalnicami in parcelo 800 m² ponuja zasebnost in prostor. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja, vendar je pri tej cenovni točki pričakovati, da bo ponudba omejena na posamezne nepremičnine z določenimi značilnostmi.
Moraira, ki se nahaja v občini Teulada, je obalno mestece z mediteranskim pridihom, znano po svojem višjem cenovnem razredu. Nahaja se med Alicante in Valencio, na območju Marina Alta. S povprečno 17,5 °C in 3840 sončnimi urami letno, ponuja ugodno podnebje. Mesto nudi dobro ohranjeno obalo z manjšimi plažami in zalivi, kot sta Platja de l'Ampolla in Cala del Portitxol. Urbano jedro Moraire nudi osnovne storitve, kot so restavracije, banke in kavarne v radiju dveh kilometrov. Višina 185 metrov nad morjem zagotavlja prijetne razglede in svežino.
Bivanje v La Sabateri, Moraira, pomeni življenje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Trgovina je oddaljena le 164 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Restavracije (5 v 2 km radiju) in kavarne nudijo možnosti za druženje. Čeprav je lokacija ob morju, je vila oddaljena od množičnega turizma, kar omogoča mirnejše življenje. Bližina polideportivo municipal Teulada (0,6 km) omogoča dostop do športnih objektov. Oddaljenost 15 km do bolnišnice zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih potreb. Lokacija omogoča tanto sprostitev ob morju kot aktivno mestno življenje.
Ta vila se nahaja v Morairi, v provinci Alicante, znani obmorski destinaciji na Costa Blanci. Prikazana lokacija poudarja bližino plaž, storitev in dostopnost do okoliških mest, kar ponuja celovito sliko o prednostih bivanja v tem mediteranskem okolju.
Moraira se nahaja v regiji Marina Alta na obali province Alicante, med večjima mestoma Alicante (80 km jugovzhodno) in Valencia (100 km severozahodno). Območje je znano po svoji obalni liniji z zalivi in plažami, ki privablja mednarodne kupce. V bližini so manjša obmorska mesta in vasi, kot sta Teulada in Benissa, s katerima deli infrastrukturo, kot so železniške postaje. Geografska lega omogoča dostop do obeh večjih letališč, Alicante in Valencia, kar je ključno za mednarodne povezave.
Nepremičnina je ugodno locirana glede na bližino plaž in storitev. Plaža Platja de l'Ampolla je oddaljena le 282 metrov, Cala del Portitxol 663 metrov in Platja de les Platgetes 672 metrov. Supermarket je dosegljiv v 164 metrih. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed). Golf igrišča so v bližini, z Club de Golf Ifach na 2,5 km in Club de Golf Jávea na 6,4 km. Postaja javnega prevoza je blizu, kar izboljšuje mobilnost. Polnilnica za električna vozila je na voljo v radiju 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,5 °C in cca. 3840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 26 °C poleti. Čeprav je naveden podatek o 4-mesečnem plavalnem sezoni (temperatura vode ≥20°C), je zaradi blage klime obmorsko življenje prijetno skozi večji del leta. Višina 185 metrov nad morjem prispeva k svežini zraka, medtem ko bližina morja vpliva na vlažnost in temperature. Lokacija ni izpostavljena ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraire ponuja več plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), so lahko dostopne za uživanje v morju in soncu. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). Športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Bližina marine Club Náutico Moraira (5,6 km) je privlačna za navtike.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v regiji Marina Alta na obali province Alicante, med večjima mestoma Alicante (80 km jugovzhodno) in Valencia (100 km severozahodno). Območje je znano po svoji obalni liniji z zalivi in plažami, ki privablja mednarodne kupce. V bližini so manjša obmorska mesta in vasi, kot sta Teulada in Benissa, s katerima deli infrastrukturo, kot so železniške postaje. Geografska lega omogoča dostop do obeh večjih letališč, Alicante in Valencia, kar je ključno za mednarodne povezave.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta samostojna vila v Morairi predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na njeno lokacijo ob obali in velikost parcele. Medtem ko so apartmaji bolj cenovno dostopni, ponujajo manjšo zasebnost in manjše zunanje prostore. Vile v Daya Nueva so lahko cenejše, vendar se nahajajo bolj v notranjosti, stran od morja. Ta nepremičnina v Morairi ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaž, urbanih storitev in mirnega okolja, kar opravičuje njeno ceno. V primerjavi z bolj razvitimi območji na Costa del Sol, kjer so cene pogosto še višje, Moraira nudi bolj umirjeno in ekskluzivno izkušnjo, ki jo cenijo kupci, ki iščejo kakovost življenja pred množičnim turizmom. Sredozemsko podnebje z 3840 sončnimi urami in povprečno temperaturo 17,5 °C je skupna značilnost regije, ki pritegne mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomagajo kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
