Esta moradia isolada está localizada em Moraira, uma cidade costeira procurada na Costa Blanca. Com uma área de 180 m² num lote de 800 m², a propriedade oferece uma planta funcional num único piso. A proximidade ao mar e às comodidades urbanas promete uma elevada qualidade de vida. A casa é solidamente construída e bem conservada, representando uma excelente base para futuras modernizações personalizadas. A orientação sul e a vista mar contribuem para o seu apelo geral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona residencial calma de Moraira, a poucos minutos a pé de comodidades essenciais, como um supermercado (164 m). A costa e o centro da cidade são também de fácil acesso, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) realça a localização costeira atrativa.
Esta propriedade é adequada para quem valoriza uma solução habitacional térrea com espaço exterior privado. A configuração de três quartos, sala de estar-jantar com lareira e cozinha separada atende às necessidades básicas de habitação. Uma piscina privada e duas garagens oferecem conforto e funcionalidade adicionais para o dia-a-dia.
Trata-se de uma propriedade existente. A casa foi construída de forma sólida e bem mantida, mas representa um bom ponto de partida para uma modernização. Atualmente, não há novas construções ou ampliações planeadas. O foco está na estrutura existente e no seu potencial.
O projeto não oferece garantia de construção nova, sendo uma propriedade existente. Aquecimento de piso ou sistemas de domótica não estão integrados de série. O ambiente imediato é urbano, oferecendo menos espaço para locais naturais isolados. As comodidades descritas estão próximas, mas não integradas na própria propriedade.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade estabelecida perto da praia e estão dispostos a reformá-la de acordo com os seus desejos. Se valoriza a vida num só piso e a proximidade a comodidades como supermercados (164 m), esta moradia oferece uma base sólida. A orientação sul e a vista mar atrairão aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico. Casais ou pequenas famílias que procuram um bairro residencial tranquilo com bom acesso a praias (282 m) e opções de lazer como golfe (2,5 km) encontrarão aqui o seu lugar. Esta moradia é também uma opção interessante para compradores que preferem uma estrutura existente para renovar em vez de uma nova construção.
A moradia é solidamente construída e bem conservada, sugerindo uma boa qualidade de construção. A área habitacional de 180 m² é distribuída num só piso, permitindo um conceito de vida prático. A sala de estar-jantar está equipada com lareira e dá acesso a uma varanda coberta, bem como ao terraço da piscina. A cozinha separada é funcional e oferece espaço de armazenamento suficiente. Os três quartos e a casa de banho com duche são projetados de forma prática. Uma lavandaria também está disponível. Áreas exteriores como terraços, a piscina e uma área de churrasco coberta fazem parte da oferta. Ar condicionado está presente. A propriedade serve como uma boa base para modernizações, para atender aos padrões atuais e refletir o gosto pessoal.
A moradia isolada em Moraira é oferecida a partir de 850.000 €. Este preço reflete a localização, o tamanho do lote de 800 m² e a área de 180 m² de espaço habitacional. A propriedade tem três quartos e está totalmente num só piso. O equipamento inclui duas garagens e uma piscina privada. Atualmente, a moradia está disponível para venda. Podem ser agendadas visitas para examinar a propriedade pessoalmente e avaliar o potencial de modernização.
Moraira, uma vila costeira na Marina Alta, oferece uma mistura encantadora de charme espanhol tradicional e infraestrutura moderna. A moradia aqui proposta está localizada numa área urbana tranquila, onde as compras diárias, como uma visita ao supermercado (164 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.840 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. O projeto em si é concebido num único nível, permitindo uma vida confortável sem escadas. A piscina privada e a área de churrasco coberta convidam ao relaxamento e à socialização. A propriedade, solidamente construída e bem mantida, oferece uma boa base para adaptações às necessidades individuais.
Moraira, uma charmosa vila costeira, oferece uma alta qualidade de vida com comodidades a uma curta distância. Um supermercado está a apenas 164 metros de distância, facilitando o dia a dia. Várias praias, incluindo Platja de l'Ampolla (282 m), são acessíveis a pé. O ambiente urbano garante que muitos serviços essenciais sejam facilmente acessíveis, seja a pé ou de bicicleta. O clima, com uma média de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre. Os restaurantes e cafés circundantes convidam a desfrutar de momentos de lazer. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Ifach (2,5 km) completa a oferta de lazer.
Esta moradia está localizada em Moraira, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade a comodidades locais, como supermercados e praias, bem como a ligação às cidades vizinhas e à região costeira.
Moraira está situada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Pertence ao município de Teulada e à comarca da Marina Alta. Esta posição oferece acesso às maiores cidades da região, bem como às cidades costeiras e ao interior. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas paisagens costeiras, que vão desde praias de areia a enseadas rochosas.
A moradia está bem servida. A praia de Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 metros. Um supermercado está localizado a 164 metros. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Ifach (2,5 km) e o Club de Golf Jávea (6,4 km). Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a aproximadamente 76 km e 98 km, respetivamente, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. O transporte público está disponível através de 6 paragens e 2 linhas nas imediações, com estações de comboio como Teulada (0,3 km) como opção próxima.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.840 horas de sol por ano, o que cria condições agradáveis durante a maior parte do ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 185 metros acima do nível do mar oferece uma elevação moderada. A paisagem circundante é tipicamente mediterrânica, caracterizada por costas e terreno por vezes ondulado. A orientação sul da moradia intensifica a luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Moraira oferece acesso a várias praias. Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 metros, Cala del Portitxol a 663 metros e Platja de les Platgetes a 672 metros. Para os golfistas, existem opções como o Club de Golf Ifach a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km. Desportos aquáticos estão disponíveis nas marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está situada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Pertence ao município de Teulada e à comarca da Marina Alta. Esta posição oferece acesso às maiores cidades da região, bem como às cidades costeiras e ao interior. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas paisagens costeiras, que vão desde praias de areia a enseadas rochosas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia isolada em Moraira posiciona-se no segmento de preço superior. Isto é típico de Moraira, considerada uma localidade costeira mais exclusiva e estabelecida. Enquanto os projetos comparados são frequentemente apartamentos ou moradias novas em áreas de desenvolvimento mais recentes, esta propriedade é uma construção existente num lote espaçoso com piscina privada e vista mar numa localização privilegiada. O preço de 850.000 € reflete o valor de uma moradia estabelecida num ambiente privilegiado, que vai além das características típicas de complexos de apartamentos. Compradores que se mudam para Moraira procuram frequentemente a combinação de tranquilidade, boa infraestrutura e proximidade ao mar, o que se reflete no preço. A disponibilidade de duas garagens e a concepção num só piso são fatores adicionais que aumentam o valor em comparação com projetos novos mais compactos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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