立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルムニェカルの都市部およびビーチから車でわずか5分の距離に位置し、N-340国道まで500メートル未満、高速道路のジャンクションまで5分と、交通の利便性が高い場所にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、静かな環境と都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた生活を提供します。
広大な敷地と600平方メートルの居住空間は、複数世代の家族や、ゲストをもてなす機会が多いライフスタイルに適しています。5つのエンスイート・ベッドルームと6つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。果樹園からの収入は、不動産投資としての側面も持ち合わせており、単なる住居以上の価値を提供します。自然光とパノラマビューは、リラクゼーションとインスピレーションを求める居住者のニーズに応えます。
2012年に完成したこのヴィラは、比較的新しい建築物であり、現代的な設備とデザインが施されています。しかし、建設当時の素材や建築様式には、歴史的な要素も取り入れられています。最新の技術と伝統的なデザインが融合しており、快適性と美的魅力を両立させています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できる利点があります。
この物件は、丘の上に建つため、高低差のある立地となります。また、広大な敷地と農園の管理には、一定の手間と維持費用が必要です。公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、主要な施設や空港への移動には車が不可欠です。この物件のユニークな建築様式と装飾は、維持管理に特別な配慮を要する可能性があります。
このヴィラは、その建築と内装において、最高級の素材と卓越した職人技が際立っています。イタリアから輸入されたトラバーチン大理石が床や壁に使用され、温かみのある質感と高級感を醸し出しています。手すりには特注のブロンズが用いられ、エレガントなアクセントとなっています。天井には手描きの装飾が施され、各部屋にユニークな芸術性を加えています。さらに、14世紀の修道院から移築されたとされる歴史的なドアは、物件に唯一無二の物語性と深みを与えています。これらの伝統的な要素は、最新の断熱性を持つ二重窓、効率的な空調システム、そして洗練された内装および外装照明といった最新技術と巧みに組み合わされています。これにより、物件は美しいだけでなく、高いエネルギー効率と快適性も実現しています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そしてプライベートエレベーターなど、細部にまでこだわり抜かれた設計は、居住者に比類なき体験を提供します。
このヴィラは、140万ユーロから提供されています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備えた600平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合う価値を提供します。広大な20,000平方メートルの敷地、果樹園からの収益性、そして高級な建築素材と設備は、この物件の価値をさらに高めています。2012年に完成した物件であり、即時入居が可能です。この規模と特徴を持つ物件は市場でも稀であり、その希少性が価格に反映されています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このヴィラは、アルムニェカルの丘の上に位置し、コスタ・トロピカルの海岸線と周囲の山々を見渡す絶景を提供します。敷地面積20,000平方メートルには、アボカド、マンゴー、チェリモヤなどの果樹園が広がり、農業生産からの収益も期待できます。建物自体は3階建てで、プライベートエレベーターが備わっており、600平方メートルの広大な居住空間には、5つのエンスイート・ベッドルーム、6つのバスルーム、最新設備を備えたキッチン、ワインセラー、オフィス、そして広々としたテラスがあります。屋外には、プール、ソラリウム、そしてリラクゼーションのためのスペースが設けられています。イタリア産トラバーチン大理石、特注のブロンズ製手すり、14世紀の修道院から移築されたドアなど、歴史的かつ高級な素材が随所に使用され、高い天井と手描きの天井画が、その格調高さをさらに引き立てています。最新の窓、空調、照明システムも導入されており、快適な居住空間を実現しています。
アルムニェカルは、コスタ・トロピカルの中心に位置する活気ある沿岸都市です。このヴィラは、都市の中心部からわずか数分の距離にありながら、丘の上に位置するため、静かでプライベートな環境を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、そして美しいビーチが点在しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。N-340国道や高速道路へのアクセスも良好で、グラナダ（40分）、マラガ（50分）、シエラネバダスキーリゾート（80分）など、近隣の主要都市や観光地への移動も容易です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティやビーチでのリラクゼーションを楽しむのに最適です。果樹園が広がる敷地は、自然との一体感を感じさせ、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を約束します。
この地図は、アルムニェカルの海岸線沿いにおけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市部への近さが視覚的に理解できます。また、マラガ空港や近隣の主要都市への距離感も把握でき、この物件の地理的な利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、グラナダ県に属するアルムニェカルに位置し、コスタ・トロピカルとして知られる海岸線沿いにあります。この地域は、アンダルシア州の南東部に広がり、温暖な気候と美しいビーチで有名です。アルムニェカルは、その戦略的な立地から、グラナダ市（内陸部）やマラガ市（西）といった主要都市へのアクセスが良好です。西にはマラガという国際空港を持つ主要都市があり、東には文化的な魅力を持つグラナダがあります。また、内陸部にはシエラネバダ山脈があり、スキーリゾートとしても知られています。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスポイントとして機能し、都市の利便性と自然の豊かさの両方を享受できるロケーションにあります。
このヴィラは、アルムニェカルの静かな丘の上に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・プエルタ・デル・マーまでは約249メートル、プラヤ・デ・サン・クリストバルまでは約964メートルと、徒歩圏内です。スーパーマーケット（88メートル）や薬局（42メートル）も近くにあり、日々の買い物に便利です。マラガ空港までは直線距離で72kmですが、高速道路を利用すれば約50分でアクセス可能です。近隣の都市への移動も容易で、グラナダへは約40分、シエラネバダスキーリゾートへは約80分です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約70km、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセまで約74kmの距離にあります。EV充電ステーションも約12kmの場所にあります。
コスタ・トロピカルに位置するアルムニェカルは、年間を通して温暖で穏やかな地中海性気候を享受しています。年間平均気温は約18℃で、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。日照時間も年間を通じて長く、特に夏場は日照時間が豊富で、ビーチでの活動や屋外での生活を最大限に楽しめます。このヴィラは海抜の高い位置にあり、南向きの斜面に建っているため、最適な日照と素晴らしい海の眺望が得られます。周辺には、豊かな自然が広がり、果樹園や山々が織りなす景観は、視覚的な美しさを提供します。この気候と自然環境は、年間を通してアウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・プエルタ・デル・マーまではわずか249メートル、プラヤ・デ・サン・クリストバルまでは約964メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。さらに、エル・リンコン・デ・ラ・チーナビーチも1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（70km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（72km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（74km）といった複数のゴルフコースが、車でアクセス可能な範囲にあります。周辺地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しており、豊かな自然を満喫できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、グラナダ県に属するアルムニェカルに位置し、コスタ・トロピカルとして知られる海岸線沿いにあります。この地域は、アンダルシア州の南東部に広がり、温暖な気候と美しいビーチで有名です。アルムニェカルは、その戦略的な立地から、グラナダ市（内陸部）やマラガ市（西）といった主要都市へのアクセスが良好です。西にはマラガという国際空港を持つ主要都市があり、東には文化的な魅力を持つグラナダがあります。また、内陸部にはシエラネバダ山脈があり、スキーリゾートとしても知られています。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスポイントとして機能し、都市の利便性と自然の豊かさの両方を享受できるロケーションにあります。
Ref: VL517764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の高級物件と比較して、このアルムニェカルのヴィラは、その規模、土地の広さ、そして農業生産からの収益性という点で際立っています。一般的なビーチフロントのヴィラは、しばしばよりコンパクトな敷地に建てられていますが、この物件は広大なプライベートな土地を提供し、アボカドやマンゴーの果樹園から収入を得る機会があります。建築様式においても、伝統的なアンダルシアの要素とムーア様式の影響を受けたデザインは、他の地域では見られないユニークな特徴です。例えば、コスタ・デル・ソルのモダンなヴィラがガラスとコンクリートを多用する傾向があるのに対し、この物件はイタリア産大理石、ブロンズ、そして歴史的な建築部材を使用しており、よりクラシックで豪華な雰囲気を醸し出しています。また、グラナダ市やシエラネバダへの近さは、ビーチリゾートとしての側面だけでなく、文化やウィンタースポーツといった多様なアクティビティへのアクセスも提供し、単なる太陽とビーチのライフスタイルを超えた価値を付加しています。
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