Questo appartamento a Nerja, situato in un ambiente rurale tranquillo vicino alla costa, offre una superficie abitabile di 99 m². Dispone di tre camere da letto e un bagno. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio con ascensore ed è accessibile alle persone con mobilità ridotta. La posizione centrale a Nerja consente un buon accesso ai servizi locali, mentre la natura circostante offre opportunità di svago. La vicinanza alle spiagge e la distanza moderata da Malaga creano una qualità di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova vicino alla costa di Nerja, in una zona rurale e tranquilla. La distanza dalla spiaggia è di circa 4 km e il supermercato più vicino si trova a circa 4,5 km. La posizione offre una combinazione di natura e accessibilità ai servizi urbani.
Questo appartamento di 99 m² è dotato di tre camere da letto e un bagno. È adatto per acquirenti che cercano una base solida con buon accesso alla costa. L'aria condizionata esistente e le buone condizioni generali suggeriscono una sensazione di comfort immediato.
Si tratta di un'opportunità di rivendita, il che significa che la proprietà è già costruita e pronta per essere occupata. Le condizioni sono descritte come buone, con caratteristiche come aria condizionata e cucina attrezzata, che indicano una buona manutenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente rurale, che richiede un veicolo per gli spostamenti quotidigni. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 63 km. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 17%, il che può limitare l'accessibilità.
Ref: VL796551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una solida soluzione abitativa in una città costiera consolidata, che offra sia relax che accessibilità. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e la vicinanza a spiagge e servizi. La disponibilità di una licenza turistica lo rende attraente anche per gli investitori che mirano all'affitto di vacanze. Le persone che danno priorità al buon accesso alla natura e alle opportunità di attività all'aperto si sentiranno a proprio agio qui. Gli acquirenti che cercano una proprietà in buone condizioni, con servizi esistenti come l'aria condizionata, troveranno anche qui un'opzione adatta. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di sciare nella Sierra Nevada in inverno ampliano il cerchio dei potenziali acquirenti.
L'appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata e aria condizionata. L'interno comprende una camera da letto con balcone privato e un'altra camera da letto utilizzata come cabina armadio. Il bagno ha una doccia. L'appartamento si trova al terzo piano ed è accessibile tramite ascensore. Le condizioni generali della proprietà sono descritte come buone. Le finestre offrono vista sulle montagne e potenzialmente sul mare. È disponibile una terrazza solarium comune.
L'appartamento è offerto a partire da 350.000 €. La superficie abitabile è di 99 m², corrispondente a un prezzo al metro quadrato di circa 3.535 €. Con tre camere da letto e un bagno, offre spazio per famiglie o per affitto. La proprietà è una rivendita ed è in buone condizioni. Servizi disponibili come cucina attrezzata e aria condizionata sono inclusi nel prezzo. È disponibile una licenza turistica, che suggerisce un potenziale per affitti a breve termine.
Nerja, situata nella provincia di Málaga, è un comune sulla costa mediterranea meridionale della Spagna. La città combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa. Con una superficie di 85 km² e circa 22.132 abitanti (2025), Nerja offre una densità di popolazione moderata. Il clima è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 8°C e 24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi. La zona è nota per la sua bellezza naturale, compresa la vicinanza a spiagge e punti panoramici. Con 122 ristoranti, 29 caffè e vari negozi nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. L'infrastruttura turistica con 22 hotel e oltre 2.400 posti letto suggerisce una stagione vivace, mentre 7 scuole primarie e 2 scuole secondarie coprono le esigenze educative.
Nerja, situata nella provincia di Málaga, è un comune sulla costa mediterranea meridionale della Spagna. Con la sua superficie di 85 km² e circa 22.132 abitanti (2025), Nerja offre una densità di popolazione moderata, che bilancia vivacità e tranquillità. Il clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 8°C e 24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi e le temperature dell'acqua raggiungono livelli piacevoli. La città gode di una buona infrastruttura, tra cui 122 ristoranti, 29 caffè e 9 farmacie nel raggio di 2 km. L'offerta educativa comprende 7 scuole primarie e 2 scuole secondarie, e l'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario. L'elevato numero di transazioni (501) indica un mercato immobiliare attivo. Attrazioni turistiche come punti panoramici e torri storiche arricchiscono l'offerta culturale.
Questo appartamento si trova a Nerja, una città costiera nella provincia di Malaga. La posizione esatta è in una zona tranquilla e rurale, circondata dalla natura e a una distanza moderata da spiagge e servizi urbani. La mappa mostra la posizione rispetto alla costa, alle spiagge vicine e all'accessibilità di grandi città come Malaga.
Nerja si trova a circa 50 chilometri a est di Malaga e fa parte della comarca de La Axarquía. Questa posizione sulla Costa del Sol orientale offre accesso alle bellezze paesaggistiche della regione, che vanno dalle zone costiere all'entroterra montuoso. La vicinanza a Malaga facilita il collegamento con voli internazionali e servizi urbani. La regione di La Axarquía è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e avocado, nonché per i suoi pittoreschi villaggi bianchi.
L'appartamento si trova a circa 4 km dalle spiagge di Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. Il supermercato più vicino si trova a 4,5 km, la farmacia più vicina a 4,6 km. L'ospedale più vicino si trova a 25 km. L'aeroporto di Malaga dista 63 km (in linea d'aria). Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 23 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia generalmente consigliata per le commissioni quotidiane. I campi da golf più vicini si trovano a circa 61 km (Club de Golf Málaga Parador). Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 7,1 km.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 8°C e 24°C durante tutto l'anno. Con oltre 3.934 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La temperatura media annuale è di 16,4°C. Il progetto è situato in un ambiente rurale, a circa 700 metri sul livello del mare, il che può offrire un'aria leggermente più fresca e viste più ampie. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 17,0%, indicando una topografia collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Nerja offre diverse spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Quattro spiagge della regione, Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei loro servizi. La distanza dalla spiaggia più vicina è di 4,1 km. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 61 km (Club de Golf Málaga Parador). La zona offre anche 125 impianti sportivi, che consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja si trova a circa 50 chilometri a est di Malaga e fa parte della comarca de La Axarquía. Questa posizione sulla Costa del Sol orientale offre accesso alle bellezze paesaggistiche della regione, che vanno dalle zone costiere all'entroterra montuoso. La vicinanza a Malaga facilita il collegamento con voli internazionali e servizi urbani. La regione di La Axarquía è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e avocado, nonché per i suoi pittoreschi villaggi bianchi.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Nerja si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi più alti (da 418.800 €), mentre Aby Upper a Estepona è comparativamente conveniente (da 320.000 €). Alba Benalmadena a Benalmadena rappresenta piuttosto il segmento di prezzo superiore (da 699.000 €). Nerja stessa è considerata una delle città più pittoresche della Costa del Sol orientale, nota per le sue grotte e spiagge, e offre spesso un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri costieri più centrali. La proprietà qui offerta, con 99 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, a un prezzo di 350.000 €, offre un buon rapporto spazio-costo, specialmente rispetto a nuovi sviluppi in zone più popolari ma anche più costose come Marbella o Estepona. La posizione più rurale e la distanza dai grandi centri si riflettono nel prezzo e attraggono acquirenti che valorizzano la tranquillità ma desiderano comunque accedere a servizi e spiagge.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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