Tämä maalaishenkinen kiinteistö, Cortijo-tyylinen Finca, sijaitsee lähellä Nerjaa Costa del Solilla. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 244 m² asuintiloissa ja runsaalla 7504 m² tontilla, se tarjoaa runsaasti ulkotilaa. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden rannikon ja kaupungin palveluiden läheisyyteen. Talo on hyvässä kunnossa ja siinä on yksityisiä mukavuuksia, kuten uima-allas ja terassi. Se edustaa mahdollisuutta nauttia elämästä perinteisessä espanjalaisessa maatila-ympäristössä, hedelmäpuiden ja paljon yksityisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee rauhallisella maaseudulla lähellä Nerjaa. Se tarjoaa idyllisen sijainnin merinäköalalla, mutta silti hyvällä pääsyllä rannoille ja paikallisiin kauppoihin. Ympäristöä leimaavat luonto ja hedelmätarhat, jotka välittävät eristyneisyyden ja rauhan tunnetta, samalla kun tärkeät palvelut ovat ulottuvilla.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät aitoa Finca-kokemusta moderneilla mukavuuksilla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, paljon maata ja luonnonläheistä ympäristöä. Tontin koko ja olemassa olevat hedelmäpuut tarjoavat potentiaalia maatalouskäyttöön tai yksityisenä pakopaikkana. Yksityinen uima-allas ja terassialueet kutsuvat rentoutumaan.
Tämä on olemassa oleva Finca hyvässä kunnossa. Uudesta rakennus- tai remontointitilanteesta ei ole tietoa. Painopiste on olemassa olevan rakenteen ja maan säilyttämisessä ja käytössä. Potentiaalisten ostajien tulisi arvioida kuntoa ja mahdollisia modernisointitöitä.
Tämä kiinteistö ei ole uudisrakennusprojekti, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja tai energiatehokkaita järjestelmiä, jotka ovat tyypillisiä uusille kehityshankkeille. Yksityinen uima-allas ja terassi ovat olemassa, mutta yhteisiä tiloja ei ole. Liikkuminen vaatii ajoneuvoa maaseutuasunnon sijainnin ja etäisyyden vuoksi suurempiin keskuksiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista, maalaismaista ympäristöä aidolla viehätyksellä ja jotka ovat valmiita käyttämään ajoneuvoa liikkumiseen. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja nauttivat luonnosta, joko hoitamalla olemassa olevia hedelmätarhoja tai vain elämällä viheralueiden keskellä. Perheet, jotka haluavat enemmän ulkotilaa, tai pariskunnat, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa, löytävät täältä paikkansa. Nerjan ja sen rantojen läheisyys houkuttelee myös niitä, jotka haluavat kokea välimerellisen rannikkokulttuurin ilman, että he elävät kesken vilinän. Se on valinta niille, jotka haluavat tehdä pitkäaikaisen sijoituksen elämäntapaan, joka korostaa rentoutumista ja yhteyttä luontoon.
Talo, jossa on 244 m² asuintilaa, on hyvässä kunnossa ja siinä on mukavuuksia, kuten ilmastointi ja takka. Laitteisiin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit, oma terassi ja kylpyhuone. Keittiö ja kylpyhuoneet vastaavat asuttavan talon standardeja. Ulkoalueisiin kuuluvat yksityinen puutarha, terassi ja oma uima-allas. Liittyvä 7504 m² tontti hedelmäpuineen ja kastelujärjestelmineen todistaa huolellisesta maatalouskäytöstä. Rakentaminen ja materiaalit heijastavat perinteistä Cortijo-tyyliä yhdistettynä toiminnallisiin elementteihin jokapäiväiseen elämään.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 1.385.000 €. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, Finca, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Saatavuus on ajankohtainen, ja hinta heijastaa tontin kokoa, tuotannossa olevia hedelmäpuita ja sijaintia lähellä Nerjaa. Tämä hinta sijoittaa tämän kiinteistön alueellisen markkinan korkeampaan segmenttiin, johtuen sen eksklusiivisuudesta ja maataloudellisista näkökohdista. Lisäkustannukset, kuten notaarin, rekisteröinnin ja verojen maksut, eivät sisälly ostohintaan.
Tämä Finca tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseutuelämää ja rannikon läheisyyttä. 7504 m² tontilla, joka on istutettu tuottavilla hedelmäpuilla, kuten avokadoilla ja mangopuilla, löydät rauhaa ja yksityisyyttä. Itse talo ulottuu kahden kerroksen yli ja tarjoaa 244 m² asuintilaa, jota täydentävät terassit ja pysäköintipaikat. Nerjan läheisyys tarkoittaa, että sekä rannat että vilkkaan kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa, mutta arvostavat silti palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien saatavuutta. Päivittäistä elämää täällä rytmittävät luonto ja maatalouskäyttö, täydennettynä välimerellisellä elämäntavalla.
Finca sijaitsee rauhallisella maaseudulla, noin 4,5 km lähimmästä supermarketista. Nerja, rannikkokaupunki, sijaitsee noin 50 km Málagasta itään. Ympäristöä leimaavat hedelmätarhat ja luonnonmaisemat. 700 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudon ilmaston. Ravintoloita ja kahviloita on saatavilla 2 km säteellä, mikä lievittää maaseudun eristyneisyyttä. Päivittäistä elämää leimaa luonto ja rauha, ja lisäetuna on rannikkoaktiviteettien ja kaupungin palveluiden läheisyys.
Kartta näyttää Finca-kiinteistön sijainnin Nerjan, Málagan, maaseutumaisessa ympäristössä. Se korostaa etäisyyksiä lähimpiin rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin laitoksiin. Korkea sijainti (700m) hyvillä yhteyksillä rannikkoon ja sisämaahan tuodaan esiin. Tämä antaa visuaalisen yleiskuvan tasapainosta maalaismaisen eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa Costa del Solin itäosassa. Se kuuluu La Axarquían comarcaan, joka tunnetaan maataloudellisesta monimuotoisuudestaan ja maisemallisesta kauneudestaan. Sijainti tarjoaa kontrastin rannikon tyypilliselle turistikehitykselle tarjoamalla maalaismaisemman, rauhallisemman tunnelman maaseudulla, mutta lähellä merta. Se on strategisesti sijoitettu tutkimaan sekä sisämaan luontoa että Costa del Solin rannikkokaupunkeja ja rantoja.
Tämän kiinteistön saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti yksityisajoneuvon käyttöön, sillä julkinen liikenne on saatavilla (23 pysäkkiä, 6 linjaa), mutta on epäkäytännöllistä päivittäisiin matkoihin. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, on noin 4,1 km päässä. Málagan lentokenttä on 63 km (lentoteitse), mikä tarkoittaa pidempää matkaa. Supermarketit ja apteekit ovat noin 4,5 km päässä, kun taas lähin sairaala on 25 km päässä. Golfkentät sijaitsevat kauempana, alkaen 61 km.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 16,4°C ja leudot talvet (8-24°C). Alue saa historiallisesti suuren määrän auringonpaistetunteja vuodessa (3 934), mikä tukee pitkää kautta ulkoiluun ja hedelmäpuiden viljelyyn. Virallinen uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Finca sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää ilmastoa, erityisesti kesäkuukausina, ja tarjoaa vuoristonäkymiä. Rantaan päin oleva kaltevuus on 17%, jota pidetään erittäin jyrkkänä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko tunnetaan kauniista rannoistaan, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ja Playa de Maro (4,5 km). Lähistöllä on neljä sinilippurantaa. Golfaajille lähimmät kentät ovat saatavilla 61 km:n etäisyydeltä. Alue tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia 125 eri kohteella. Lähistöllä sijaitsevat venesatamat, kuten Marina del Este (9,6 km), avaavat lisää vesiurheilumahdollisuuksia. Ympäristö kutsuu kävelyretkille ja luonnon tutkimiseen.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kiinteistö sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa Costa del Solin itäosassa. Se kuuluu La Axarquían comarcaan, joka tunnetaan maataloudellisesta monimuotoisuudestaan ja maisemallisesta kauneudestaan. Sijainti tarjoaa kontrastin rannikon tyypilliselle turistikehitykselle tarjoamalla maalaismaisemman, rauhallisemman tunnelman maaseudulla, mutta lähellä merta. Se on strategisesti sijoitettu tutkimaan sekä sisämaan luontoa että Costa del Solin rannikkokaupunkeja ja rantoja.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL613125
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna moderneihin asunto-osakkeisiin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka ovat saatavilla alkaen 320 000 € - 418 800 € ja keskittyvät yhteisiin tiloihin ja rannan läheisyyteen, tämä Finca tarjoaa täysin erilaisen asumistyylin. Samoin Alba Benalmadena hintaan 699 000 €, tyypillisesti modernilla arkkitehtuurilla ja mukavuuksilla varustettu asunto, on erilainen. Tämä Nerjan Finca on suunnattu ostajille, jotka priorisoivat maata, yksityisyyttä ja rustiikkista, aitoa ympäristöä, jota ei löydy mainituista asuntohankkeista. Korkeampi 1.385.000 € hinta heijastaa suuren tontin kokoa, maatalouskäyttöä (tuotannossa olevat hedelmäpuut) ja ainutlaatuista sijaintia Nerjan maaseudulla, toisin kuin tyypilliset rannikon loma-asunnot tai rivitalot.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
