Cet appartement à Nerja, situé dans un environnement calme et rural à proximité de la côte, offre une surface habitable de 99 m². Il comprend trois chambres et une salle de bain. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation centrale à Nerja permet un bon accès aux commodités locales, tandis que la nature environnante offre des possibilités de loisirs. La proximité des plages et la distance modérée de Malaga créent une qualité de vie équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité de la côte de Nerja, dans un cadre rural et calme. La distance de la plage est d'environ 4 km, et le supermarché le plus proche est à environ 4,5 km. L'emplacement offre une combinaison de nature et d'accessibilité aux commodités urbaines.
Cet appartement de 99 m² est équipé de trois chambres et d'une salle de bain. Il convient aux acheteurs recherchant une base solide avec un bon accès à la côte. La climatisation existante et le bon état général suggèrent une sensation de confort immédiat.
Il s'agit d'une opportunité de revente, ce qui signifie que le bien est déjà construit et prêt à être occupé. L'état est décrit comme bon, avec des caractéristiques telles que la climatisation et une cuisine équipée, indiquant un bon entretien.
L'appartement est situé dans un environnement rural, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. La distance de l'aéroport de Malaga est de 63 km. La pente vers la plage la plus proche est de 17%, ce qui peut limiter l'accessibilité.
Ref: VL796551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une solution de logement solide dans une ville côtière établie, offrant à la fois détente et accessibilité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le style de vie méditerranéen et la proximité des plages et des commodités. La disponibilité d'une licence touristique le rend également attractif pour les investisseurs visant la location de vacances. Les personnes qui privilégient un bon accès à la nature et les possibilités d'activités de plein air s'y sentiront bien. Les acheteurs à la recherche d'une propriété en bon état, avec des commodités existantes telles que la climatisation, trouveront également ici une option adaptée. La proximité des terrains de golf et la possibilité de skier à Grenade en hiver élargissent le cercle des acheteurs potentiels.
L'appartement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée et de la climatisation. L'intérieur comprend une chambre avec son propre balcon et une autre chambre utilisée comme dressing. La salle de bain est dotée d'une douche. L'appartement est au troisième étage et est accessible par ascenseur. L'état général de la propriété est jugé bon. Les fenêtres offrent une vue sur la montagne et potentiellement sur la mer. Un solarium commun est disponible.
L'appartement est proposé à partir de 350 000 €. La surface habitable est de 99 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 3 535 €. Avec trois chambres et une salle de bain, il offre de l'espace pour les familles ou pour la location. La propriété est une revente et est en bon état. Les équipements disponibles tels qu'une cuisine équipée et la climatisation sont inclus dans le prix. Une licence touristique est disponible, suggérant un potentiel de location à court terme.
Nerja, située dans la province de Málaga, est une municipalité sur la côte méditerranéenne méridionale de l'Espagne. La ville combine le calme rural avec la proximité de la côte. Avec une superficie de 85 km² et environ 22 132 habitants (2025), Nerja offre une densité de population modérée. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois. La région est réputée pour sa beauté naturelle, y compris la proximité de plages et de points de vue. Avec 122 restaurants, 29 cafés et divers commerces dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont satisfaits. L'infrastructure touristique avec 22 hôtels et plus de 2 400 lits suggère une saison animée, tandis que 7 écoles primaires et 2 collèges couvrent les besoins éducatifs.
Nerja, située dans la province de Málaga, est une municipalité sur la côte méditerranéenne méridionale de l'Espagne. Avec sa superficie de 85 km² et environ 22 132 habitants (2025), Nerja offre une densité de population modérée, équilibrant dynamisme et tranquillité. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur. La saison de baignade dure environ quatre mois, et les températures de l'eau atteignent des niveaux agréables. La ville bénéficie d'une bonne infrastructure, comprenant 122 restaurants, 29 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'offre éducative comprend 7 écoles primaires et 2 collèges, et les soins de santé sont assurés par un centre de santé. Le nombre élevé de transactions (501) indique un marché immobilier actif. Les attractions touristiques telles que les points de vue et les tours historiques enrichissent l'offre culturelle.
Cet appartement est situé à Nerja, une ville côtière de la province de Malaga. L'emplacement précis est dans un quartier calme et rural, entouré par la nature et à une distance modérée des plages et des commodités urbaines. La carte montre la position par rapport à la côte, aux plages voisines et à l'accessibilité des grandes villes comme Malaga.
Nerja est située à environ 50 kilomètres à l'est de Malaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. Cette position sur la Costa del Sol orientale offre un accès aux beautés paysagères de la région, allant des zones côtières à l'arrière-pays montagneux. La proximité de Malaga facilite la connexion aux vols internationaux et aux services urbains. La région de La Axarquía est connue pour sa production agricole, notamment les agrumes et les avocats, ainsi que pour ses villages blancs pittoresques.
L'appartement se trouve à environ 4 km des plages de Playa de las Alberquillas et Cala del Pino. Le supermarché le plus proche est à 4,5 km, la pharmacie la plus proche à 4,6 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. L'aéroport de Malaga est à 63 km (à vol d'oiseau). Il existe 6 lignes de transport public avec 23 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour les courses quotidiennes. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 61 km (Club de Golf Málaga Parador). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 7,1 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant toute l'année entre 8°C et 24°C. Avec plus de 3 934 heures d'ensoleillement annuelles historiques, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La température moyenne annuelle est de 16,4°C. Le projet est situé dans un environnement rural, à environ 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir un air légèrement plus frais et des vues plus étendues. La pente vers la plage la plus proche est de 17,0%, indiquant une topographie vallonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Nerja offre plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km). Quatre plages de la région, Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leurs services. La distance de la plage la plus proche est de 4,1 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 61 km (Club de Golf Málaga Parador). La région propose également 125 installations sportives, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située à environ 50 kilomètres à l'est de Malaga et fait partie de la comarque de La Axarquía. Cette position sur la Costa del Sol orientale offre un accès aux beautés paysagères de la région, allant des zones côtières à l'arrière-pays montagneux. La proximité de Malaga facilite la connexion aux vols internationaux et aux services urbains. La région de La Axarquía est connue pour sa production agricole, notamment les agrumes et les avocats, ainsi que pour ses villages blancs pittoresques.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Nerja se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à des prix plus élevés (à partir de 418 800 €), tandis qu'Aby Upper à Estepona est relativement abordable (à partir de 320 000 €). Alba Benalmadena à Benalmadena représente plutôt le segment de prix supérieur (à partir de 699 000 €). Nerja elle-même est considérée comme l'une des villes les plus pittoresques de la Costa del Sol orientale, connue pour ses grottes et ses plages, et offre souvent une atmosphère légèrement plus calme que les centres côtiers plus centraux. La propriété proposée ici, avec 99 m² de surface habitable et trois chambres, à 350 000 €, offre un bon rapport espace/coût, en particulier par rapport aux développements plus récents dans des zones plus populaires mais aussi plus chères comme Marbella ou Estepona. La localisation plus rurale et la distance des grands centres se reflètent dans le prix et attirent les acheteurs qui privilégient le calme tout en souhaitant accéder aux commodités et aux plages.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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