立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モライラの静かなラ・サバテラ地区に位置し、海岸に近いながらも都会的な環境にあります。便利な立地でありながら、ビーチや市内中心部からわずか3kmの距離にあり、地元のショップ、レストラン、レクリエーション施設への簡単なアクセスを確保しつつ、静かな生活を保証します。
この平屋建てのヴィラは、3つのベッドルームと1つのバスルームを備えた、実用的で快適な居住空間を提供します。暖炉付きの広々としたリビングルームは、屋根付きのベランダとプールテラスに直接アクセスでき、屋外での生活に最適です。さらに、独立したキッチン、ランドリールーム、2つの独立したガレージは、さまざまな日常のニーズに対応します。
この物件は、良好な状態にある既存の平屋建てヴィラです。個々の好みに合わせて近代化するための強固な基盤を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、所有者の希望に応じてアップグレードする可能性とともに、すぐに移住できる可能性を提供します。
この物件の特徴は平屋建てのデザインであり、複数の階層を持つ住居を探している人には適さない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、市内中心部と海岸までの距離は3kmであり、徒歩でのアクセスを優先する人には理想的ではないかもしれません。海の眺めは存在しますが、周囲の建物によって制限される可能性があります。
モライラにあるこのヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。静かな環境を大切にし、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを望むのであれば、この平屋建ての物件は適切な選択肢となるでしょう。3つのベッドルーム、プライベートプール、そして十分な屋外スペースがあり、パーティーの開催や太陽の下でのリラックスに最適です。自分の好みに合わせて近代化し、カスタマイズできる家を探している人にとっては、これは素晴らしい機会です。さらに、ダブルガレージは追加の利便性を提供し、南向きの向きは豊富な自然光を保証します。この地域は、その高級な雰囲気と美しい景色で知られており、快適さとスタイルを求める購入者にとって理想的な場所となっています。
このヴィラは新しくはありませんが、頑丈に建てられており、よく手入れされているため、将来の近代化のための強固な基盤を提供します。物件の建築面積は約180平方メートルで、すべての設備は1つのレベルに配置されています。暖炉付きのリビングルームは、屋根付きのベランダとプールテラスに直接アクセスできます。独立したキッチンは機能的で、十分な収納スペースを提供します。3つのベッドルームとバスルーム、そして独立したゲスト用トイレは、実用的な生活空間を提供します。屋外には、複数のテラス、プール、屋根付きのバーベキュースペースがあります。さらに、物件には2つの独立したガレージとエアコンが備わっています。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは詳しく説明されていませんが、その頑丈な建設品質は耐久性のある構造を示唆しています。
この独立型ヴィラの販売価格は850,000ユーロです。3ベッドルーム、1バスルームの物件は、800平方メートルの敷地にあり、プライベートプールと2台分のガレージを備えています。平屋建てのデザインと南向きの向き、そして海の景色が、魅力的な選択肢となっています。異なる価格帯のユニットが存在するかどうかなど、具体的な価格設定の詳細はここでは提供されていませんが、利用可能な情報は大まかな不動産を示唆しています。利用可能性、特定の価格、および潜在的な大量購入オプションに関する最新情報については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
モライラのラ・サバテラ地区にあるこのヴィラは、穏やかで便利なライフスタイルを提供します。180平方メートルの家は800平方メートルの敷地にあり、南向きで海の景色を楽しめます。平屋建てのデザインは、利用可能なスペースを最大化し、快適な移動を可能にします。広々としたリビングルームと屋根付きのベランダは、プライベートプールとバーベキュースペースを含む屋外エリアにスムーズに接続されており、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。独立したキッチンは機能的で、十分な収納スペースを提供します。3つのベッドルームとシャワー付きのバスルーム、そして独立したゲスト用トイレは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。ダブルガレージはさらなる利便性を追加します。この物件は、プラジャ・デ・ラ・ランポラ（Platja de l'Ampolla）のビーチ（282m）とスーパーマーケット（164m）の近くにありますが、空港（76km）からは少し離れており、毎日の必需品への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供します。この地域の平均気温は17.5°Cで、豊富な日照（3840時間）があり、地中海式気候を楽しむのに最適です。
モライラは、マリーナ・アルタ地区にあるテウラダ自治体の一部である、魅力的なスペインの海岸沿いの町です。アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmに位置しています。この地域は、高級な雰囲気、海の景色、そして10〜26°Cの平均気温と年間平均17.5°Cの穏やかな気候で知られています。ヴィラは、静かでありながら利便性の近くにあるラ・サバテラ地区に位置しており、スーパーマーケットまで徒歩わずか164mです。プラジャ・デ・ラ・ランポラ（Platja de l'Ampolla）のようなビーチはわずか282m先です。空港（ALC 76km）や大都市（バレンシア100km）まで多少距離はありますが、この地域は良好な公共交通機関（バス停6か所、バス路線2本）と鉄道駅（テウラダ0.3km）があり、移動を容易にしています。この地域には、多数の飲食店（2km圏内に5軒のレストラン）や、銀行、カフェなどの地元の設備があります。
この地図は、モライラにある独立型ヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ（プラジャ・デ・ラ・ランポラ 282m、カラ・デル・ポルティクスル 663m）と地元の施設（スーパーマーケット 164m）への近さを強調しています。また、近くのゴルフコース（クラブ・デ・ゴル・イファク 2.5km）と公共交通機関の停留所も示しています。
この物件は、マリーナ・アルタ地区のテウラダ自治体の一部である、高級な海辺の町モライラに位置しています。アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置しています。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして高級な雰囲気で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。
このヴィラは、様々な施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケットは徒歩圏内（164m）、プラジャ・デ・ラ・ランポラ（Platja de l'Ampolla）のようなビーチはわずか282mの距離にあります。カラ・デル・ポルティクスル（Cala del Portitxol）（663m）やプラジャ・デ・レス・プラトヘッツ（Platja de les Platgetes）（672m）のような他のビーチも近くにあります。ゴルファーは、クラブ・デ・ゴル・イファク（Club de Golf Ifach）を2.5km以内、クラブ・デ・ゴル・ハベア（Club de Golf Jávea）を6.4kmで見つけることができます。最寄りの鉄道駅テウラダ（Teulada）はわずか0.3km、病院は15kmです。空港に関しては、アリカンテ-エルチェ（ALC）は約76km、バレンシア（VLC）は約98kmです。公共交通機関は、6つのバス停と2つのバス路線を通じて容易に利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、気温は10〜26℃の範囲で変動する地中海性気候を誇ります。この地域は年間最大3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な環境を提供しています。公式の遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、穏やかな気候により年間を通じて居住に適しています。ヴィラは標高185メートルの場所にあり、快適な景色を楽しめます。この地域は、穏やかな夏と温暖な冬を提供しており、一年中住むのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラとその周辺は、ビーチやレクリエーション愛好家のために豊富な選択肢を提供しています。近くのビーチには、プラジャ・デ・ラ・ランポラ（282m）、カラ・デル・ポルティクスル（663m）、プラジャ・デ・レス・プラトヘッツ（672m）があります。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴル・イファク（Club de Golf Ifach）がわずか2.5km、クラブ・デ・ゴル・ハベア（Club de Golf Jávea）が6.4kmの距離にあります。この地域には、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）（0.6km）などの様々なスポーツ施設や、クラブ・ナウティコ・モライラ（Club Náutico Moraira）（5.6km）などのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マリーナ・アルタ地区のテウラダ自治体の一部である、高級な海辺の町モライラに位置しています。アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置しています。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして高級な雰囲気で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、カボ・ロイグのLomas de Cabo RoigにあるRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）などの近隣プロジェクトと比較すると、モライラのこの独立型ヴィラはより上位に位置づけられています。850,000ユーロという価格は、高級不動産で知られる高級リゾート地モライラでのその卓越したロケーションを反映しています。しばしばより密集した地域に位置したり、アパートメントを提供したりする他のプロジェクトとは異なり、このヴィラは独立した土地とプライベートプールを提供します。より高い価格帯にもかかわらず、より広いスペース、プライバシー、そしてこの地域でより成熟した、より排他的な生活空間と見なされているモライラ独自の魅力を提供します。近隣都市のアパートメントプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは大幅に広いスペースと贅沢さを提供しており、これは価格にも反映されています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、買い手が適切な家を見つけるのを助けます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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