Dit commerciële pand van 350 m² bevindt zich in Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het object directe toegang tot het strand. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa Burriana op 53 meter, onderstreept de maritieme ligging. Nerja staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en residentiële vraag, wat dit pand positioneert binnen een markt met aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling en waardegroei.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit pand in Nerja een grotere commerciële ruimte van 350 m² voor €530,000. Alba Benalmádena, daarentegen, start met een hogere prijs van €699,000, wat suggereert dat Nerja's aanbod voor commerciële vastgoed van dit formaat concurrerend kan zijn, vooral gezien de directe kustlocatie en de toeristische aantrekkingskracht van de stad. Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, onderscheidt zich van de meer westelijke locaties zoals Estepona en Benalmádena door zijn iets meer traditionele Andalusische karakter, terwijl het toch de voorzieningen en bereikbaarheid van een populaire kustregio biedt. De 3,934 zonuren per jaar en 4 maanden zwemseizoen zijn typisch voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke en kustnabije context van Nerja, met directe toegang tot stranden als Playa Burriana, biedt een unieke kans voor commerciële exploitatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het commerciële pand is gelegen in Nerja, direct aan de kustlijn en binnen een stedelijke context. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor dagelijks gebruik. De directe nabijheid van stranden zoals Playa Burriana (53 meter) en Playa Piedra de Tarzán (412 meter) markeert de locatie als kustgebonden.
Dit object, met 350 m² vloeroppervlak, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. De configuratie is geschikt voor projecten die gericht zijn op dienstverlening, retail of horeca, met de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan specifieke marktbehoeften. De ligging nabij voorzieningen ondersteunt een praktisch en toegankelijk gebruik.
Het pand heeft de status 'Gereed', wat betekent dat de bouwfase voltooid is. Dit impliceert dat het object direct beschikbaar is voor gebruik of verdere aanpassing, zonder afhankelijk te zijn van toekomstige bouwplanningen. Dit faciliteert een snelle start voor nieuwe commerciële activiteiten of investeringsprojecten.
Dit pand is specifiek geclassificeerd als 'Commercial Premises', wat betekent dat het niet is ontworpen voor residentieel gebruik en dus niet geschikt is als woning. De indeling en voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor zakelijke doeleinden. De beschikbare ruimte en configuratie vereisen een specifieke commerciële invulling.
Dit commerciële pand in Nerja is geschikt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van stranden zoals Playa Burriana (53 m) maken het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die zich richten op toeristen, zoals horeca of souvenirwinkels. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (521 m) en apotheek (665 m), faciliteert dagelijkse operaties. De 350 m² biedt ruimte voor een grootschalig project, zoals een restaurant, boetiek of zelfs een combinatie van functies, profiterend van de 3,934 zonuren per jaar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (57 km) vergemakkelijkt de aanvoer van goederen en de toegang voor internationale klanten. Het pand is direct beschikbaar, wat een snelle start van de bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt.
Hoewel de specifieke afwerkingsdetails van dit commerciële pand niet gedetailleerd zijn gespecificeerd, wordt het object geleverd met kenmerken zoals 'Central Heating' en 'Wood Flooring', wat duidt op een zekere standaard van afwerking, zelfs voor een commerciële ruimte. De status 'Gereed' suggereert dat de basisstructuur en essentiële installaties aanwezig zijn. Voor commerciële doeleinden, zoals detailhandel, horeca of kantoren, zal de ruimte waarschijnlijk verder aangepast en afgewerkt moeten worden om te voldoen aan specifieke operationele eisen en esthetische voorkeuren. De beschikbare 350 m² biedt een blanco canvas voor een interieurontwerp dat aansluit bij de beoogde commerciële functie, met oog voor functionaliteit en uitstraling. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, hoewel typisch voor residentiële projecten, zou in een commerciële setting kunnen bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor klanten of personeel, afhankelijk van de uiteindelijke invulling.
Het commerciële pand in Nerja staat te koop voor €530.000. De aangegeven prijs betreft het gehele object van 350 m². Gezien de omvang en de kustlocatie in een populaire regio als de Costa del Sol, is deze prijsstelling een indicatie voor de investeringsmarkt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand de status 'Gereed' heeft. Het gebied kent een actieve vastgoedmarkt met 501 transacties, wat duidt op een gezonde dynamiek. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP) en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving die zowel residentieel als toeristisch van aard is. De stad trekt bezoekers aan met zijn grotten, stranden en een authentieke Andalusische sfeer. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (521 m) en apotheken (665 m) op loopafstand liggen, wat zorgt voor een praktische en goed bereikbare locatie. Het gebied heeft een actieve toeristische sector met 22 hotels en 2409 bedden, wat duidt op een constante vraag naar diensten en faciliteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16,450, wat een indicatie geeft van de lokale economische activiteit. De 350 m² vloeroppervlakte biedt flexibiliteit voor diverse commerciële invullingen, van retail tot horeca, en kan profiteren van de 3,934 zonuren per jaar en een 4 maanden durend zwemseizoen.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een mediterraan leven met een focus op de kust. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt is op 531 meter afstand, en de apotheek op 665 meter. De bereikbaarheid is goed, met 6 OV-lijnen en 23 haltes in de nabijheid. De stranden, waaronder het bekende Playa Burriana op slechts 53 meter, liggen op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3,934 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als toeristen. De stad zelf heeft 22,132 inwoners (prognose 2025) en ontvangt veel toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau in de nabije omgeving kan voor een ander microklimaat zorgen dan direct aan de kust.
Dit commerciële pand bevindt zich in Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidelijke kust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en diverse stranden, evenals de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Europa.
Nerja is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De ligging aan de Middellandse Zee benadrukt het maritieme karakter van de regio. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer westelijk gelegen Estepona of Benalmádena, heeft Nerja een iets meer traditionele Andalusische uitstraling, gecombineerd met moderne toeristische voorzieningen. De nabijheid van 63 km (hemelsbreed) tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale verbinding.
Dit commerciële pand profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Burriana bevinden zich op hemelsbrede afstand van 53 meter. De luchthaven van Málaga is 57 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Binnen een korte loopafstand zijn essentiële voorzieningen aanwezig: een supermarkt op 521 meter, een apotheek op 665 meter, en een ruime keuze aan restaurants (122) en cafés (29) binnen een straal van 2 km. Er zijn 6 openbaar vervoerslijnen met 23 haltes, wat de toegankelijkheid verhoogt. Voor golfers liggen de eerste banen op circa 55 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 382 meter faciliteert duurzaam vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3,934 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De directe nabijheid van de kust en diverse stranden, zoals Playa Burriana (53 m) en Playa Piedra de Tarzán (412 m), draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Hoewel het pand zelf zich in een stedelijk gebied bevindt, liggen natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador Tajo de los Bueyes op 3.0 km en stranden als Playa de las Alberquillas op 4.1 km afstand. De hoogte van 700 meter in de bredere regio kan zorgen voor microklimatologische verschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit commerciële pand in Nerja biedt directe toegang tot de kustlijn en is omgeven door diverse stranden. Playa Burriana, een populair Blue Flag strand, ligt op slechts 53 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Piedra de Tarzán (412 m) en Playa Carabeillo (471 m) bevinden zich eveneens op korte hemelsbrede afstand. Nerja telt in totaal 4 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijn. Naast strandrecreatie zijn er 125 sportfaciliteiten beschikbaar in de regio, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportieve activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Marina del Este (9.6 km) en golfbanen op circa 55 km afstand, verrijken het recreatieve aanbod.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De ligging aan de Middellandse Zee benadrukt het maritieme karakter van de regio. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer westelijk gelegen Estepona of Benalmádena, heeft Nerja een iets meer traditionele Andalusische uitstraling, gecombineerd met moderne toeristische voorzieningen. De nabijheid van 63 km (hemelsbreed) tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale verbinding.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL705804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
