Deze vrijstaande villa, gelegen in de levendige kustplaats Moraira, Alicante, biedt een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 800 m². Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor modernisering in een populaire regio. De ligging in de wijk La Sabatera combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. De villa is deels op één niveau gebouwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de wijk La Sabatera, een stedelijk gebied in Moraira waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn, met diverse stranden binnen korte afstand. De nabijheid van de zee en het stadscentrum draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik.
Deze woning is geschikt voor kopers die een bestaande constructie zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie. Het perceel van 800 m² biedt buitenruimte, terwijl de indeling op één niveau het woongemak vergroot. De aanwezigheid van twee garages en een zwembad voldoet aan praktische woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande villa, niet een nieuwbouwproject. De beschrijving suggereert dat de woning een solide bouwkwaliteit heeft en goed onderhouden is, maar ruimte biedt voor verdere modernisering. De opleveringsdatum is reeds gepasseerd; de woning is beschikbaar voor directe bewoning na eventuele aanpassingen.
De woning beschikt over 1 badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor grotere huishoudens. Hoewel er potentieel is voor modernisering, vereist de woning waarschijnlijk updates om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De vermelde luchthavenafstand van 999 km (wat waarschijnlijk een typfout is en gecorrigeerd zal worden naar de werkelijke afstand) is opmerkelijk groot.
Deze villa past bij kopers die een woning zoeken met karakter en potentieel voor eigen invulling, gelegen in een gevestigde woonwijk aan de kust. Het is een geschikte optie voor diegenen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (164 m) en stranden (282 m), en genieten van een maritieme levensstijl, mede door de nabijheid van jachthavens. Personen die een rustige omgeving waarderen, maar niet geïsoleerd willen zijn, zullen de ligging in La Sabatera waarderen. De indeling op één niveau maakt het aantrekkelijk voor mensen die mobiliteitsgemak zoeken. De mogelijkheid tot het naar eigen smaak aanpassen van de woning spreekt aan bij kopers die een project willen creëren dat perfect aansluit bij hun woonwensen en stijl.
De villa is solide gebouwd en goed onderhouden, wat een stevige basis vormt voor toekomstige aanpassingen. De leefruimte van 180 m² is grotendeels gelijkvloers, met een lichte woon-eetkamer die direct toegang biedt tot een overdekte veranda en het zonneterras met zwembad. De aparte keuken is functioneel en biedt voldoende opbergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet, evenals een aparte wasruimte. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen ontbreken, wijst de beschrijving op een bestaande, goed onderhouden constructie die klaar is voor modernisering. De aanwezigheid van airconditioning en twee garages biedt extra comfort en praktische voordelen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Moraira, Alicante, bedraagt €850.000. Deze prijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak van 800 m² en de bestaande bebouwing van 180 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien het feit dat het een bestaande constructie betreft met moderniseringspotentieel, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten in de regio variëren sterk in prijs, afhankelijk van de staat, omvang en ligging. De beschikbaarheid is direct, mits de aankooptransactie wordt voltooid.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, wordt gekenmerkt door een stedelijke kustomgeving waar voorzieningen zoals supermarkten en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet of per fiets. De directe nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en Cala del Portitxol (663 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De hoogte van 185 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C, met 3.840 zonuren per jaar, creëren een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De omgeving biedt sportfaciliteiten zoals golfbanen, waaronder Club de Golf Ifach op 2.5 km afstand, en diverse jachthavens. Het is een regio die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert, met een bevolking van 12.912 inwoners op een oppervlakte van 32.2 km².
Leven in Moraira betekent genieten van een stedelijke kustsfeer met voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en supermarkten (164 m) faciliteert het dagelijks leven. De omgeving is levendig maar niet overweldigend, met een bevolking van 12.912 inwoners verspreid over 32.2 km². Het klimaat met 3.840 zonuren per jaar en gemiddeld 17.5°C zorgt voor veel buitenactiviteiten. De infrastructuur omvat 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto waarschijnlijk gewenst is voor bredere verkenning. De nabijheid van golfbanen (Club de Golf Ifach op 2.5 km) en jachthavens versterkt het recreatieve aanbod.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Moraira, Alicante. De weergave accentueert de nabijheid tot de kustlijn, de stranden, en de stedelijke voorzieningen die binnen de gemeente beschikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van nabijgelegen golfbanen en belangrijke transportroutes wordt geïllustreerd.
Moraira, gelegen in de comarca Marina Alta, ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (ongeveer 80 km zuidoost) en Valencia (ongeveer 100 km noordwest). Deze positie binnen de Costa Blanca regio biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de charme van een kleinere kustplaats. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en natuurlijke kustlandschappen, wat typerend is voor veel locaties langs de Costa del Sol en Costa Blanca.
De villa ligt op slechts 282 meter hemelsbreed van het Platja de l'Ampolla strand en binnen 164 meter van een supermarkt, wat zorgt voor directe toegang tot basisvoorzieningen en kustrecreatie. Het centrum van Moraira is eveneens nabij. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens van Alicante-Elche (ongeveer 76 km hemelsbreed) en Valencia (ongeveer 98 km hemelsbreed) de dichtstbijzijnde opties. De nabijheid van treinstations zoals Teulada (0.3 km) biedt aansluiting op het regionale spoornetwerk. Met 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de directe omgeving is er enige ondersteuning voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimale mobiliteit, inclusief toegang tot golfbanen zoals Club de Golf Ifach (2.5 km) en de apotheek op 4.4 km, aan te raden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en indrukwekkende 3.840 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 185 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust dragen bij aan een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Het gebied is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Marina Alta regio, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. De jaarlijkse gemiddelde temperaturen variëren tussen 10°C en 26°C, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa geniet van een uitzonderlijke nabijheid tot de kustlijn, met Platja de l'Ampolla op slechts 282 meter hemelsbreed, gevolgd door Cala del Portitxol (663 m) en Platja de les Platgetes (672 m). Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden in het water. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Ifach (2.5 km) en Club de Golf Jávea (6.4 km). De regio biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km). Jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5.6 km) benadrukken de maritieme focus van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Moraira, gelegen in de comarca Marina Alta, ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (ongeveer 80 km zuidoost) en Valencia (ongeveer 100 km noordwest). Deze positie binnen de Costa Blanca regio biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de charme van een kleinere kustplaats. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en natuurlijke kustlandschappen, wat typerend is voor veel locaties langs de Costa del Sol en Costa Blanca.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL588703
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Pedreguer, zoals SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (vanaf €845.000), bevindt deze villa in Moraira zich in een vergelijkbaar prijssegment, hoewel dit een bestaande woning betreft tegenover mogelijk nieuwbouw. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) bieden een significant lagere instapprijs, maar bevinden zich in een andere stedelijke context en waarschijnlijk met andere woningtypes. LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) positioneert zich eveneens in een ander marktsegment. Moraira staat bekend als een meer exclusieve kustplaats dan bijvoorbeeld Gran Alacant. De directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals de stranden Platja de l'Ampolla (282 m) en supermarkten (164 m), zijn onderscheidende factoren ten opzichte van locaties verder landinwaarts zoals Pedreguer. De prijs van €850.000 voor deze vrijstaande villa in Moraira is representatief voor de kustgebieden van de Costa Blanca die een combinatie van locatie, perceelgrootte en bestaande faciliteiten bieden, met de implicatie dat er verdere investeringen nodig kunnen zijn voor modernisering.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
