Dieses Apartment in Nerja, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste, bietet eine Wohnfläche von 99 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die zentrale Lage in Nerja ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die umliegende Natur Raum für Erholung bietet. Die Nähe zu Stränden und die moderate Entfernung zu Málaga schaffen eine ausgewogene Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in der Nähe der Küste von Nerja, eingebettet in eine ländliche und ruhige Gegend. Die Entfernung zum Strand beträgt rund 4 km, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 4.5 km entfernt. Die Lage bietet eine Kombination aus Natur und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Diese 99 m² große Wohnung ist mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Sie eignet sich für Käufer, die eine solide Basiswohnung mit guter Anbindung an die Küste suchen. Die vorhandene Klimaanlage und die allgemeine gute Instandhaltung sprechen für ein sofortiges Wohngefühl.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wiederverkaufschance, was bedeutet, dass sie bereits besteht und bezugsfertig ist. Der Zustand wird als gut beschrieben, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Einbauküche, die auf einen gepflegten Zustand hindeuten.
Das Apartment liegt in ländlicher Umgebung mit einer notwendigen Autofahrt für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 63 km. Die Steigung zum nächsten Strand ist mit 17% sehr steil, was die Zugänglichkeit einschränken kann.
Ref: VL796551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit bietet. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die mediterrane Lebensweise schätzen und Wert auf Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten legen. Die Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz macht es auch für Investoren attraktiv, die eine Ferienvermietung anstreben. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an Natur und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Bausubstanz und vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage suchen, finden hier eine passende Option. Die Lage nahe bei Golfplätzen und die Möglichkeit, im Winter in der Sierra Nevada Ski zu fahren, erweitern den Kreis potenzieller Käufer.
Das Apartment ist mit einer voll ausgestatteten Küche und Klimaanlage versehen. Die Innenausstattung umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang erleichtert. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben. Die Fenster bieten Berg- und möglicherweise Meerblick. Ein Gemeinschafts-Sonnendeck steht zur Verfügung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 350.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 99 m², was einem Preis pro Quadratmeter von etwa 3.535 € entspricht. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es Platz für Familien oder zur Vermietung. Die Immobilie ist ein Wiederverkaufsobjekt und befindet sich in gutem Zustand. Verfügbare Einrichtungsmerkmale wie eine Einbauküche und Klimaanlage sind im Preis inbegriffen. Eine touristische Lizenz ist verfügbar, was auf Potenzial für kurzfristige Vermietungen hindeutet.
Nerja, gelegen an der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit Küstennähe. Mit einer Fläche von 85 km² und rund 22.132 Einwohnern (2025) bietet Nerja eine moderate Bevölkerungsdichte. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwochen dauert etwa vier Monate. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, einschließlich der Nähe zu Stränden und Aussichtspunkten. Mit 122 Restaurants, 29 Cafés und verschiedenen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die touristische Infrastruktur mit 22 Hotels und über 2.400 Betten deutet auf eine lebendige Saison hin, während 7 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen die Bildungsbedürfnisse abdecken.
Nerja, gelegen an der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Mit seiner Fläche von 85 km² und rund 22.132 Einwohnern (2025) bietet Nerja eine moderate Bevölkerungsdichte, die eine Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe ermöglicht. Das mediterrane Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 24°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Schwimmwochen dauert etwa vier Monate, und die Wassertemperaturen erreichen in dieser Zeit angenehme Werte. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter 122 Restaurants, 29 Cafés und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km. Das Bildungsangebot umfasst 7 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen, und die Gesundheitsversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum gewährleistet. Die hohe Anzahl an Transaktionen (501) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Touristische Anziehungspunkte wie Aussichtspunkte und historische Türme bereichern das kulturelle Angebot.
Dieses Apartment befindet sich in Nerja, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die genaue Lage ist in einer ruhigen, ländlichen Gegend, umgeben von Natur und mit moderater Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Position in Bezug auf die Küste, nahegelegene Strände und die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga.
Nerja liegt etwa 50 Kilometer östlich von Málaga und ist Teil der Comarca La Axarquía. Diese Positionierung an der östlichen Costa del Sol bietet Zugang zu den landschaftlichen Schönheiten der Region, die von Küstengebieten bis zu bergigen Hinterlanden reichen. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anbindung an internationale Flugverbindungen und städtische Dienstleistungen. Die Region La Axarquía ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere für Zitrusfrüchte und Avocados, sowie für ihre malerischen weißen Dörfer.
Das Apartment liegt etwa 4 km von den Stränden Playa de las Alberquillas und Cala del Pino entfernt. Der nächste Supermarkt ist in 4,5 km Entfernung, die nächste Apotheke in 4,6 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 25 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km (hemelsbreed) entfernt. Es gibt 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 23 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für tägliche Erledigungen generell empfohlen wird. Die nächsten Golfplätze sind etwa 61 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 7,1 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig zwischen 8°C und 24°C schwanken. Mit historisch über 3.934 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwochen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,4°C. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Umgebung, etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel, was eine etwas kühlere Luft und möglicherweise breitere Ausblicke ermöglicht. Die Steigung zum nächsten Strand beträgt 17,0%, was auf eine hügelige Topografie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Nerja bietet mehrere Strände, darunter Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) und Playa de Maro (4,5 km). Vier Strände in der Region, Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt 4,1 km. Für Golfer sind die nächsten Plätze etwa 61 km entfernt (Club de Golf Málaga Parador). Die Gegend bietet zudem 125 Sportanlagen, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja liegt etwa 50 Kilometer östlich von Málaga und ist Teil der Comarca La Axarquía. Diese Positionierung an der östlichen Costa del Sol bietet Zugang zu den landschaftlichen Schönheiten der Region, die von Küstengebieten bis zu bergigen Hinterlanden reichen. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anbindung an internationale Flugverbindungen und städtische Dienstleistungen. Die Region La Axarquía ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere für Zitrusfrüchte und Avocados, sowie für ihre malerischen weißen Dörfer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nerja preislich im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei höheren Preisen (ab €418.800), während Aby Upper in Estepona mit ab €320.000 vergleichbar günstig ist. Alba Benalmadena in Benalmadena repräsentiert eher das obere Preissegment (ab €699.000). Nerja selbst gilt als eine der malerischsten Städte an der östlichen Costa del Sol, bekannt für seine Höhlen und Strände, und bietet oft eine etwas ruhigere Atmosphäre als die zentraleren Küstenorte. Die hier angebotene Immobilie mit 99 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern zu einem Preis von 350.000 € bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen in beliebteren, aber auch teureren Gebieten wie Marbella oder Estepona. Die ländlichere Lage und die Entfernung zu größeren Zentren spiegeln sich im Preis wider und sprechen Käufer an, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch Annehmlichkeiten und Strände erreichen möchten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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