Este apartamento em Nerja, situado numa área rural tranquila perto da costa, oferece uma área útil de 99 m². Possui três quartos e uma casa de banho. A propriedade está localizada no terceiro andar de um edifício com elevador e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A localização central em Nerja permite um bom acesso às comodidades locais, enquanto a natureza circundante oferece oportunidades de lazer. A proximidade das praias e a distância moderada de Málaga criam uma qualidade de vida equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado perto da costa de Nerja, numa zona rural e tranquila. A distância até à praia é de aproximadamente 4 km, e o supermercado mais próximo fica a cerca de 4,5 km. A localização oferece uma combinação de natureza e acessibilidade a comodidades urbanas.
Este apartamento de 99 m² está equipado com três quartos e uma casa de banho. É adequado para compradores que procuram uma base sólida com bom acesso à costa. O ar condicionado existente e o bom estado geral sugerem uma sensação de conforto imediato.
Trata-se de uma oportunidade de revenda, o que significa que o imóvel já está construído e pronto a ser ocupado. O estado é descrito como bom, com características como ar condicionado e cozinha equipada, indicando boa manutenção.
O apartamento está situado numa zona rural, exigindo um veículo para os deslocamentos diários. A distância ao aeroporto de Málaga é de 63 km. A inclinação para a praia mais próxima é de 17%, o que pode limitar a acessibilidade.
Ref: VL796551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação sólida numa cidade costeira estabelecida, que ofereça tanto relaxamento como acessibilidade. É ideal para casais ou pequenas famílias que apreciam o estilo de vida mediterrânico e a proximidade de praias e comodidades. A disponibilidade de uma licença turística torna-o também atrativo para investidores que visam o aluguer de férias. Pessoas que dão prioridade ao bom acesso à natureza e às oportunidades de atividades ao ar livre sentir-se-ão bem aqui. Compradores à procura de uma propriedade em bom estado, com comodidades existentes como ar condicionado, também encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de esquiar na Sierra Nevada no inverno ampliam o círculo de potenciais compradores.
O apartamento está equipado com uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado. O interior inclui um quarto com varanda privativa e outro quarto utilizado como closet. A casa de banho tem chuveiro. O apartamento situa-se no terceiro andar e é acessível por elevador. O estado geral da propriedade é descrito como bom. As janelas oferecem vista para a montanha e potencialmente para o mar. Existe um solário comum disponível.
O apartamento é oferecido a partir de €350.000. A área útil é de 99 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €3.535. Com três quartos e uma casa de banho, oferece espaço para famílias ou para aluguer. A propriedade é uma revenda e está em bom estado. Equipamentos disponíveis como cozinha equipada e ar condicionado estão incluídos no preço. Existe uma licença turística disponível, sugerindo potencial para alugueres de curta duração.
Nerja, localizada na província de Málaga, é um município na costa mediterrânea sul de Espanha. A cidade combina a tranquilidade rural com a proximidade da costa. Com uma área de 85 km² e cerca de 22.132 habitantes (2025), Nerja oferece uma densidade populacional moderada. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses. A região é conhecida pela sua beleza natural, incluindo a proximidade de praias e miradouros. Com 122 restaurantes, 29 cafés e várias lojas num raio de 2 km, as necessidades diárias são satisfeitas. A infraestrutura turística com 22 hotéis e mais de 2.400 camas sugere uma época animada, enquanto 7 escolas primárias e 2 secundárias cobrem as necessidades educacionais.
Nerja, localizada na província de Málaga, é um município na costa mediterrânea sul de Espanha. Com a sua área de 85 km² e cerca de 22.132 habitantes (2025), Nerja oferece uma densidade populacional moderada, equilibrando vitalidade e tranquilidade. O clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C e mais de 3.900 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, e as temperaturas da água atingem níveis agradáveis. A cidade beneficia de uma boa infraestrutura, incluindo 122 restaurantes, 29 cafés e 9 farmácias num raio de 2 km. A oferta educacional inclui 7 escolas primárias e 2 secundárias, e os cuidados de saúde são garantidos por um centro de saúde. O elevado número de transações (501) indica um mercado imobiliário ativo. Atrações turísticas como miradouros e torres históricas enriquecem a oferta cultural.
Este apartamento está localizado em Nerja, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização exata é numa área tranquila e rural, rodeada pela natureza e a uma distância moderada de praias e comodidades urbanas. O mapa mostra a posição em relação à costa, praias próximas e acessibilidade a grandes cidades como Málaga.
Nerja está localizada a cerca de 50 quilómetros a leste de Málaga e faz parte da comarca de La Axarquía. Esta posição na Costa del Sol oriental oferece acesso às belezas paisagísticas da região, que vão desde áreas costeiras ao interior montanhoso. A proximidade de Málaga facilita a ligação a voos internacionais e serviços urbanos. A região de La Axarquía é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e abacates, bem como pelas suas pitorescas aldeias brancas.
O apartamento está localizado a cerca de 4 km das praias de Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. O supermercado mais próximo fica a 4,5 km, a farmácia mais próxima a 4,6 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. O aeroporto de Málaga fica a 63 km (aérea). Existem 6 linhas de transporte público com 23 paragens próximas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja geralmente recomendado para tarefas diárias. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 61 km (Club de Golf Málaga Parador). Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 7,1 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C ao longo do ano. Com mais de 3.934 horas históricas de sol por ano, a região é muito ensolarada. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A temperatura média anual é de 16,4°C. O projeto está situado num ambiente rural, a cerca de 700 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer um ar ligeiramente mais fresco e vistas mais amplas. A inclinação para a praia mais próxima é de 17,0%, indicando uma topografia montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Nerja oferece várias praias, incluindo Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Quatro praias da região, Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, têm bandeira azul, garantindo a sua qualidade e serviços. A distância da praia mais próxima é de 4,1 km. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 61 km (Club de Golf Málaga Parador). A região também oferece 125 instalações desportivas, proporcionando uma vasta gama de atividades de lazer.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada a cerca de 50 quilómetros a leste de Málaga e faz parte da comarca de La Axarquía. Esta posição na Costa del Sol oriental oferece acesso às belezas paisagísticas da região, que vão desde áreas costeiras ao interior montanhoso. A proximidade de Málaga facilita a ligação a voos internacionais e serviços urbanos. A região de La Axarquía é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e abacates, bem como pelas suas pitorescas aldeias brancas.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Nerja posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam com preços mais elevados (a partir de €418.800), enquanto Aby Upper em Estepona é comparativamente acessível (a partir de €320.000). Alba Benalmadena em Benalmadena representa mais o segmento de preço superior (a partir de €699.000). Nerja em si é considerada uma das cidades mais pitorescas da Costa del Sol oriental, conhecida pelas suas grutas e praias, e oferece frequentemente uma atmosfera ligeiramente mais calma do que os centros costeiros mais centrais. A propriedade oferecida aqui, com 99 m² de área útil e três quartos, a um preço de €350.000, oferece uma boa relação espaço-custo, especialmente em comparação com desenvolvimentos mais recentes em áreas mais populares mas também mais caras como Marbella ou Estepona. A localização mais rural e a distância dos grandes centros refletem-se no preço e atraem compradores que valorizam a tranquilidade, mas que ainda desejam aceder a comodidades e praias.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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