Dieses exklusive Anwesen, gelegen in Almuñécar, Granada, repräsentiert eine herausragende Wohnmöglichkeit an der Costa Tropical. Mit einer Bauvollendung im Jahr 2007 und einer Wohnfläche von 600 m² bietet es großzügigen Raum auf einem 20.000 m² großen Grundstück. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit der Annehmlichkeit einer städtischen Umgebung, während die Aussicht über Land und Meer besticht. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine beeindruckende Kulisse legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Almuñécar, einer Küstenstadt in der Provinz Granada. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Die direkte Küstenlage bietet Zugang zu Stränden, während die Nähe zur Nationalstraße N-340 eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz mit umfassender Ausstattung suchen. Der Wunsch nach Privatsphäre, kombiniert mit der Möglichkeit, eine Produktionsplantage (Avocados, Mangos) zu bewirtschaften und daraus Erträge zu generieren, steht hier im Vordergrund. Ebenso wichtig sind Käufer, die Wert auf architektonische Besonderheiten, hochwertige Materialien und ein exklusives Ambiente legen.
Die Villa wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und präsentiert sich als ein etabliertes Bauwerk. Obwohl nicht neu im Sinne eines aktuellen Bauprojekts, unterstreicht das Baujahr die Qualität und den Stil der damaligen Bauweise. Die Immobilie wurde auf einem Hügel errichtet, was ihre exponierte Lage und die weitreichenden Ausblicke erklärt. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lässt.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt im üblichen Sinne zu betrachten, da die Fertigstellung im Jahr 2007 erfolgte. Die Lage auf einem Hügel kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl ein privater Aufzug vorhanden ist. Die ländliche Umgebung und die Größe des Grundstücks erfordern potenziell einen höheren Instandhaltungsaufwand. Es handelt sich um ein exklusives Anwesen, das möglicherweise nicht für jeden Geldbeutel oder Lebensstil geeignet ist.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und landwirtschaftlichem Unternehmertum anstreben, beispielsweise durch die Weiterführung der bestehenden Avocado- und Mango-Plantage. Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, finden hier ebenso ihr Zuhause wie Investoren, die ein einzigartiges Anwesen mit Potenzial zur Ertragsgenerierung erwerben möchten. Diejenigen, die Wert auf architektonische Details, hochwertige Materialien und einen unverbaubaren Ausblick auf das Meer und die Berge legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine ruhige Umgebung abseits des Trubels, aber dennoch in Reichweite von städtischen Zentren suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus, die bereits im Jahr 2007 realisiert wurde. Betont werden insbesondere der maurische Stil, der sich durch das gesamte Anwesen zieht, sowie die Verwendung erlesener Materialien. Dazu zählen Travertinmarmor aus Italien, handgefertigte Bronzegeländer und bemalte Decken. Türen aus einem Kloster des 14. Jahrhunderts verleihen dem Interieur eine historische Dimension. Moderne Technologien finden sich in der Außenverglasung, den Fenstern, der Klimasteuerung sowie der Innen- und Außenbeleuchtung wieder. Diese Kombination aus historischer Anmutung und zeitgemäßer Funktionalität unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Villa ist zum Preis von 1.400.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die luxuriöse Ausstattung, das 20.000 m² große Grundstück mit ertragsfähiger Plantage sowie die exklusive Lage mit Panoramablick. Die Immobilie wird als fertiggestellt beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Angesichts des Umfangs und der Exklusivität ist dies ein Angebot für eine spezifische Käufergruppe, die bereit ist, für diese Merkmale zu investieren. Die Verfügbarkeit ist somit an die Bereitschaft gekoppelt, diesen spezifischen Preis zu zahlen.
Diese Villa in Almuñécar bietet ein Leben in großzügiger Kulisse, geprägt durch die direkte Küstenlage und die landwirtschaftliche Nutzung des weitläufigen Grundstücks. Das tägliche Leben könnte von der Bewirtschaftung der Obstplantage, der Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Anwesens wie dem Pool und den Terrassen sowie dem Genuss der 360-Grad-Aussicht geprägt sein. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, während größere Städte wie Granada oder Málaga in erreichbarer Entfernung liegen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, landwirtschaftlicher Produktion und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Leben in dieser Villa in Almuñécar bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die direkte Lage an der Küste und die Nähe zu Stränden wie Playa Puerta del Mar (249 m) und Playa de San Cristóbal (964 m) ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten im Wasser. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 88 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 42 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf abdeckt. Das Stadtzentrum ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die N-340 und die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Granada (40 Minuten) und Málaga (50 Minuten).
Dieses Projekt befindet sich in Almuñécar, einem Küstenort an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Die Karte zeigt die Lage der Villa in unmittelbarer Nähe zum Meer, jedoch auch inmitten einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur. Die umliegende Region erstreckt sich von den Stränden des Mittelmeers bis zu den Ausläufern der Sierra Nevada.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almuñécar liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Granada, zwischen Málaga und Almería. Diese Positionierung an der Costa Tropical ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Granada (ca. 40 Minuten Fahrt) und Málaga (ca. 50 Minuten Fahrt). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenorte sowie ins Landesinnere, beispielsweise zur Sierra Nevada oder zur Alpujarras-Region. Almuñécar selbst ist ein etablierter Küstenort mit einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben.
Die Villa ist gut angebunden, auch wenn die nächstgelegenen internationalen Flughäfen weiter entfernt liegen. Der Flughafen Málaga ist 72 km entfernt, erreichbar in etwa 50 Autominuten. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in 70 km Entfernung zu finden. Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu Stränden, wobei der Playa Puerta del Mar nur 249 Meter entfernt ist. Supermärkte (88 m) und Apotheken (42 m) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 15 km entfernt liegt. Eine EV-Ladestation ist in 12 km Entfernung vorhanden.
Almuñécar, an der Costa Tropical gelegen, profitiert von einem subtropischen Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison beiträgt. Die Villa selbst liegt auf einer Anhöhe und bietet dadurch einen weiten Blick über das Meer und die umliegende Landschaft. Die Hanglage und die Südausrichtung der Immobilie maximieren die Sonneneinstrahlung und die natürliche Belichtung im Inneren. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und den Ausläufern der Sierra Nevada.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, darunter der Playa Puerta del Mar (249 m) und der Playa de San Cristóbal (964 m). Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 70 km entfernt. Die Region Costa Tropical selbst ist bekannt für ihre reiche Vegetation, darunter die Avocado- und Cherimoya-Plantagen auf dem Grundstück, die ein besonderes Naturerlebnis bieten. Die Umgebung eignet sich für Erkundungstouren und Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Almuñécar liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Granada, zwischen Málaga und Almería. Diese Positionierung an der Costa Tropical ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Granada (ca. 40 Minuten Fahrt) und Málaga (ca. 50 Minuten Fahrt). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenorte sowie ins Landesinnere, beispielsweise zur Sierra Nevada oder zur Alpujarras-Region. Almuñécar selbst ist ein etablierter Küstenort mit einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben.
Ref: VL517764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca hebt sich diese Villa in Almuñécar durch ihre einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Nutzung ab. Während viele Neubauprojekte auf der Costa del Sol sich auf Apartments oder Reihenhäuser in Strandnähe konzentrieren, bietet diese Bestandsimmobilie ein weitläufiges Grundstück mit eigener landwirtschaftlicher Produktion und eine exponierte Hügelposition mit Panoramablick. Die Costa Tropical, auf der Almuñécar liegt, ist bekannt für ihr milderes Klima und die vielfältige Vegetation, was sie von den trockeneren Küstenabschnitten unterscheidet. Die architektonische Gestaltung im maurischen Stil mit historischen Elementen ist ebenfalls ein Alleinstellungsmerkmal, das über typische mediterrane Villen hinausgeht. Die Preisgestaltung von 1.400.000 € platziert dieses Objekt im oberen Segment, vergleichbar mit exklusiven Anwesen in etablierten Lagen, jedoch mit dem zusätzlichen Wert eines großen, produktiven Grundstücks.
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