Tento prostorný a světlý byt v Nerja nabízí pobřežní bydlení v klidném venkovském prostředí. S třemi ložnicemi a jednou koupelnou je tato nemovitost vhodný pro ty, hledající slunný španělský životní styl. Ačkoli je letiště vzdáleno přibližně 63 km, oblast je dobře propojená a nabízí vybavení restaurací, obchodů a pláží, což z ní činí atraktivní místo k životu. Užijte si jedinečné kouzlo Nerja, kde se snoubí přírodní krása s městským pohodlím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve venkovské části Nerja a nabízí klidné přírodní prostředí. Navzdory určité vzdálenosti od pobřeží je snadný přístup k místním restauracím (122) a obchodům (4,5 km), což dodává každodennímu životu pohodlí. Oblast se nachází v nadmořské výšce 700 metrů a nabízí výhledy na hory, daleko od ruchu pobřeží.
Tento třípokojový byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Ložnice s balkonem a prostorný obývací pokoj poskytují pohodlné bydlení. Nemovitost je přizpůsobena pro osoby s omezenou pohyblivostí a je vybavena výtahem, což zajišťuje pohodlí pro všechny obyvatele. Dostatek přirozeného světla a plně vybavená kuchyň zvyšují její atraktivitu.
Tato nemovitost je z druhé ruky a v dobrém stavu. Nachází se ve třetím patře budovy s výtahem. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o konkrétních termínech dodání nebo fázích výstavby, ale nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což je vhodný pro ty, kteří chtějí rychle se usadit v novém domově.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Ačkoli je blízko pláží, vzdálenost je 4,1 km a sklon k pláži je 17,0 % (velmi strmý). Nachází se 63 km od letiště a pro každodenní dojíždění je nezbytné auto, protože veřejná doprava nemusí být pohodlná. Parkování na ulici je omezené.
Ref: VL796551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt by mohl být vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají blízkost pobřeží, ale upřednostňují klidné venkovské prostředí. Je vhodný pro ty, kteří potřebují vybavení pro členy rodiny s omezenou pohyblivostí, jako jsou výtahy a přístupnost. Pokud máte rádi venkovní aktivity, jako je zimní lyžování v Granadě (1,5 hodiny jízdy) nebo užívání si slunečných letních dnů, tato lokalita je vhodný. Pro ty, kteří často cestují, ačkoli letiště Málaga je vzdáleno 63 km, dobré silniční spojení (i když vyžaduje auto) a možná autobusová doprava (z Nerja) jsou faktory, které stojí za zvážení. Milovníci golfu si užijí blízkost několika hřišť do 61 km.
Byt má dobrý vnitřní stav, plně vybavenou kuchyň připravenou na vaše kulinářské potřeby. Prostorný obývací pokoj vede na soukromou terasu, která nabízí prostor pro relaxaci a venkovní stolování. Některé ložnice mají vlastní balkony, což zvyšuje jejich kouzlo. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlí. Vybavení, jako je přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a výtah, dále zvyšuje praktičnost. Vnitřní detaily, jako je šatna, ukazují pečlivé zvážení prostoru. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních materiálech, celkový dobrý stav naznačuje údržbu a péči.
Tento třípokojový byt začíná na 350 000 EUR. Jeho obytná plocha 99 m² nabízí dobrou hodnotu. V regionu bylo dokončeno 501 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. Ačkoli je cena konkurenceschopná, ve srovnání s podobnými projekty v jiných oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento byt atraktivní. Dostupnost se může lišit v závislosti na poptávce, proto se doporučuje včasné vyptání.
Tento byt v Nerja nabízí klidný a pohodlný životní styl. S populací 22 132 obyvatel (2025) poskytuje mírnou městskou atmosféru při zachování venkovského klidu. Najdete zde supermarket ve vzdálenosti 4,5 km, lékárnu ve vzdálenosti 4,6 km a 5 zubních ordinací. Se 122 restauracemi a 29 kavárnami jsou možnosti stravování rozmanité. Pro děti je v okolí 7 základních škol a 2 střední školy. Oblast se pyšní 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná roční teplota 16,4 °C zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok.
Oblast Nerja nabízí jedinečný středomořský životní styl. S rozlohou 85,0 km² a populací přibližně 22 132 obyvatel (2025) je to středně velká komunita, která si zachovává své kouzlo. Nadmořská výška 700 metrů nad mořem nabízí nádherné výhledy na hory. Region má 3 934 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity. Blízkost pláže Las Alberquillas (4,1 km) umožňuje užívat si čas u moře. Místní restaurace (122) a kavárny (29) nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny je v oblasti 7 základních a 2 střední školy a 1 zdravotnické centrum, které pokrývají základní potřeby obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu Nerja, města na jihu Španělska na východním konci Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místním plážím (např. Playa de las Alberquillas) a také k okolním přírodním oblastem a městskému vybavení. Vzdálenost k horám a pobřeží je jasně znázorněna.
Nerja se nachází ve východní části provincie Málaga, jako součást Costa del Sol. Je vzdálen přibližně 50 km východně od města Málaga. Oblast je známá svým malebným pobřežím a jeskyněmi. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí Nerja klidnější a tradičnější španělský zážitek. Nadmořská výška 700 metrů nad mořem ji odlišuje od níže položených pobřežních sídel a nabízí jedinečné výhledy na hory. Její relativní blízkost ke Granadě (1,5 hodiny jízdy) také zvyšuje její regionální přitažlivost.
Byt je vzdálen 4,1 km od pláže (nejbližší je Playa de las Alberquillas), což je pohodlná vzdálenost, ale je třeba poznamenat 17,0% strmý sklon k pláži. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou, autem to bude trvat déle. Navzdory 6 autobusovým linkám a 23 zastávkám, se důrazně doporučuje mít auto pro přístup k vybavení, jako jsou supermarkety (4,5 km) a lékárny (4,6 km). Pro golfové nadšence jsou v okolí různá hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 61 km. Pro lékařskou péči je nemocnice vzdálena 25 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 8 °C a 24 °C. Region těží z 3 934 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška regionu 700 metrů nad mořem může přispět k vytvoření mírnějšího mikroklimatu a nabídnout úžasné výhledy na okolní hory. Kromě toho je region známý svými malebnými plážemi a pobřežím, které lákají milovníky přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nerja se pyšní krásným pobřežím s plážemi vzdálenými jen pár kilometrů (např. Playa de las Alberquillas 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km, Playa de Maro 4,5 km). V oblasti jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Zatímco blízkost pláží je pohodlná, sklon k nim je 17,0 % (velmi strmý), což může vyžadovat pozornost. Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 61 km. Celkem je zde 125 sportovišť nabízejících různé rekreační možnosti.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází ve východní části provincie Málaga, jako součást Costa del Sol. Je vzdálen přibližně 50 km východně od města Málaga. Oblast je známá svým malebným pobřežím a jeskyněmi. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí Nerja klidnější a tradičnější španělský zážitek. Nadmořská výška 700 metrů nad mořem ji odlišuje od níže položených pobřežních sídel a nabízí jedinečné výhledy na hory. Její relativní blízkost ke Granadě (1,5 hodiny jízdy) také zvyšuje její regionální přitažlivost.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí nemovitosti v Nerja jedinečnou příležitost. Tato oblast vyniká svou přírodní krásou, tradičním andaluským šarmem a relativním klidem ve srovnání s jinými městy na východě. Například ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nerja (od 350 000 EUR) odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco projekty v Esteponě mohou být blíže k moři nebo mít modernější vybavení, poloha Nerja je vhodná pro ty, kteří hledají klidný životní styl a jsou ochotni přijmout venkovské prostředí. Navíc ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) jsou ceny nemovitostí v Nerja dostupnější pro kupující s omezeným rozpočtem. Nadmořská výška Nerja 700 metrů nad mořem se také liší od níže položených pobřežních sídel a nabízí výjimečný terén a výhledy, které mohou být v jiných částech Costa del Sol méně běžné. Dostupnost pláží (4,1 km) a strmý sklon (17,0 %) jsou faktory, které je třeba zvážit ve srovnání s plážovými oblastmi, které mohou být rovnější a snadněji přístupné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
