דירה מרווחת ומוארת זו בנרחה מציעה חיים על קו החוף בסביבה כפרית שלווה. עם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. בעוד ששדה התעופה נמצא במרחק של כ-63 ק"מ, האזור מחובר היטב ומציע נוחות של מסעדות, חנויות וחופים, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי. תיהנו מהקסם הייחודי של נרחה, שם יופי טבעי פוגש נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור כפרי בנרחה, ומציעה סביבה טבעית שלווה. למרות המרחק מסוים מהחוף, יש גישה נוחה למסעדות מקומיות (122) ולחנויות (במרחק 4.5 ק"מ), מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום. האזור נמצא בגובה של 700 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים, הרחק מההמולה של החוף.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. חדרי שינה עם מרפסת וסלון מרווח מציעים חווית מגורים נוחה. הנכס מותאם לאנשים עם מוגבלות בתנועה ומצויד במעלית, מה שמבטיח נגישות לכל התושבים. שפע של אור טבעי ומטבח מאובזר במלואו מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
נכס זה הוא מכירה חוזרת ובמצב טוב. הוא ממוקם בקומה השלישית של בניין עם מעלית. נכון לעכשיו, אין מידע על תאריכי אספקה ספציפיים או שלבי בנייה, אך הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה השואפים להתמקם במהירות בבית חדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות הקרבה לחופים, המרחק הוא 4.1 ק"מ, והשיפוע לחוף הוא 17.0% (תלול מאוד). הוא ממוקם 63 ק"מ משדה התעופה, ומכונית חיונית לנסיעות יומיות, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה להיות לא נוחה. החניה ברחוב מוגבלת.
Ref: VL796551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עשויה להתאים ליחידים או למשפחות המחפשים קרבה לחוף, אך מעדיפים סביבה כפרית שלווה. היא מתאימה לאלו הזקוקים למתקנים לבני משפחה עם מוגבלות בתנועה, כגון מעליות ונגישות. אם אתם נהנים מפעילויות חוץ, כמו סקי בחורף באתרי הנופש של גרנדה (נסיעה של שעה וחצי) או נהנים מימי קיץ שטופי שמש, מיקום זה אידיאלי. עבור מטיילים תכופים, למרות ששדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 63 ק"מ, חיבור הדרכים הטוב (אם כי דורש מכונית) והאפשרות לשירות אוטובוסים (מנרחה) הם גורמים שיש לקחת בחשבון. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף בטווח של 61 ק"מ.
הדירה במצב פנימי טוב, עם מטבח מאובזר במלואו המכסה את צרכי הבישול שלכם. הסלון המרווח מוביל למרפסת פרטית, המציעה מקום למנוחה וארוחות בחוץ. כמה חדרי שינה כוללים מרפסות משלהם, המוסיפות לקסמן. הנכס מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות. מתקנים כמו גישה לאנשים עם מוגבלות בתנועה ומעלית משפרים עוד יותר את הפונקציונליות. פרטים פנימיים, כמו חדר ארונות, מראים התחשבות מדוקדקת בחלל. בעוד שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, המצב הכללי הטוב מצביע על תחזוקה וטיפול.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה ב-350,000 אירו. שטחה המחיה של 99 מ
דירה זו בנרחה מציעה אורח חיים שליו ונוח. עם אוכלוסייה של 22,132 תושבים (2025), האזור מספק אווירה עירונית מתונה תוך שמירה על שלווה כפרית. תמצאו סופרמרקט במרחק 4.5 ק"מ, בית מרקחת במרחק 4.6 ק"מ ו-5 מרפאות שיניים. עם 122 מסעדות ו-29 בתי קפה, אפשרויות האכילה מגוונות. לילדים, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ושתי חטיבות ביניים בקרבת מקום. האזור מתגאה ב-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. טמפרטורת אוויר שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה.
אזור נרחה מציע אורח חיים ים תיכוני ייחודי. עם שטח של 85.0 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-22,132 תושבים (2025), זוהי קהילה בגודל בינוני השומרת על קסמה. גובה של 700 מטר מעל פני הים מציע נופים הרריים מדהימים. האזור נהנה מ-3,934 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות חוץ. הקרבה לחוף לאס אלברקיאס (Playa de las Alberquillas) במרחק 4.1 ק"מ מאפשרת לבלות זמן ליד הים. מסעדות מקומיות (122) ובתי קפה (29) מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. עבור ילדים, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ושתי חטיבות ביניים באזור, בתוספת מרכז בריאות אחד, המכסים את הצרכים הבסיסיים של התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום של נרחה, עיירה בדרום ספרד בקצה המזרחי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים (למשל, Playa de las Alberquillas), כמו גם לאזורים טבעיים סמוכים ומתקנים עירוניים. המרחק להרים ולקו החוף מתואר בבירור.
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו ובמערותיו. בהשוואה לערים חוף אחרות, נרחה מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר. גובהה של 700 מטר מעל פני הים מבדיל אותה מיישובי חוף נמוכים ומציע נופים הרריים ייחודיים. גם קרבתה היחסית לגרנדה (1.5 שעות נסיעה) מגבירה את האטרקטיביות האזורית שלה.
הדירה ממוקמת במרחק 4.1 ק"מ מהחוף (הקרוב ביותר הוא Playa de las Alberquillas), מרחק נוח, אך יש לציין את השיפוע של 17.0% לכיוון החוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-63 ק"מ בקו אווירי, ונסיעה ברכב תיקח זמן רב יותר. למרות קיומם של 6 קווי אוטובוס ו-23 תחנות, מומלץ מאוד להחזיק רכב לגישה למתקנים כמו סופרמרקטים (4.5 ק"מ) ובתי מרקחת (4.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 61 ק"מ. לשירות רפואי, בית החולים נמצא במרחק 25 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 8°C ל-24°C. האזור נהנה מ-3,934 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הגובה של 700 מטר מעל פני הים עשוי לתרום ליצירת מיקרו-אקלים מתון יותר ולהציע נופים הרריים מדהימים. בנוסף, האזור ידוע בחופיו הציוריים ובקו החוף שלו, המושכים חובבי יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
נרחה מתגאה בקו חוף יפהפה עם חופים הממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים (למשל, Playa de las Alberquillas במרחק 4.1 ק"מ, Cala del Pino במרחק 4.4 ק"מ, Playa de Maro במרחק 4.5 ק"מ). באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בעוד הקרבה לחופים נוחה, השיפוע אליהם הוא 17.0% (תלול מאוד), מה שעשוי לדרוש תשומת לב. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 61 ק"מ. בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו ובמערותיו. בהשוואה לערים חוף אחרות, נרחה מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר. גובהה של 700 מטר מעל פני הים מבדיל אותה מיישובי חוף נמוכים ומציע נופים הרריים ייחודיים. גם קרבתה היחסית לגרנדה (1.5 שעות נסיעה) מגבירה את האטרקטיביות האזורית שלה.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נכסים בנרחה מציעים הזדמנות ייחודית. האזור בולט ביופיו הטבעי, בקסם האנדלוסי המסורתי ובשלוותו היחסית בהשוואה לערים אחרות במזרח. לדוגמה, בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנרחה (החל מ-350,000 אירו) מציעה הצעת ערך שונה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לקו החוף או בעלי מתקנים מודרניים יותר, המיקום בנרחה מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו ומוכן לאמץ סביבה כפרית. יתר על כן, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחירי הנדל"ן בנרחה נגישים יותר לקונים עם תקציב מוגבל. גם גובהה של נרחה של 700 מטר מעל פני הים מבדיל אותה מיישובי חוף נמוכים, ומציע תוואי שטח ונופים ייחודיים שעשויים להיות פחות נפוצים בחלקים אחרים של קוסטה דל סול. נגישות החופים (4.1 ק"מ) והשיפוע התלול (17.0%) הם גורמים שיש לקחת בחשבון בהשוואה לאזורי חוף שטוחים ונגישים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
