Ovaj samostojeći objekat, smešten u Morairi, Alikante, nudi životni prostor od 180 m² na parceli od 800 m². Sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, ova nekretnina pruža prijatno okruženje sa pogledom na more. Nalazi se u mirnom naselju La Sabatera, na samo 3 km od centra grada i obale, pružajući dobru ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti lokalnim sadržajima. Projekat je prikladan za one koji traže mirnu lokaciju sa lako dostupnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u primorskom gradu Moraira, u provinciji Alikante, poznatom po svojoj upmarket atmosferi. Neposredna blizina obale i gradskih sadržaja, kao što su prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti, doprinosi svakodnevnom komforu. Ova lokacija je pozicionirana da omogući jednostavan pristup lokalnim plažama i rekreacionim aktivnostima.
Ovaj objekat je namenjen pojedincima ili porodicama koji traže miran dom sa pogledom na more i privatnim bazenom. Jednospoljna struktura olakšava pristup i svakodnevni život. Blizina osnovnih sadržaja kao što su supermarketi i restorani zadovoljava potrebe za praktičnošću, dok je lokacija idealna za one koji cene opušten mediteranski način života.
Ova vila je samostalna stambena jedinica koja trenutno nije u fazi novogradnje. Iako je opisana kao solidno građena i dobro održavana, naglašava se kao odlična osnova za dalju modernizaciju. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili budućim proširenjima projekta.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike niti savremene završne obrade kao standard. Infrastruktura za električna vozila je udaljena 4,5 km, a veći broj kupatila (više od 1) ili dodatni sadržaji kao što su teretana ili spa nisu dostupni u okviru postojeće strukture. Nije predviđeno više od dve garaže.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirnu rezidenciju sa svim sadržajima na jednom nivou, sa naglaskom na udobnost i privatnost. Idealna je za pojedince ili male porodice koje cene lako održavanje jednospolne strukture i uživanje u mediteranskom načinu života sa privatnim bazenom i pogledom na more. Kupci koji žele da investiraju u nekretninu sa potencijalom za renoviranje i modernizaciju pronaći će ovo kao dobru polaznu tačku. Takođe je pogodna za one koji preferiraju lokaciju u urbanizovanom području sa lakim pristupom plažama, restoranima i supermarketima, ali žele da izbegnu buku centralnih gradskih jezgara. Blizina golf terena i marina može privući ljubitelje sporta i aktivnosti na otvorenom.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 850.000 €. Sa stambenom površinom od 180 m² na parceli od 800 m², cena po kvadratnom metru stambenog prostora je približno 4.722 €. Objekat se prodaje kao postojeća nekretnina, sa potencijalom za modernizaciju. Dostupnost se odnosi na trenutno stanje ponude, bez naznaka o budućim fazama ili sličnim jedinicama u ponudi. Cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Moraira i karakteristike poput pogleda na more i privatnog bazena.
Ova vila u Morairi, smeštena u mirnom naselju La Sabatera, nudi pretežno mirno okruženje. Jednospolna struktura sa parcelom od 800 m² obezbeđuje udobnost i privatnost. Dnevni boravak sa kaminom otvara se ka verandi i terasi bazena, što podstiče život na otvorenom. Funkcionalna kuhinja i tri spavaće sobe pružaju osnovni komfor. Dvostruka garaža pruža sigurno parkiranje. Lokacija omogućava lagodan pristup lokalnim sadržajima, uključujući plaže, restorane i supermarkete, čineći je pogodnom za svakodnevni život, dok je blizina golf terena i marina privlačna za ljubitelje sporta i aktivnosti na vodi.
Moraira, kao deo opštine Teulada, nudi atmosferu španskog primorskog grada sa upmarket karakterom. Sa 12.912 stanovnika i površinom od 32,2 km², nudi mirniji tempo života. Nadmorska visina od 185 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu sa prosečnim temperaturama između 10-26°C. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina marina kao što su Club Náutico Moraira (5,6 km) i sportskih centara poput Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) doprinosi raznolikosti slobodnih aktivnosti. Lokacija je takođe blizu glavnih saobraćajnica, sa železničkim stanicama u Teuladi (0,3 km) i Benissi (2,7 km), te dve linije javnog prevoza sa šest stanica u blizini.
Ova nekretnina se nalazi u primorskom gradu Moraira, na obali Sredozemnog mora u provinciji Alikante. Karta prikazuje njenu poziciju unutar naseljenog područja, sa naglaskom na blizinu obale, plaža i lokalnih sadržaja. Takođe ilustruje udaljenost do većih gradova i aerodroma, pružajući geografski kontekst za planiranje putovanja i svakodnevni život.
Moraira se nalazi na obali pokrajine Alikante, na severu Costa Blance, regije poznate po svojim plažama i mediteranskoj klimi. Smeštena je između većih gradova kao što su Denia na severu i Calpe na jugu, nudeći kombinaciju mirnog primorskog života sa lakim pristupom urbanim centrima. Od Alikantea je udaljena oko 80 km, a od Valensije oko 100 km, što je čini dostupnom iz oba velika regionalna centra. Regija Marina Alta, kojoj Moraira pripada, poznata je po svojim slikovitim pejzažima, vinogradima i planinskim predelima, pružajući raznolike mogućnosti za aktivnosti.
Nekretnina se nalazi na samo 282 metra od plaže Platja de l'Ampolla, a druge plaže poput Cala del Portitxol i Platja de les Platgetes su takođe na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 164 metra, što omogućava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Najbliži veći zdravstveni centar je bolnica udaljena 15 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je udaljen 2,5 km, a Club de Golf Jávea 6,4 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 4,5 km, a apoteka na 4,4 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) su udaljeni približno 76 km, odnosno 98 km vazdušnom linijom. Železničke stanice u Teuladi (0,3 km) i Benissi (2,7 km) dodatno poboljšavaju povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,5°C i prosečnim brojem sunčanih sati od 3.840 godišnje. Ovo omogućava ugodno okruženje tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom mora koja dostiže ili prelazi 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 185 metara, što doprinosi prijatnim temperaturama tokom leta i blažim zimama. Okolne planine pružaju slikovit pejzaž i potencijal za planinarenje, dok blizina mora utiče na svežinu vazduha. Lokalni praznici, kojih ima 32 godišnje, dodatno doprinose živopisnoj atmosferi regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Moraire nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Plaže poput Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m) su lako dostupne, pružajući mesta za opuštanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Ifach na 2,5 km i Club de Golf Jávea na 6,4 km, nudeći sadržaje za ljubitelje golfa. Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) i Poliesportiu Municipal (4,8 km) pružaju mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) dodatno obogaćuje ponudu za nautičare i ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira se nalazi na obali pokrajine Alikante, na severu Costa Blance, regije poznate po svojim plažama i mediteranskoj klimi. Smeštena je između većih gradova kao što su Denia na severu i Calpe na jugu, nudeći kombinaciju mirnog primorskog života sa lakim pristupom urbanim centrima. Od Alikantea je udaljena oko 80 km, a od Valensije oko 100 km, što je čini dostupnom iz oba velika regionalna centra. Regija Marina Alta, kojoj Moraira pripada, poznata je po svojim slikovitim pejzažima, vinogradima i planinskim predelima, pružajući raznolike mogućnosti za aktivnosti.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova vila u Morairi je značajno skuplja, sa cenom od 850.000 €. Viša cena se može pripisati prestižnijoj lokaciji u Morairi, poznatoj po ekskluzivnijem karakteru i direktnijoj blizini mora i boljih sadržaja, za razliku od nekih drugih ponuda koje su smeštene dalje od obale ili u manje etabliranim oblastima. Dok su apartmani i manje vile u drugim regijama fokusirani na pristupačniju cenu, ova samostojeća vila nudi veći privatni prostor (800 m² parcele) i pogodnosti kao što su pogled na more i dvostruka garaža, što opravdava viši cenovni rang za kupce koji traže specifičan tip nekretnine u traženoj zoni. Takođe, postojeća struktura sa potencijalom za renoviranje razlikuje je od novogradnje apartmana, nudeći drugačiji model ulaganja i prilagođavanja prostora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
