Questa villa indipendente si trova a Moraira, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 180 m² su un terreno di 800 m², la proprietà offre una disposizione funzionale su un unico livello. La vicinanza al mare e ai servizi urbani promette un'elevata qualità di vita. La casa è costruita in modo solido e ben mantenuta, rappresentando un'ottima base per future personalizzazioni. L'orientamento a sud e la vista sul mare contribuiscono al suo fascino generale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una tranquilla zona residenziale di Moraira, a pochi minuti a piedi da servizi essenziali come un supermercato (164 m). La costa e il centro città sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e comodità. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) sottolinea l'attrattiva posizione costiera.
Questa proprietà è adatta a chi apprezza una soluzione abitativa su un unico livello con spazio esterno privato. La configurazione con tre camere da letto, soggiorno-pranzo con camino e cucina separata soddisfa le esigenze abitative fondamentali. Una piscina privata e due garage offrono ulteriore comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
Si tratta di una proprietà esistente. La casa è stata costruita in modo solido e ben mantenuta, ma rappresenta un buon punto di partenza per una modernizzazione. Attualmente non sono previste nuove costruzioni o ampliamenti. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al suo potenziale.
Il progetto non offre garanzia di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Il riscaldamento a pavimento o i sistemi domotici non sono integrati di serie. L'ambiente circostante è urbano, offrendo meno spazio per luoghi naturali isolati. I servizi descritti sono vicini ma non integrati nella proprietà stessa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata vicino alla spiaggia e sono disposti a ristrutturarla secondo i propri desideri. Se apprezza la vita su un unico livello e la vicinanza a servizi come supermercati (164 m), questa villa offre una base solida. L'orientamento a sud e la vista sul mare attireranno coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo. Coppie o piccole famiglie che cercano un quartiere residenziale tranquillo con buon accesso a spiagge (282 m) e opzioni ricreative come il golf (2,5 km) troveranno qui il loro posto. Questa villa è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che preferiscono una struttura esistente da ristrutturare piuttosto che una nuova costruzione.
La villa è costruita in modo solido e ben mantenuta, suggerendo una buona qualità costruttiva. La superficie abitabile di 180 m² è distribuita su un unico livello, consentendo un concetto di vita pratico. Il soggiorno-pranzo è dotato di camino e dà accesso a una veranda coperta e alla terrazza della piscina. La cucina separata è funzionale e offre spazio di stoccaggio sufficiente. Le tre camere da letto e il bagno con doccia sono progettati in modo funzionale. È disponibile anche una lavanderia. Aree esterne come terrazze, piscina e un'area barbecue coperta fanno parte dell'offerta. È presente l'aria condizionata. La proprietà funge da buona base per modernizzazioni, per soddisfare gli standard attuali e riflettere il gusto personale.
La villa indipendente a Moraira è offerta a partire da 850.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno di 800 m² e la superficie abitabile di 180 m². La proprietà dispone di tre camere da letto ed è interamente su un unico livello. L'attrezzatura include due garage e una piscina privata. Attualmente, la villa è disponibile per la vendita. È possibile organizzare visite per esaminare la proprietà personalmente e valutare il potenziale di modernizzazione.
Moraira, una località costiera nella Marina Alta, offre un affascinante mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. La villa qui proposta si trova in un tranquillo ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come una visita al supermercato (164 m), possono essere comodamente effettuate a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) consente fughe spontanee al mare. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto. Il progetto stesso è concepito su un unico livello, consentendo una vita confortevole senza scale. La piscina privata e l'area barbecue coperta invitano al relax e alla socialità. La proprietà, costruita solidamente e ben mantenuta, offre una buona base per adattamenti alle esigenze individuali.
Moraira, un'affascinante località costiera, offre un'elevata qualità di vita con servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 164 metri, facilitando la vita quotidiana. Diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m), sono raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano garantisce che molti servizi essenziali siano facilmente accessibili, sia a piedi che in bicicletta. Il clima, con una media di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto. I ristoranti e caffè circostanti invitano a godersi momenti di svago. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (2,5 km) completa l'offerta ricreativa.
Questa villa si trova a Moraira, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e spiagge, nonché il collegamento con le città circostanti e la regione costiera.
Moraira si trova sulla Costa Blanca Nord, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Fa parte del comune di Teulada e della comarca della Marina Alta. Questa posizione offre accesso alle città più grandi della regione, nonché alle città costiere e all'entroterra. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite e i suoi diversi paesaggi costieri, che vanno da spiagge sabbiose a calette rocciose.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 metri. Un supermercato si trova a 164 metri. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 76 km e 98 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 6 fermate e 2 linee nei dintorni, con stazioni ferroviarie come Teulada (0,3 km) come opzione vicina.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno, creando condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare offre un'elevazione moderata. Il paesaggio circostante è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da coste e terreni a volte ondulati. L'orientamento a sud della villa intensifica l'irraggiamento solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Moraira offre l'accesso a diverse spiagge. Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 metri, Cala del Portitxol a 663 metri e Platja de les Platgetes a 672 metri. Per i golfisti, ci sono opzioni come il Club de Golf Ifach a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km. Le attività acquatiche si trovano nelle marine vicine come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova sulla Costa Blanca Nord, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Fa parte del comune di Teulada e della comarca della Marina Alta. Questa posizione offre accesso alle città più grandi della regione, nonché alle città costiere e all'entroterra. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite e i suoi diversi paesaggi costieri, che vanno da spiagge sabbiose a calette rocciose.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Moraira si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Questo è tipico di Moraira, considerata una località costiera più esclusiva e consolidata. Mentre i progetti di confronto sono spesso appartamenti o ville nuove in aree di sviluppo più recenti, questa proprietà è una costruzione esistente su un terreno spazioso con piscina privata e vista mare in una posizione privilegiata. Il prezzo di 850.000 € riflette il valore di una villa consolidata in un ambiente privilegiato, che va oltre le caratteristiche tipiche dei complessi di appartamenti. Gli acquirenti che si trasferiscono a Moraira cercano spesso la combinazione di tranquillità, buona infrastruttura e vicinanza al mare, che si riflette nel prezzo. La disponibilità di due garage e la disposizione su un unico livello sono fattori aggiuntivi che aumentano il valore rispetto a progetti nuovi più compatti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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