Cette villa individuelle est située à Moraira, une ville côtière recherchée sur la Costa Blanca. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 800 m², la propriété offre une disposition réfléchie sur un seul niveau. La proximité de la mer et des commodités urbaines promet une haute qualité de vie. La maison est solidement construite et bien entretenue, offrant une excellente base pour des modernisations personnalisées. L'orientation sud et la vue sur la mer contribuent à l'attrait général.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Moraira, à quelques minutes à pied des commodités essentielles comme un supermarché (164 m). La côte et le centre-ville sont également facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) souligne l'attractivité de l'emplacement côtier.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient une solution de logement de plain-pied avec un espace extérieur privé. La configuration avec trois chambres, un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée répond aux besoins de vie fondamentaux. Une piscine privée et deux garages offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires pour le quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante. La maison a été construite solidement et bien entretenue, mais représente un bon point de départ pour une modernisation. Aucune nouvelle construction ou extension planifiée n'est actuellement notée. L'accent est mis sur la structure existante et son potentiel.
Le projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction, étant une propriété existante. Un chauffage au sol ou un système domotique ne sont pas intégrés en standard. L'environnement immédiat est urbain, offrant moins d'espace pour des emplacements naturels isolés. Les commodités décrites sont à proximité mais non intégrées à la propriété elle-même.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie à proximité de la plage et qui sont prêts à la personnaliser selon leurs souhaits. Si vous appréciez la vie de plain-pied et la proximité des commodités comme les supermarchés (164 m), cette villa offre une base solide. L'orientation sud et la vue sur la mer séduiront ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. Les couples ou les petites familles à la recherche d'un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux plages (282 m) et aux loisirs tels que le golf (2,5 km) y trouveront leur compte. Cette villa est également une option intéressante pour les acheteurs qui préfèrent une structure existante à rénover plutôt qu'une nouvelle construction.
La villa est solidement construite et bien entretenue, ce qui suggère une bonne qualité de construction. La surface habitable de 180 m² est répartie sur un seul niveau, permettant un concept de vie pratique. Le salon-salle à manger est doté d'une cheminée et donne accès à une véranda couverte ainsi qu'à la terrasse de la piscine. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de rangement. Les trois chambres et la salle de bain avec douche sont conçues de manière fonctionnelle. Une buanderie est également disponible. Les espaces extérieurs tels que les terrasses, la piscine et un coin barbecue couvert font partie de l'offre. La climatisation est présente. La propriété constitue une bonne base pour des modernisations visant à répondre aux normes actuelles et à refléter les goûts personnels.
La villa individuelle de Moraira est proposée à partir de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain de 800 m² et la surface habitable de 180 m². La propriété comprend trois chambres et est entièrement de plain-pied. L'équipement inclut deux garages et une piscine privée. La villa est actuellement disponible à la vente. Des visites peuvent être organisées pour examiner la propriété personnellement et évaluer le potentiel de modernisation.
Moraira, une ville côtière de la Marina Alta, offre un mélange charmant d'ambiance espagnole traditionnelle et d'infrastructures modernes. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain calme où les courses quotidiennes, comme une visite au supermarché (164 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des plages telles que Platja de l'Ampolla (282 m) permet des escapades spontanées à la mer. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. Le projet lui-même est conçu sur un seul niveau, ce qui permet un confort de vie sans escaliers. La piscine privée et l'espace barbecue couvert invitent à la détente et à la convivialité. La propriété, solidement construite et bien entretenue, offre une bonne base pour des adaptations aux besoins individuels.
Moraira, une charmante ville côtière, offre une haute qualité de vie avec des commodités à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à seulement 164 mètres, facilitant le quotidien. Plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla (282 m), sont accessibles à pied. L'environnement urbain garantit que de nombreux services essentiels sont facilement accessibles, que ce soit à pied ou à vélo. Le climat, avec une moyenne de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en extérieur. Les restaurants et cafés environnants invitent à la détente. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2,5 km) complète l'offre de loisirs.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités locales comme les supermarchés et les plages, ainsi que la connexion aux villes environnantes et à la région côtière.
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de la Marina Alta. Cette position offre un accès aux grandes villes de la région ainsi qu'aux villes côtières et à l'intérieur des terres. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers variés, allant des plages de sable aux criques rocheuses.
La villa est bien desservie. La plage de Platja de l'Ampolla est à seulement 282 mètres. Un supermarché est situé à 164 mètres. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 76 km et 98 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont disponibles via 6 arrêts et 2 lignes dans les environs immédiats, avec des gares comme Teulada (0,3 km) comme option proche.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une altitude modérée. Le paysage environnant est typiquement méditerranéen, caractérisé par des côtes et un terrain parfois vallonné. L'orientation sud de la villa renforce l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Moraira offre un accès à plusieurs plages. Platja de l'Ampolla est à seulement 282 mètres, Cala del Portitxol à 663 mètres et Platja de les Platgetes à 672 mètres. Pour les golfeurs, il existe des options comme le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Les sports nautiques sont disponibles dans les marinas voisines telles que le Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Elle fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de la Marina Alta. Cette position offre un accès aux grandes villes de la région ainsi qu'aux villes côtières et à l'intérieur des terres. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers variés, allant des plages de sable aux criques rocheuses.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Moraira se positionne dans le segment de prix supérieur. C'est typique de Moraira, considérée comme une ville côtière plus exclusive et établie. Alors que les projets comparés sont souvent des appartements ou villas neuves dans des zones de développement plus récentes, cette propriété est une construction existante sur un terrain spacieux avec piscine privée et vue sur la mer dans un emplacement privilégié. Le prix de 850 000 € reflète la valeur d'une villa établie dans un environnement privilégié, dépassant les caractéristiques typiques des complexes d'appartements. Les acheteurs qui s'installent à Moraira recherchent souvent la combinaison de tranquillité, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la mer, ce qui se reflète dans le prix. La présence de deux garages et la conception de plain-pied sont d'autres facteurs qui augmentent la valeur par rapport aux projets neufs plus compacts.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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