Acest proiect imobiliar, situat în Almuñecar, provincia Granada, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o vilă individuală într-o zonă cu un ritm de viață mediteranean. Construcția finalizată în 2007 oferă o structură solidă, iar suprafața generoasă de 600 m² dispusă pe trei niveluri, cu un lift interior, sugerează un spațiu de locuit extins și confortabil. Vila dispune de cinci dormitoare cu baie proprie și șase băi în total, adresându-se familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birouri sau oaspeți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în Almuñecar, la mică distanță de țărm și integrată într-un mediu urban. Această proximitate față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și accesul facil la drumurile naționale și autostrăzi, facilitează deplasarea către alte centre urbane și regiuni din apropiere.
Spațiul interior extins, cu cele cinci dormitoare și șase băi, împreună cu grădinile amenajate, piscina privată și terasele, satisface dorința de confort și spațiu. O proprietate de această anvergură este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu facilități de agrement la îndemână.
Deși construcția datează din 2007, proprietatea a fost proiectată cu atenție la detalii și finisaje, reflectând standarde ridicate. Statutul de finalizat înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Această proprietate nu oferă facilitățile tipice unui complex rezidențial nou, cum ar fi zone comune extinse sau servicii de întreținere centralizate. De asemenea, fiind o vilă individuală existentă, nu dispune de garanțiile și standardele de eficiență energetică ale construcțiilor foarte recente. Necesită o evaluare individuală a stării tehnice.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală spațioasă, o casă de vacanță pentru familii extinse sau un activ imobiliar cu potențial agricol. Persoanele care apreciază intimitatea unei vile individuale, combinate cu accesul la facilitățile urbane și la natură, precum și cele interesate de generarea de venituri suplimentare din cultivarea fructelor tropicale, vor găsi aici un cămin potrivit. Cei care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu activități montane sau culturale, având în vedere proximitatea față de Granada și Sierra Nevada, pot considera această vilă ca o bază operațională convenabilă.
Construită în 2007, proprietatea se remarcă prin finisajele de înaltă calitate și detaliile arhitecturale deosebite. Integrarea stilului maur, accentuat de arhitectul renumit, se reflectă în elemente precum tavanele înalte, pardoseli din marmură travertin importată din Italia, balustrade din bronz executate la comandă și uși provenite dintr-o mănăstire din secolul al XIV-lea. Tehnologiile moderne integrate includ tâmplărie exterioară performantă, sisteme de climatizare eficiente și iluminat ambiental interior și exterior. Toate acestea contribuie la o ambianță luxoasă și la un confort sporit al locuirii, cu o atenție deosebită acordată esteticii și durabilității materialelor.
Vila este listată la un preț de 1.400.000 €. Având în vedere suprafața construită de 600 m² și terenul de 20.000 m² cu producție agricolă (avocado, mango, cherimoya), prețul poate fi interpretat în contextul valorii terenului și a potențialului de venituri din culturi. Proprietatea, fiind deja construită și finalizată în 2007, este disponibilă imediat pentru achiziție, eliminând incertitudinile legate de termenele de construcție sau livrare.
Situată în Almuñecar, pe Costa Tropical, această vilă oferă o experiență de viață ce combină proximitatea față de mare cu facilitățile unui mediu urban. Vecinătatea imediată include magazine, farmacii și acces rapid la drumul național N-340, facilitând accesul la supermarketuri în doar câteva minute de mers. Amplasarea sa pe un deal oferă perspective panoramice asupra mării și a peisajului înconjurător, subliniind un stil de viață distinct. Proximitatea față de orașul Granada (40 minute cu mașina) și stațiunea de schi Sierra Nevada (80 minute) permite o diversificare a activităților, de la plajă la sporturi montane. Pe de altă parte, distanța de 72 km până la aeroportul din Malaga necesită o planificare mai atentă a călătoriilor.
Vila este localizată în Almuñecar, o zonă urbană pe Costa Tropical, unde viața cotidiană este influențată de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la 88m și respectiv 42m, iar plajele principale, precum Playa Puerta del Mar, se află la aproximativ 250m distanță. Această proximitate permite un stil de viață activ, cu acces facil la servicii și activități recreative. Drumul național N-340 este situat la mai puțin de 500m, iar conexiunea la autostradă se face în cinci minute, facilitând accesul către orașe precum Granada (40 min) sau Malaga (50 min). Zona oferă un echilibru între agitația urbană și liniștea specifică unei reședințe pe un deal, cu vedere panoramică.
Vila din Almuñecar este poziționată pe un deal cu vedere panoramică, integrată într-un mediu urban la mică distanță de plajă. Proximitatea față de rețeaua de transport național și autostrăzi asigură o conectivitate bună cu orașele din jur și aeroporturile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almuñecar este situat pe coasta de est a Granadei, pe așa-numita Costa Tropical, o zonă distinctă de Costa del Sol datorită climatului său mai umed și a producției extinse de fructe tropicale. Poziționarea sa între Malaga (50 minute) și Almería (peste 1 oră) și proximitatea față de orașul Granada (40 minute) și munții Sierra Nevada (80 minute) plasează această proprietate într-o locație strategică, oferind acces la o varietate de peisaje și activități, de la plajă la munte.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în Almuñecar. Plajele sunt la distanțe foarte mici, Playa Puerta del Mar la 249m și Playa de San Cristóbal la 964m. Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 88m și o farmacie la 42m. Spitalul cel mai apropiat este la 15km. Aeroportul Malaga se află la 72km, iar stațiunile de golf precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 70km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 12km.
Almuñecar beneficiază de un climat subtropical mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Regiunea se bucură de un număr ridicat de ore de soare pe an, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18-20°C. Altitudinea relativă a vilei, amplasată pe un deal, oferă priveliști panoramice și o ventilare naturală, contribuind la confortul termic. Vegetația luxuriantă, inclusiv plantațiile de avocado și mango de pe terenul proprietății, este o mărturie a climatului favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele sunt o caracteristică definitorie a zonei. Playa Puerta del Mar (249m) și Playa de San Cristóbal (964m) oferă acces facil la Marea Mediterană pentru înot, plajă și sporturi nautice. Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea dispune de o infrastructură recreativă diversificată. Deși cele mai apropiate terenuri de golf (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) sunt la o distanță considerabilă (peste 70km), prezența unui lift privat în vilă și a spațiilor exterioare extinse, inclusiv piscină și solarium, compensează prin opțiuni de agrement la proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este situat pe coasta de est a Granadei, pe așa-numita Costa Tropical, o zonă distinctă de Costa del Sol datorită climatului său mai umed și a producției extinse de fructe tropicale. Poziționarea sa între Malaga (50 minute) și Almería (peste 1 oră) și proximitatea față de orașul Granada (40 minute) și munții Sierra Nevada (80 minute) plasează această proprietate într-o locație strategică, oferind acces la o varietate de peisaje și activități, de la plajă la munte.
Ref: VL517764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale noi de pe Costa del Sol, care adesea oferă apartamente sau vile în complexe cu facilități comune, această proprietate din Almuñecar se distinge prin natura sa de vilă individuală pe un teren extins. Producția agricolă integrată pe proprietate este un element rar întâlnit în dezvoltările noi, care se concentrează mai mult pe facilități de agrement și proximitatea față de plajă. Prețul de 1.400.000 € poziționează această vilă în segmentul superior al pieței, însă valoarea este susținută de suprafața generoasă, calitatea construcției din 2007 și potențialul de venituri din culturi. În timp ce dezvoltările noi pot oferi garanții și standarde energetice actualizate, această proprietate oferă o arhitectură distinctă, finisaje de lux specifice perioadei de construcție și un sentiment de spațiu și intimitate greu de replicat în proiectele moderne, concentrate pe densitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
