Esta residência de luxo em Almuñecar, Granada, destaca-se pela sua localização privilegiada na Costa Tropical. Construída em 2012 numa colina proeminente, oferece vistas panorâmicas de 360 graus, combinando o azul do Mediterrâneo com o verde das colinas circundantes. A propriedade, com uma área construída de mais de 600 m², está situada num terreno de 20.000 m² com culturas frutícolas produtivas, integrando uma experiência de vida exclusiva com potencial de rendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa de Almuñecar, esta propriedade beneficia de um acesso rápido a serviços urbanos essenciais, com lojas e o centro da cidade a uma curta distância. A proximidade à estrada nacional N-340 e à autoestrada A-7 facilita a ligação a importantes centros urbanos e destinos turísticos da Andaluzia.
Destinada a compradores que procuram exclusividade e uma residência com amplos espaços interiores e exteriores. A configuração com cinco quartos em suite, múltiplas casas de banho e áreas de lazer como piscina e terraços, atende a necessidades de famílias numerosas ou para quem valoriza espaço para entretenimento e privacidade.
Construída em 2012, esta villa representa uma construção relativamente recente, focada em design e conforto. Embora não seja um projeto novo em fase de construção, o ano de conclusão (2007, indicativo para a descrição, mas 2012 para a construção) sugere acabamentos e tecnologias de uma época mais recente, com um estilo arquitetónico distintivo.
A propriedade está localizada numa zona costeira e urbana, o que implica proximidade a vizinhos e possível ruído urbano, apesar da vasta área do terreno. A distância considerável a aeroportos internacionais e campos de golfe pode ser uma limitação para alguns compradores.
Esta propriedade é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio na Costa Tropical, valorizando privacidade, espaço e vistas deslumbrantes. Adequa-se a quem deseja integrar o estilo de vida mediterrânico com a possibilidade de gerar rendimento através da produção agrícola. A proximidade a serviços urbanos, combinada com a tranquilidade do terreno extenso, é perfeita para quem procura um refúgio sem abdicar da conveniência. A arquitetura distinta e os acabamentos de alta qualidade, como mármore travertino e detalhes em bronze, atrairão compradores com um gosto apurado por propriedades únicas e com história.
A qualidade da construção desta moradia é evidenciada pelos materiais de excelência e pelo design arquitetónico singular. O estilo mourisco, concebido por um arquiteto de renome, é visível nos tetos altos e nas portas provenientes de um convento do século XIV. Utiliza mármore travertino italiano e corrimãos de bronze feitos à medida. A integração de tecnologias modernas em caixilharia, climatização e iluminação garante conforto e eficiência. Os acabamentos, que incluem tetos pintados à mão, refletem um nível de detalhe e artesanato que eleva a propriedade a um patamar de luxo excecional, combinando o histórico com o contemporâneo.
Com um preço inicial de €1.400.000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa Tropical. A moradia, com 600 m² de área construída num terreno de 20.000 m², oferece um valor substancial em termos de espaço, características e localização. A disponibilidade de uma produção agrícola ativa no terreno acrescenta um valor económico adicional, tornando o preço um reflexo não apenas da residência, mas também do seu potencial produtivo e da exclusividade da localização.
Esta propriedade em Almuñecar oferece um estilo de vida de luxo com um toque rural produtivo. O terreno extenso, com culturas de abacate, manga e cherimóia, não só embeleza a paisagem, mas também gera rendimento, proporcionando uma experiência única de viver da terra. A moradia, com 600 m² de área construída distribuída por três pisos e servida por elevador privativo, dispõe de amplos espaços interiores. As cinco suites com casa de banho privativa, uma cozinha moderna, adega e escritórios garantem conforto e funcionalidade. As áreas exteriores, com piscina, solário e espaços de convívio, convidam ao usufruto do clima mediterrânico e das vistas panorâmicas. A localização urbana assegura que as conveniências do dia a dia, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, equilibrando tranquilidade e acessibilidade.
Viver em Almuñecar oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A propriedade está integrada num ambiente urbano com acesso a pé a supermercados (88 m) e farmácias (42 m), facilitando o quotidiano. O centro da cidade e as praias situam-se a uma curta distância de carro. A rede de transportes é acessível através da N-340 e da autoestrada A-7, permitindo chegar a Granada em 40 minutos e a Málaga em 50 minutos. Para quem procura atividades de lazer, o acesso a resorts de esqui na Sierra Nevada (80 min) ou a exploração das Alpujarras (90 min) está ao alcance. O hospital local a 15 km garante assistência médica.
Esta localização em Almuñecar, Granada, coloca a propriedade numa zona costeira vibrante, com fácil acesso a praias e serviços urbanos. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa Tropical e das cidades históricas de Granada e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almuñecar situa-se na Costa Tropical de Granada, uma faixa costeira que se distingue do seu vizinho mais famoso, a Costa del Sol, pelo seu microclima mais quente e pela paisagem que mistura montanhas íngremes com o mar. A cidade está estrategicamente posicionada entre Málaga (a oeste) e Almería (a leste), com fácil acesso a ambas através da autoestrada A-7. A proximidade a Granada (40 minutos) e à estância de ski da Sierra Nevada (80 minutos) confere-lhe uma versatilidade geográfica única, permitindo desfrutar de praia e neve na mesma região.
A moradia goza de uma localização estratégica com acesso a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa Puerta del Mar, estão a meros 249 metros, enquanto outras como a Playa de San Cristóbal ficam a menos de 1 km. O centro de Almuñecar, com os seus serviços, é facilmente acessível. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga encontra-se a 72 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos a partir de 70 km. Para necessidades diárias, um supermercado está a 88 metros e uma farmácia a 42 metros, sublinhando a conveniência desta localização.
Almuñecar, na Costa Tropical, beneficia de um microclima subtropical, com temperaturas amenas durante todo o ano e mais de 300 dias de sol anual. A propriedade, localizada numa zona ligeiramente elevada, oferece vistas panorâmicas que se estendem do mar às montanhas. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, desde as praias a sul até às serras do interior. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com um longo período balnear que se estende de maio a outubro. A altitude moderada da colina onde a casa está implantada contribui para vistas desafogadas e uma boa circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Almuñecar. A Playa Puerta del Mar está a uma curta distância a pé, enquanto outras praias premiadas com Bandeira Azul estão acessíveis em poucos minutos. A região oferece uma vasta gama de atividades recreativas, incluindo desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome a uma distância de 70-74 km. A área circundante também permite a prática de caminhadas e ciclismo pelas paisagens montanhosas e costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñecar situa-se na Costa Tropical de Granada, uma faixa costeira que se distingue do seu vizinho mais famoso, a Costa del Sol, pelo seu microclima mais quente e pela paisagem que mistura montanhas íngremes com o mar. A cidade está estrategicamente posicionada entre Málaga (a oeste) e Almería (a leste), com fácil acesso a ambas através da autoestrada A-7. A proximidade a Granada (40 minutos) e à estância de ski da Sierra Nevada (80 minutos) confere-lhe uma versatilidade geográfica única, permitindo desfrutar de praia e neve na mesma região.
Ref: VL517764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, onde se situa esta moradia, distingue-se da vizinha Costa del Sol pela sua paisagem mais dramática e um microclima ligeiramente mais quente, propício a culturas tropicais. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua vasta oferta de urbanizações e campos de golfe mais densamente povoados, Almuñecar oferece uma experiência mais autêntica, com montanhas que descem abruptamente até ao mar e um desenvolvimento urbano mais contido. Esta propriedade, em particular, com o seu terreno extenso e produtivo, difere das moradias típicas em condomínios fechados encontradas em outras áreas. A sua localização, embora urbana em termos de proximidade a serviços, oferece a privacidade e a escala de uma propriedade rural, um nicho que a diferencia de empreendimentos mais compactos na Costa del Sol ou mesmo em outras partes da Costa Tropical. O preço reflete esta exclusividade e a combinação rara de luxo residencial com potencial agrícola ativo.
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