Questa villa indipendente si trova ad Almuñécar, Granada, una località rinomata per il suo clima subtropicale e la vicinanza al mare. Progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso, la proprietà combina ampi spazi interni con caratteristiche esclusive e viste panoramiche. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa Tropical, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione dominante su una collina ad Almuñécar, con accesso diretto alla costa e immersa in un contesto naturale con agrumeti e frutteti. La vicinanza alla strada nazionale N-340 e allo svincolo autostradale facilita gli spostamenti verso le principali città andaluse, pur mantenendo un'atmosfera di privacy e tranquillità.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca un'abitazione di rappresentanza con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La presenza di cinque camere da letto suite, sei bagni e aree living generose la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare frequentemente. Le finiture di pregio e le tecnologie integrate rispondono a un elevato standard di comfort e funzionalità.
Costruita nel 2012, la villa è stata edificata su un terreno di circa 20.000 m². Sebbene la costruzione risalga a diversi anni fa, la proprietà si presenta in buono stato, sfruttando la qualità dei materiali originali e un design intramontabile. La data di completamento, pur indicativa, colloca l'immobile in un periodo di consolidata expertise costruttiva nella regione.
La proprietà non offre una prossimità immediata al centro urbano o ai principali servizi pubblici, richiedendo l'uso di mezzi di trasporto per raggiungere supermercati, ospedali o stazioni ferroviarie. L'accesso alla proprietà, situata su una collina, potrebbe risultare meno agevole per persone con mobilità ridotta, nonostante la presenza di un ascensore interno. Non sono presenti informazioni su infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza principale o una prestigiosa casa vacanza in una regione dal clima mite tutto l'anno. È adatto a famiglie che necessitano di ampi spazi e privacy, o a professionisti che desiderano un ambiente di lavoro stimolante con vista panoramica, magari sfruttando gli uffici interni. La proprietà si presta anche a chi è interessato a un immobile con potenziale reddito agricolo, grazie al terreno coltivato a frutteti, e a chi desidera un'abitazione con finiture artistiche e storiche, unitamente a comfort moderni.
La villa si distingue per la sua architettura di pregio e l'uso di materiali ricercati. Gli interni presentano soffitti alti, pavimenti in marmo travertino di origine italiana, ringhiere in bronzo realizzate su misura e porte antiche provenienti da un convento del XIV secolo, conferendo un carattere storico e unico. Le finiture sono completate da soffitti dipinti a mano. La tecnologia moderna è integrata attraverso infissi esterni performanti, sistemi di climatizzazione efficienti e illuminazione curata sia interna che esterna, assicurando comfort e funzionalità.
La villa è proposta al prezzo di €1.400.000, riflettendo la sua esclusività, l'ampia metratura (600 m² costruiti) e la generosa estensione del terreno privato (20.000 m²). L'offerta include cinque suite con bagno privato, sei bagni totali e finiture di alta gamma. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata nel 2007. Il prezzo considera la posizione privilegiata con vista mare e montagna, il giardino produttivo e la qualità costruttiva.
La villa è concepita per un residente che apprezza la vita all'aperto e le viste panoramiche. Le ampie terrazze, il solarium e l'area piscina si integrano perfettamente con gli interni spaziosi, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. La proprietà, circondata da un terreno coltivato, offre un'oasi di pace e natura, pur essendo strategicamente posizionata per godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare, con la possibilità di vivere un'esperienza rurale di lusso.
Vivere in questa villa significa godere di una combinazione unica di tranquillità rurale e accesso facilitato alle comodità. La proprietà è immersa in un contesto naturale con frutteti, offrendo un ambiente sereno e appartato. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa e alle vie di comunicazione principali permette di raggiungere facilmente spiagge, centri urbani e servizi. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo rilassato, con la possibilità di godere di lunghe passeggiate panoramiche e della vicinanza al mare, pur mantenendo la praticità di avere supermercati e altre necessità a breve distanza.
La posizione della villa ad Almuñécar, sulla Costa Tropical, offre una prospettiva unica sulla costa andalusa. Dalla sua elevazione, si domina un paesaggio che unisce la vicinanza al mare con la presenza di frutteti e montagne, in una regione nota per il suo clima privilegiato e la tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almuñécar, situata nella provincia di Granada, si posiziona lungo la Costa Tropical, una striscia costiera caratterizzata da un clima eccezionalmente mite. A differenza della più affollata Costa del Sol, questa zona offre un'atmosfera più tranquilla e un paesaggio dove le montagne incontrano il mare. La villa, con la sua posizione elevata, domina visivamente il paesaggio, collegando la serenità della campagna con la vivacità della costa mediterranea.
La villa si trova a circa 72 km dall'aeroporto di Malaga, raggiungibile in circa 50 minuti tramite autostrada. La posizione è strategica per raggiungere altre destinazioni: Granada dista 40 minuti, la Sierra Nevada 80 minuti e le Alpujarras 90 minuti. La prossimità alla N-340 e all'autostrada rende agevoli gli spostamenti. Le spiagge più vicine sono a breve distanza in auto (Playa Puerta del Mar a 249 m, Playa de San Cristóbal a 964 m). Supermercati e farmacie si trovano a breve distanza, mentre ospedali sono a circa 15 km. I campi da golf più vicini richiedono uno spostamento di circa 70 km.
Almuñécar gode di un microclima subtropicale unico sulla Costa Tropical, caratterizzato da inverni miti e estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, rendendo piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione della villa su una collina, con esposizione a sud, garantisce un'ottima luminosità naturale e viste panoramiche che spaziano dal mare alle montagne circostanti. L'altitudine e la pendenza del terreno contribuiscono a un ambiente ventilato e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza della villa, con diverse spiagge a portata di mano: Playa Puerta del Mar (249 m) e Playa de San Cristóbal (964 m) sono le più prossime, offrendo aree per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 70-74 km di distanza. La zona circostante offre anche opportunità per escursioni naturalistiche e sportive, sfruttando la diversità del paesaggio andaluso, dalle coste alle montagne.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar, situata nella provincia di Granada, si posiziona lungo la Costa Tropical, una striscia costiera caratterizzata da un clima eccezionalmente mite. A differenza della più affollata Costa del Sol, questa zona offre un'atmosfera più tranquilla e un paesaggio dove le montagne incontrano il mare. La villa, con la sua posizione elevata, domina visivamente il paesaggio, collegando la serenità della campagna con la vivacità della costa mediterranea.
Ref: VL517764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle proprietà sulla vicina Costa del Sol, questa villa ad Almuñécar offre un'esperienza più incentrata sulla natura e sulla tranquillità, pur mantenendo un'eccellente connettività. Mentre la Costa del Sol è caratterizzata da un'intensa urbanizzazione e una vasta offerta di servizi turistici, la Costa Tropical, e in particolare questa proprietà, si distingue per il suo microclima unico, la produzione agricola locale (come gli agrumeti) e un ritmo di vita più rilassato. Le ville sulla Costa del Sol tendono ad essere più orientate verso complessi residenziali o seconde case per vacanze, mentre questa proprietà si presenta come una residenza di lusso più appartata e con un forte legame con il territorio circostante. La distanza dall'aeroporto di Malaga è comparabile con molte zone della Costa del Sol, ma l'accesso alle destinazioni interne come Granada e la Sierra Nevada è più diretto da Almuñécar.
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