تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد في موريرا، أليكانتي، بمساحة 800 متر مربع، وتباع بسعر 850,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق المحلية، ويتمتع بإطلالات على البحر وتوجيه جنوبي. تتميز بوجود مسبح خاص ومرآبين، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس وهادئ. تشتهر موريرا بأجوائها الراقية ومناظرها البحرية الجميلة، وهي وجهة شهيرة لمن يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة La Sabatera الهادئة في موريرا، بالقرب من الساحل ولكنه يقع في بيئة حضرية. على الرغم من موقعه المناسب، إلا أنه يبعد 3 كم فقط عن الشواطئ ووسط المدينة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية المحلية.
توفر هذه الفيلا المكونة من طابق واحد مساحة معيشة عملية ومريحة، مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بمدفأة وتؤدي مباشرة إلى الشرفة المغطاة وشرفة المسبح، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تلبي المطابخ المنفصلة وغرفة الغسيل ومرآبين منفصلين احتياجات الحياة اليومية المتنوعة.
يعد هذا العقار فيلا قائمة بذاتها من طابق واحد في حالة جيدة. إنه يوفر أساسًا قويًا للتحديث ليناسب التفضيلات الفردية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري مع إمكانية إجراء التحديثات حسب رغبة المالك.
يتميز العقار بتصميمه المكون من طابق واحد، مما قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن متعدد المستويات. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن المسافة إلى وسط المدينة والساحل تبلغ 3 كم، مما قد لا يكون مثاليًا لمن يعطون الأولوية للوصول الكامل سيرًا على الأقدام. قد تتأثر الإطلالات البحرية، على الرغم من وجودها، بالبيئة المحيطة.
تعتبر هذه الفيلا في موريرا مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى وراء نمط حياة متوسطي. إذا كنت تقدر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فإن هذا العقار المكون من طابق واحد سيكون خيارًا مناسبًا. يضم ثلاث غرف نوم ومسبحًا خاصًا ومساحة خارجية واسعة، وهو مثالي للترفيه أو الاسترخاء في الشمس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يمكن تحديثه وتخصيصه ليناسب ذوقهم، فهذه فرصة ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب المزدوج راحة إضافية، بينما يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تشتهر المنطقة بأجوائها الراقية ومناظرها الجميلة، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست جديدة، إلا أنها مبنية بقوة وتحت صيانة جيدة، مما يوفر أساسًا متينًا للتحديث المستقبلي. يغطي العقار ما يقرب من 180 مترًا مربعًا من مساحة البناء، وجميع وسائل الراحة تقع على مستوى واحد. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة وتفتح مباشرة على الشرفة المغطاة وشرفة المسبح. المطبخ المنفصل عملي ويوفر مساحة تخزين كافية. توفر غرف النوم الثلاث والحمام، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل، مساحة معيشة عملية. توجد في الخارج العديد من الشرفات ومسبح ومنطقة شواء مغطاة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بمرآبين منفصلين ومكيف هواء. في حين أن تفاصيل المواد أو التشطيبات المحددة ليست مفصلة هنا، فإن جودة البناء القوية تشير إلى هيكل دائم.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 850,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمام واحد، ويقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع، ويتميز بمسبح خاص ومرآب مزدوج. تصميمه المكون من طابق واحد وتوجيهه الجنوبي، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البحرية، يجعله خيارًا جذابًا. في حين أن تفاصيل التسعير المحددة، مثل ما إذا كانت هناك وحدات بأسعار مختلفة، غير متوفرة هنا، إلا أن المعلومات المتاحة تشير إلى عقار راقٍ. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار المحددة وأي خيارات شراء بكميات كبيرة محتملة.
توفر هذه الفيلا الواقعة في منطقة La Sabatera في موريرا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تبلغ مساحة المنزل 180 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع، وهو مواجه للجنوب ويتمتع بإطلالات على البحر. يضاعف التصميم المكون من طابق واحد المساحة القابلة للاستخدام ويضمن سهولة الحركة. تؤدي غرفة المعيشة الفسيحة والشرفة المغطاة بسلاسة إلى المناطق الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للترفيه والاسترخاء. المطبخ المنفصل عملي ويوفر مساحة تخزين كافية. توفر غرف النوم الثلاث والحمام مع دش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يضيف المرآب المزدوج المزيد من الراحة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ (Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا) وسوبر ماركت (164 مترًا)، ولكنه أبعد قليلاً عن المطار (76 كم)، مما يوفر بيئة معيشية منعزلة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3840 ساعة)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، وهي جزء من بلدية تيواد، وتقع في كوماركا لا مارينا ألتا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بأجوائها الراقية، وإطلالاتها البحرية، ومناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يقع العقار في حي لا ساباتيرا، المعروف بهدوئه، ولكنه قريب من المرافق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 164 مترًا سيرًا على الأقدام. الشواطئ، مثل بلايا دي لامبولا، على بعد 282 مترًا فقط. في حين أن هناك بعض المسافة إلى المطار (ALC 76 كم) والمدن الرئيسية (فالنسيا 100 كم)، فإن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالنقل العام (6 محطات حافلات، خطين للحافلات) ومحطات القطار (Teulada 0.3 كم)، مما يسهل التنقل. يضم المنتجع العديد من خيارات تناول الطعام (5 مطاعم في نطاق 2 كم) ومرافق محلية مثل البنوك والمقاهي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في موريرا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ (بلايا دي لامبولا 282 مترًا، كالا ديل بورتيكسول 663 مترًا) والمرافق المحلية (سوبر ماركت 164 مترًا). كما تحدد ملاعب الجولف القريبة (نادي جولف إيفاك 2.5 كم) ومحطات النقل العام.
يقع العقار في موريرا، وهي بلدة ساحلية راقية تقع ضمن بلدية تيواد، في منطقة لا مارينا ألتا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وأجوائها الراقية، مما يجذب أولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع سوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (164 مترًا)، والشواطئ مثل بلايا دي لامبولا على بعد 282 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بورتيكسول (663 مترًا) وبلايا دي ليس بلاتخيتس (672 مترًا) بالقرب منها أيضًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف إيفاك على بعد 2.5 كم، في حين أن نادي جولف خابيا على بعد 6.4 كم. أقرب محطة قطار، تيواد، تقع على بعد 0.3 كم فقط، والمستشفى على بعد 15 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 76 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 6 محطات حافلات وخطين للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يجعله جذابًا للإقامة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جميلة. تقدم المنطقة فصول صيف معتدلة وفصول شتاء معتدلة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش فيه على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم موريرا والمناطق المحيطة بها وفرة من الخيارات لمحبي الشاطئ والترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لامبولا (282 مترًا)، وكالا ديل بورتيكسول (663 مترًا)، وبلايا دي ليس بلاتخيتس (672 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 2.5 كم فقط، بينما يقع نادي جولف خابيا على بعد 6.4 كم. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل تيواد (0.6 كم)، بالإضافة إلى مرائب لليخوت مثل نادي نوتيكو موريرا (5.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موريرا، وهي بلدة ساحلية راقية تقع ضمن بلدية تيواد، في منطقة لا مارينا ألتا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وأجوائها الراقية، مما يجذب أولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في موريرا تحتل مكانة أعلى. يعكس سعرها البالغ 850,000 يورو موقعها المتميز في موريرا، وهي وجهة شهيرة ذات مستوى عالٍ معروفة بعقاراتها الراقية. على عكس المشاريع الأخرى التي غالبًا ما تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو تقدم شققًا، تقدم هذه الفيلا أرضًا منفصلة ومسبحًا خاصًا. على الرغم من السعر الأعلى، إلا أنها توفر مساحة أكبر وخصوصية وسحرًا فريدًا لموريرا، التي تعتبر مكانًا أكثر نضجًا وتميزًا في المنطقة. مقارنة بمشاريع الشقق في المدن المجاورة، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة وفخامة أكبر بشكل ملحوظ، وهو ما ينعكس في السعر.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
