Tento rozsiahly pozemok s vilou sa nachádza v Almuñécara, na pobreží Granady, v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Objekt je situovaný na kopci s výhľadom na Stredozemné more a ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, priestoru a blízkosti k pobrežným službám. Vďaka svojej polohe a rozsiahlej produkcii ovocia na pozemku predstavuje nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s dodatočným príjmovým potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v Almuñécari, s mnohými službami na dosah. Hoci je v mestskej zástavbe, jej poloha na kopci poskytuje pocit súkromia a izolácie. Blízkosť k hlavným cestným komunikáciám zaisťuje dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie s rozsiahlym pozemkom. Ponúka možnosť generovania príjmu z poľnohospodárskej výroby, ako aj vysokú mieru súkromia a exkluzivity. Záujemcovia by mali oceniť jedinečný architektonický štýl a vysokokvalitné materiály.
Vila bola dokončená v roku 2007, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle. Nehnuteľnosť je však vo výbornom stave, pripravená na okamžité užívanie. Jej architektonický štýl a použitie prémiových materiálov svedčia o nadčasovom dizajne.
Projekt sa nenachádza v priamom centre mesta, a hoci je blízko k moru, nie je na pláži. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzená. Pozemok s ovocnou farmou vyžaduje pravidelnú údržbu a starostlivosť, čo môže byť pre niekoho záväzok.
Tento majetok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá viac ako len obvyklé bývanie. Je ideálny pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá oceňuje priestor, súkromie a jedinečný charakter nehnuteľnosti, ako aj potenciál generovať príjem z jej pozemku. Ak hľadáte luxusné útočisko s výhľadom na more, obklopené prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám, toto môže byť vaša voľba. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je vhodný aj pre tých, ktorí často hostia rodinu a priateľov. Kupujúci, ktorí majú radi poľnohospodárstvo alebo chcú začať s podnikaním v oblasti agroturizmu, nájdu tu jedinečnú príležitosť. Rovnako sa hodí aj pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s historickým charakterom a zároveň moderným komfortom.
Vila vyniká vysokou kvalitou spracovania a použitých materiálov. Architektura, ktorú navrhol známy architekt, zdôrazňuje maurský štýl a ducha. Interiér disponuje vysokými stropmi, travertínovým mramorom dovezeným z Talianska, ručne vyrobenými bronzovými zábradliami a ručne maľovanými stropmi. Dvere pochádzajú zo 14. storočia, čo dodáva nehnuteľnosti historickú hodnotu. Všetko je doplnené o najnovšie technológie v oblasti vonkajšej stolársky práce, okien, klimatizácie a osvetlenia, čo zaručuje vysoký komfort a energetickú efektívnosť.
Predávaná vila je ponúkaná za cenu 1 400 000 EUR. Táto cena odráža exkluzivitu nehnuteľnosti, jej rozsiahlu rozlohu pozemku (20 000 m²), zastavanú plochu 600 m² a vysoký štandard dokončenia. Vila je postavená v roku 2007 a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cenu ovplyvňuje aj potenciálny príjem z ovocnej farmy na pozemku. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti je pravdepodobné, že sa bude predávať iba kvalifikovaným kupcom.
Almuñécar, známy ako 'Perla Costa Tropical', ponúka jedinečnú klímu s viac ako 300 slnečnými dňami v roku, čo umožňuje celoročné poľnohospodárstvo a outdoorové aktivity. Táto konkrétna vila sa nachádza v mestskej časti, ale vďaka svojej polohe na kopci poskytuje únik od mestského ruchu. Denne môžete vychutnávať raňajky na terase s výhľadom na more, sledovať východy slnka a v teplých mesiacoch využívať rozsiahle vonkajšie priestory. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, od supermarketov a lekární po reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Dostupnosť hlavných ciest spája oblasť s Granadou, Malagou a lyžiarskymi strediskami Sierra Nevada.
Almuñécar ponúka dynamický životný štýl vďaka svojej pobrežnej polohe a miernemu klíme. Mesto má bohatú históriu, ako svedčia maurské pevnosti a rímske akvadukty, a zároveň je moderným turistickým centrom s množstvom pláží, reštaurácií a obchodov. Poloha vily na kopci poskytuje únik od rušného mestského života, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom. V okolí sa nachádzajú aj prírodné zaujímavosti ako Národný park Sierra Nevada, ktorý ponúka možnosti turistiky a lyžovania, a pohorie Alpujarras s tradičnými dedinkami.
Tento projekt sa nachádza v meste Almuñécar na juhu provincie Granada. Vďaka polohe na miernom svahu ponúka výhľad na Stredozemné more a blízke okolie, pričom si zachováva súkromie. Okolie je charakteristické zmesou mestskej zástavby a rozsiahlych zelených plôch s ovocnými plantážami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Almuñécari, meste na pobreží provincie Granada v Andalúzii. Toto umiestnenie ju radí na Costa Tropical, región známy svojou miernou klímou a subtropickou vegetáciou, ktorá sa líši od zvyšku Costa del Sol. Almuñécar je strategicky umiestnený medzi Malagou (na západe) a Almeríou (na východe) a ponúka ľahký prístup k mestským centrám ako Granada (na severe), ktorá je vzdialená len krátku cestu autom.
Vila sa nachádza v blízkosti centra Almuñécar, čo znamená, že supermarkety (88 m), lekárne (42 m) a iné denné potreby sú na dosah. Najbližšie pláže, ako Playa Puerta del Mar, sú vzdialené len 249 metrov. Do nemocnice je to 15 km. Letisko Málaga je vzdialené 72 km, čo predstavuje približne 50 minút jazdy autom po diaľnici. Najbližšia diaľničná križovatka je tiež v dosahu, čo zaisťuje rýchle spojenie s Granadou (40 minút) a lyžiarskym strediskom Sierra Nevada (80 minút). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 12 km ďaleko.
Almuñécar sa pýši subtropickým stredomorským podnebím s veľmi miernymi zimami a horúcimi, ale nie príliš dusnými letami, vďaka osviežujúcemu morskému vánku. Priemerný počet slnečných hodín presahuje 300 dní v roku. Táto klíma je ideálna pre pestovanie širokej škály ovocia, vrátane avokáda a manga, ktoré sa nachádzajú na pozemku vily. Vďaka priaznivému počasiu je kúpanie v mori možné od neskorého jari do jesene. Nadmorská výška pozemku poskytuje príjemný vánok a výhľady, zatiaľ čo mierny sklon terénu prispieva k odvodneniu a vizuálnej atraktivite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží. Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov, Playa de San Cristóbal 964 metrov a El Rincón de la China 1.5 km. Tieto pláže sú typické pre Costa Tropical a ponúkajú možnosti na kúpanie a relaxáciu. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy, hoci najbližšie významnejšie maríny nie sú priamo uvedené. Golfové ihriská sú vzdialenejšie, najbližšie sú približne 70 km od vily. Ostatné športové a rekreačné aktivity sú dostupné v samotnom Almuñécari, vrátane vodných športov a turistických trás v okolitých horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Almuñécari, meste na pobreží provincie Granada v Andalúzii. Toto umiestnenie ju radí na Costa Tropical, región známy svojou miernou klímou a subtropickou vegetáciou, ktorá sa líši od zvyšku Costa del Sol. Almuñécar je strategicky umiestnený medzi Malagou (na západe) a Almeríou (na východe) a ponúka ľahký prístup k mestským centrám ako Granada (na severe), ktorá je vzdialená len krátku cestu autom.
Ref: VL517764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými vilami na Costa Tropical, táto nehnuteľnosť vyniká svojou veľkosťou pozemku a kombináciou bývania s poľnohospodárskou výrobou. Zatiaľ čo mnohé nehnuteľnosti v oblasti ponúkajú luxusné bývanie pri mori, len málo z nich disponuje takýmto rozsiahlym pozemkom s generovaním príjmu. Poloha v Almuñécari, známej svojou miernou klímou, ju odlišuje od niektorých častí Costa del Sol, ktoré môžu byť vystavené vyšším teplotám v lete. V porovnaní s projektmi vo vnútrozemí, táto vila ponúka priamy prístup k pláži a mestským službám. Cena 1 400 000 EUR ju radí do kategórie luxusných nehnuteľností, čo je v súlade s jej vlastnosťami. Je však potrebné zvážiť, že golfové ihriská a väčšie letiská sú vzdialenejšie ako v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
