关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在内尔哈 (Nerja) 的乡村地区，提供宁静的自然环境。尽管距离海岸有一定距离，但可以方便地前往当地的餐厅（122 家）和商店（4.5 公里），为日常生活增添便利。该地区的海拔高度为 700 米，享有山区景致，远离海滨的喧嚣。
这套三居室公寓非常适合家庭或寻求额外空间的个人。带阳台的卧室和宽敞的客厅提供舒适的居住体验。该房产适合行动不便人士，并配备电梯，确保了所有居民的便利性。充足的自然光线和设备齐全的厨房增添了吸引力。
该公寓为转售项目，状况良好。它位于一栋带电梯的建筑的第三层。目前没有关于特定交付日期或建筑阶段的信息，但房产状况良好，可立即入住，适合那些希望快速搬入新家的人。
该房产不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但距离为 4.1 公里，并且到海滩的坡度为 17.0%（非常陡峭）。它位于距机场 63 公里处，需要自驾车，因为公共交通可能不方便。街边停车位有限。
Ref: VL796551
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求靠近海岸但又喜欢宁静乡村环境的个人或家庭来说，这套公寓可能很合适。它适合那些需要为行动不便的家庭成员提供便利设施（如电梯和无障碍通道）的人。如果您喜欢户外活动，例如在冬季前往格拉纳达 (Granada) 的滑雪胜地（1.5 小时车程），或者在夏天享受阳光，那么这里的位置非常适合。对于经常旅行的人来说，虽然马贝拉机场（Málaga Airport）有 63 公里，但其良好的公路连接（尽管需要驾车）和可能存在的巴士服务（从内尔哈出发）是一个考虑因素。喜欢高尔夫的人可以在 61 公里外找到多家高尔夫球场。
该公寓拥有良好的内部条件，配备了设备齐全的厨房，可满足您的烹饪需求。宽敞的客厅通向私人露台，为放松和户外用餐提供了空间。部分卧室设有自己的阳台，增添了特色。房产配备空调，确保了居住舒适。无障碍通道和电梯等功能进一步提升了便利性。内部细节，如步入式衣橱，展示了对空间的细致考虑。虽然没有提供有关特定材料的详细信息，但其良好的整体状况表明了维护和关怀。
这套三居室公寓的起售价为 350,000 欧元。其 99 平方米的居住空间提供了良好的价值。该地区拥有 501 处已完成的房产交易，表明其房地产市场活跃。虽然价格有竞争力，但考虑周边地区，如埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），该房产的价格具有吸引力。公寓的可用性可能会因需求而异，建议尽早查询。
这套位于内尔哈 (Nerja) 的公寓提供了一种宁静而便捷的生活方式。该地区拥有 22,132 名居民（2025 年），提供适度的城市氛围，同时保留了乡村的宁静。您可以在 4.5 公里外找到超市，在 4.6 公里外找到药房，以及 5 家牙医诊所。拥有 122 家餐厅和 29 家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于儿童，附近有 7 所小学和 2 所中学。该地区拥有 3,934 小时的年日照量，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。16.4°C 的年平均气温为全年舒适的居住环境提供了条件。
Nerja 地区提供独特的地中海生活方式。该市面积 85.0 平方公里，人口约为 22,132 人（2025 年），这是一个适度规模的社区，保留了其魅力。从 700 米的海拔高度可以欣赏到壮丽的山景。该地区拥有 3,934 小时的年日照量，鼓励户外活动。靠近 4.1 公里外的 Las Alberquillas 海滩，让您可以在海边放松身心。当地拥有 122 家餐厅和 29 家咖啡馆，提供了多样化的餐饮体验。对于家庭来说，该地区有 7 所小学和 2 所中学，以及 1 个健康中心，满足了居民的基本需求。
这张地图展示了内尔哈 (Nerja) 的位置，这是一个位于太阳海岸 (Costa del Sol) 东端的西班牙南部城镇。它突出了该房产与当地海滩（如 Playa de las Alberquillas）以及周边自然区域和城市设施的相对位置。可以清楚地看到房产与山区和海岸线的距离。
内尔哈 (Nerja) 位于马拉加省 (province of Málaga) 的东部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它距离马拉加市约 50 公里。该地区以其风景如画的海岸线和洞穴而闻名。与其他沿海城镇相比，内尔哈 (Nerja) 提供了更宁静、更传统的西班牙体验。该地区的海拔高度为 700 米，这使其与低洼的沿海定居点区分开来，并提供独特的山景。其相对靠近格拉纳达 (Granada)（1.5 小时车程）也增加了其区域吸引力。
该公寓距离海滩（最近的是 Playa de las Alberquillas）有 4.1 公里，这是一个方便的距离，但需要注意的是，前往海滩的坡度为 17.0%（非常陡峭）。前往马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的飞行距离约为 63 公里，驾车需要更长的时间。虽然有 6 条公交线路和 23 个公交车站，但建议自驾车，因为超市（4.5 公里）和药房（4.6 公里）等便利设施的距离。对于高尔夫爱好者，附近的球场包括距离 61 公里的 Club de Golf Málaga Parador。对于医疗需求，医院距离 25 公里。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈 (Nerja) 地区享有宜人的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，温度范围在 8°C 到 24°C 之间。该地区拥有 3,934 小时的年日照量，这为享受户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 700 米，这可能有助于营造一种稍微凉爽的微气候，并为周围的山脉提供壮丽的景色。此外，该地区以其风景优美的海滩和海岸线而闻名，吸引着那些喜欢自然美景的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内尔哈 (Nerja) 拥有美丽的海岸线，距离海滩（如 Playa de las Alberquillas，4.1 公里；Cala del Pino，4.4 公里；Playa de Maro，4.5 公里）仅几公里。该地区拥有四个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla，保证了高标准的清洁度和设施。虽然靠近海滩，但到海滩的坡度为 17.0%（非常陡峭），这可能需要注意。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括距离 61 公里的 Club de Golf Málaga Parador。总共有 125 个体育设施，提供各种休闲选择。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
内尔哈 (Nerja) 位于马拉加省 (province of Málaga) 的东部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它距离马拉加市约 50 公里。该地区以其风景如画的海岸线和洞穴而闻名。与其他沿海城镇相比，内尔哈 (Nerja) 提供了更宁静、更传统的西班牙体验。该地区的海拔高度为 700 米，这使其与低洼的沿海定居点区分开来，并提供独特的山景。其相对靠近格拉纳达 (Granada)（1.5 小时车程）也增加了其区域吸引力。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比，内尔哈 (Nerja) 的房地产提供了独特的机会。与东部其他城镇相比，该地区因其自然美景、传统的安达卢西亚魅力和相对宁静而脱颖而出。例如，与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Nerja 的这个公寓（起价 350,000 欧元）提供了不同的价值主张。虽然 Estepona 的项目可能更靠近海滨或拥有更现代化的设施，但 Nerja 的位置适合那些寻求宁静生活方式并愿意接受一定程度的乡村环境的人。此外，与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，Nerja 的房产价格更具吸引力，适合预算有限的买家。内尔哈 (Nerja) 的 700 米海拔高度也与低洼的沿海地区不同，提供了独特的地形和景观，这在太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他地区可能不那么普遍。海滩的可达性（4.1 公里）和陡峭的坡度（17.0%）是需要考虑的因素，与可能更平坦、更易于进入的海滩区域相比。
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