Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Με εμβαδόν 99 m² και 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ η απόσταση από την πόλη και τις κύριες υποδομές απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €350.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά κοντά στην ακτογραμμή. Η απόσταση από την πόλη και τις βασικές υπηρεσίες υποδεικνύει την ανάγκη για αυτοκίνητο, ενώ η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα (4.0 χλμ) αποτελεί βασικό στοιχείο της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με επαρκή δωμάτια για οικογένεια ή επισκέπτες, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα του ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ανταποκρίνονται σε συγκεκριμένες λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως μεταπώληση (resale) και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, επομένως οι όροι παράδοσης σχετίζονται με την άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή περιλαμβάνει στοιχεία όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι σημαντική (17.0%). Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και τις μεγάλες υποδομές είναι περιορισμένη, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με τις διαθέσιμες επιλογές να περιορίζονται σε δρόμους.
Ref: VL796551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βιώσουν την μεσογειακή ζωή σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά, όπως η Nerja. Εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια, ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο ή επισκέπτες, ή ακόμα και άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο μέρος για απομόνωση, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (4.1 χλμ). Η αναφορά σε δυνατότητα ενοικίασης με τουριστική άδεια υποδηλώνει ότι μπορεί να είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (61 χλμ+) και η δυνατότητα για χειμερινές εκδρομές στις χιονοδρομικές περιοχές της Sierra Nevada (1.5 ώρα οδήγησης) το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η προσαρμογή για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστούν προσβάσιμο σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Ο μεγάλος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με πρόσβαση σε βεράντα παρέχει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει δικό του μπαλκόνι, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ ένα άλλο δωμάτιο έχει μετατραπεί σε walk-in closet, υποδεικνύοντας μια ευέλικτη διάταξη. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου. Η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα θύρας εισόδου (Entry Phone). Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης ταράτσας (Solarium) προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο με πιθανή θέα, αν και αυτή δεν διευκρινίζεται περαιτέρω. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Nerja είναι €350.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια μέση κατηγορία για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 99 m² και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ακίνητο μεταπώλησης. Η Costa del Sol παρουσιάζει μια ποικιλομορφία τιμών, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Aby Upper στην Estepona να ξεκινούν από €320.000, ενώ το Alba Benalmadena φτάνει τις €699.000. Η τιμή των €350.000 για αυτό το διαμέρισμα στην Nerja αντανακλά την τοποθεσία του, που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε παροχές, χωρίς όμως να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Η Nerja, ως τοποθεσία, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή και τη φυσική ομορφιά της επαρχίας της Μάλαγα. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Costa del Sol, μακριά από την πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη, αλλά με άμεση πρόσβαση σε αυτήν. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (4.1 χλμ), ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη ταράτσα. Οι 122 κοντινοί χώροι εστίασης και οι 29 καφετέριες εντός 2 χλμ υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική σκηνή, ενώ η πυκνότητα των 7 σχολείων και των 9 φαρμακείων εντός της άμεσης ακτίνας διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές.
Η Nerja, με πληθυσμό 22.132 κατοίκους (2025) και έκταση 85 km², προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την επαφή με τη φύση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, αν και περιγράφεται ως 'in a quiet, rural environment', βρίσκεται σε απόσταση 4.5 χλμ από σούπερ μάρκετ και 4.6 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές με σύντομη οδήγηση. Η απόσταση 25 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο υποδεικνύει ότι η άμεση πρόσβαση σε εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση. Η παρουσία 122 εστιατορίων και 29 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή της Nerja προσφέρει εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις παραμένει. Η περιλαμβανόμενη τουριστική υποδομή, με 22 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα μια τοπική ταυτότητα.
Η τοποθεσία της Nerja, στην ανατολική Costa del Sol, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ηρεμία της υπαίθρου. Η γειτνίαση με την επαρχία της Γρανάδας, με δυνατότητα χειμερινών εξορμήσεων για σκι, προσθέτει μια μοναδική διάσταση στις δυνατότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nerja, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, γνωστή για τις πιο άγριες ακτές και τα πιο παραδοσιακά χωριά σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες δυτικές περιοχές. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει ισορροπία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η γειτνίαση με την comarca της La Axarquía προσδίδει στην περιοχή έναν χαρακτηριστικό αγροτικό και ορεινό τοπίο, που έρχεται σε αντίθεση με την αμιγώς παραλιακή ανάπτυξη άλλων περιοχών.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την απόσταση 63 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), η οποία με αυτοκίνητο αντιστοιχεί σε περίπου 50 λεπτά, όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά κοντινή, με την Playa de las Alberquillas στα 4.0 χλμ, αν και η κλίση του εδάφους (17.0%) προς την παραλία υποδεικνύει απότομη κατάβαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι περιορισμένη, με τις κοντινότερες επιλογές να βρίσκονται στα 61 χλμ. Η πρόσβαση σε αστικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εφικτή εντός 5 χλμ, ενώ η απόσταση από νοσοκομείο είναι 25 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 7.1 χλμ και 8.0 χλμ (ChargePoint) προσφέρει επιλογές για φόρτιση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja, και η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ετησίως από 8°C έως 24°C. Η τοποθεσία, αν και δεν είναι άμεσα παραθαλάσσια, απέχει λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας την απόλαυση του παράκτιου κλίματος. Ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανές παραδόσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Nerja και η γύρω περιοχή προσφέρουν πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τέσσερις από αυτές (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de las Alberquillas, βρίσκεται 4.1 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι τα Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (65 χλμ), υποδεικνύοντας ότι η περιοχή δεν είναι πρωτίστως γκολφ προορισμός. Η ύπαρξη 125 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 χλμ) και η Torre Vigía de Maro (4.3 χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές για δραστηριότητες.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nerja, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, γνωστή για τις πιο άγριες ακτές και τα πιο παραδοσιακά χωριά σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες δυτικές περιοχές. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει ισορροπία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η γειτνίαση με την comarca της La Axarquía προσδίδει στην περιοχή έναν χαρακτηριστικό αγροτικό και ορεινό τοπίο, που έρχεται σε αντίθεση με την αμιγώς παραλιακή ανάπτυξη άλλων περιοχών.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Η Nerja, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στην ανατολική Costa del Sol, μια περιοχή που συχνά διακρίνεται από πιο άγρια φυσική ομορφιά και λιγότερο πυκνή αστικοποίηση σε σύγκριση με τις κεντρικές ή δυτικές περιοχές της Costa del Sol. Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το οποίο πιθανώς βρίσκεται σε πιο ανεπτυγμένη τουριστική ζώνη, το διαμέρισμα της Nerja προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική αίσθηση, αν και η τιμή εκκίνησης (€350.000) είναι ελαφρώς χαμηλότερη. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά η τοποθεσία και οι παροχές μπορεί να διαφέρουν σημαντικά. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια πολύ διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς σε μια πιο κοσμοπολίτικη περιοχή. Η Nerja, σε σύγκριση, προσφέρει ένα μείγμα φυσικού περιβάλλοντος (όπως οι βραχώδεις ακτές και οι κοντινές οροσειρές) και παραδοσιακής ανδαλουσιανής ατμόσφαιρας, με την εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως τα σπήλαια της Nerja. Η τιμή των €350.000 για 3 υπνοδωμάτια σε αυτή την περιοχή, με απόσταση από την παραλία και την ανάγκη για αυτοκίνητο, αντανακλά την ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας τοποθεσίας και της σχετικά καλή προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
