V Nerji, v provinci Málaga, se nahaja to prostorno in svetlo stanovanje s tremi spalnicami. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju blizu obale, kar ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Z bližino plaž in naravnih znamenitosti je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog na sončni obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Nerji, ki je znana po svojih plažah in naravnih lepotah. Čeprav je blizu morja, je območje opisano kot mirno in podeželsko, kar nakazuje na umik od bolj urbanih območij. Bližina naravnih plaž in razglednih točk poudarja povezanost z naravo.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki cenijo prostorne bivalne prostore, naravno svetlobo in mirno okolico. Prisotnost dodatne sobe, ki se lahko preuredi v garderobo, in terase, ponuja prilagodljivost glede na potrebe. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je del obstoječega stanovanjskega objekta, kar nakazuje, da gre za sekundarni trg. Zato ni na voljo informacij o gradbenih fazah ali predvidenih datumih dokončanja, ki so značilni za novogradnje. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj gre za stanovanje v večstanovanjskem objektu. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni idealno za vse. Oddaljenost od letališča in neposredna bližina vseh storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, morda ne bo ustrezala vsakomur.
Ref: VL796551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje z bližino narave in morja, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani. Prostornost stanovanja s tremi spalnicami omogoča tudi majhnim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobi. Obstoj terase in skupne strešne terase nudi možnosti za uživanje na prostem. Zahteva po avtomobilu za vsakodnevne potrebe je pomemben dejavnik za tiste, ki so navajeni na dobro javno prometno povezanost. Bližina skrbno vzdrževanih plaž in športnih objektov bo privlačna za aktivne posameznike. Tisti, ki cenijo kulturo in lokalno življenje, bodo uživali v bližini restavracij in kavarn.
Stanovanje ponuja dobro vzdrževano notranjost, vključno z v celoti opremljeno kuhinjo in prostorno dnevno sobo, ki se odpira na teraso. Ena od spalnic ima lasten balkon, druga pa je trenutno preurejena v garderobno omaro, kar kaže na možnost prilagoditve prostora. V stanovanju je klimatska naprava za nadzor temperature. Značilnosti, kot so dvigalo v stavbi, dostop za invalide in varnostni sistem z domofonom, prispevajo k udobju in varnosti. Kljub temu podrobnejše informacije o materialih, kot so tla, okna ali kopalniška oprema, niso na voljo, kar je običajno za stanovanja na sekundarnem trgu.
Stanovanje s tremi spalnicami in eno kopalnico je na voljo po ceni 350.000 €. Ta cena vključuje življenjski prostor v velikosti 99 m². Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje. Ker gre za sekundarni trg, se pogoji glede cene in razpoložljivosti lahko hitro spreminjajo. Cena je postavljena v kontekst nepremičninskih transakcij v provinci Málaga, kjer je mediano dohodka 16.450 €, kar nakazuje, da je cena nepremičnine nad povprečnim lokalnim dohodkom.
Lokacija v Nerji, na območju, opisanem kot mirno in podeželsko, ponuja umirjen življenjski ritem, ki je kljub temu dobro povezan z lokalnimi dobrinami. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4,0 km), ter naravnih razglednih točk, kot je Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km), omogoča prebivalcem, da uživajo v naravnih lepotah regije. Kljub podeželskemu značaju je v bližini (4,5 km) supermarket, lekarna (4,6 km) in zdravstveni center (25 km), kar zagotavlja osnovno udobje. Z več kot 120 restavracijami in 29 kavarnami v radiju 2 km, Nerja ponuja pestro izbiro gostinskih lokalov. S 6 javnimi prevoznimi linijami in 23 postajališči v bližini, je zagotovljena osnovna mobilnost, čeprav je za celotno regijo priporočljivo imeti vozilo.
Nerja, ki leži vzhodno od Malage, ponuja kombinacijo obalne lokacije in bližine gorovja. Območje je znano po svojih plažah, vključno s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, ter naravnih lepotah, kot so jame v Nerji. Z gostoto prebivalstva 22.132 (2025) in 22 hoteli ponuja Nerja živahno turistično sezono, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje v območjih, kot je to stanovanje. Z 122 restavracijami in 29 kavarnami v bližini je na voljo veliko možnosti za prehrano in druženje. Prisotnost 7 osnovnih in 2 srednjih šol v bližini kaže na primernost za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nerji, občini na vzhodni obali Costa del Sol. Poudarja bližino naravnih plaž, kot je Playa de las Alberquillas, ter razglednih točk, hkrati pa prikazuje razdalje do večjih mestnih centrov in letališča Málaga.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja na območje, znano po obalnih letoviščih in naravnih lepotah. Medtem ko je Málaga, glavno mesto province, lahko dostopna za kulturne in letališke povezave, Nerja ponuja bolj umirjeno, podeželsko vzdušje. Regija La Axarquía, katere del je Nerja, je znana po svojih oljčnih nasadih in tradicionalnih vaseh, kar dodaja bogastvo regionalni identiteti.
Stanovanje se nahaja v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de las Alberquillas oddaljeno 4,1 km. Kljub temu je oddaljenost od letališča Málaga Costa del Sol (AGP) približno 63 km (po zračni črti), kar zahteva približno uro vožnje. Za dosego golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador, je potrebna vožnja okoli 61 km. V neposredni bližini (v radiju 2 km) je na voljo bogata ponudba restavracij (122), lekarn (9) in bank (13), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Zdravstveni center je oddaljen 25 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,4°C in med 8°C in 24°C skozi leto. Zgodovinsko gledano regija beleži 3.934 sončnih ur na leto, kar omogoča 4-mesečno sezono kopanja v morju, kjer se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 700 metrov nad morjem lahko vpliva na temperature, zlasti pozimi, medtem ko 17-odstotni naklon proti plaži nakazuje na strm teren, kar lahko vpliva na dostopnost. Naravne lepote, kot so plaže in razgledne točke, so v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nerje se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža je Playa de las Alberquillas, oddaljena 4,1 km. Kljub temu, da je stanovanje v bližini obale, je neposreden dostop do plaže strm (17% naklon). Za ljubitelje golfa sta v bližini oddaljena golf igrišča Club de Golf Málaga Parador (61 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Na voljo je tudi obsežna ponudba 125 športnih objektov v širši regiji, kar zagotavlja široke možnosti za rekreacijo.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja na območje, znano po obalnih letoviščih in naravnih lepotah. Medtem ko je Málaga, glavno mesto province, lahko dostopna za kulturne in letališke povezave, Nerja ponuja bolj umirjeno, podeželsko vzdušje. Regija La Axarquía, katere del je Nerja, je znana po svojih oljčnih nasadih in tradicionalnih vaseh, kar dodaja bogastvo regionalni identiteti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800) in Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000), se to stanovanje v Nerji z začetno ceno 350.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Medtem ko se Aby Upper nahaja nekoliko nižje, je Acqua Gardens dražji, kar lahko nakazuje na razlike v lokaciji, velikosti ali opremljenosti. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) predstavlja bistveno dražjo opcijo, kar bi lahko bilo posledica bolj prestižne lokacije ali višjega standarda. Nerja, kot lokacija, ponuja drugačno izkušnjo kot Estepona ali Benalmádena; znana je po bolj naravni, manj razviti obali, z manjšo gostoto velikih resortov in večjim poudarkom na tradicionalnih andaluzijskih plažah in jamah. To stanovanje, ki je opisano kot mirno in podeželsko, ponuja drugačen življenjski slog od bolj turistično usmerjenih območij. Potrebna mobilnost z avtomobilom je skupna mnogim lokacijam na obali, vendar je oddaljenost od letališča Málaga lahko dejavnik, ki vpliva na izbiro v primerjavi z nepremičninami v bližini večjih prometnih vozlišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
