Dieses rustikale Anwesen, eine Finca im Cortijo-Stil, befindet sich in der Nähe von Nerja an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 244 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 7504 m² bietet es viel Platz im Freien. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über private Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Terrasse. Es repräsentiert eine Gelegenheit, das Leben in einer traditionellen spanischen Farmumgebung zu genießen, mit Obstbäumen und viel Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Nerja. Sie bietet eine idyllische Lage mit Meerblick und ist dennoch gut erreichbar zu Stränden und lokalen Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Obstplantagen, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Frieden vermittelt, während wichtige Dienstleistungen in Reichweite sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine authentische Finca-Erfahrung mit moderem Komfort suchen. Es ist ideal für Personen, die Privatsphäre, viel Land und eine natürliche Umgebung schätzen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Obstbäume bieten Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder als privater Rückzugsort. Der private Pool und die Terrassenflächen laden zum Entspannen ein.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca, die sich in gutem Zustand befindet. Es gibt keine Angaben zu einem Bau- oder Renovierungsstatus im Sinne eines Neubauprojekts. Der Fokus liegt auf dem Erhalt und der Nutzung der bestehenden Struktur und des Landes. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und mögliche Modernisierungsarbeiten evaluieren.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher nicht die neuesten Baustandards oder energieeffizienten Systeme, die typisch für neue Entwicklungen sind. Der private Pool und die Terrasse sind vorhanden, aber es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen. Die Mobilität erfordert aufgrund der ländlichen Lage und der Distanzen zu größeren Zentren ein Fahrzeug.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit authentischem Charme suchen und bereit sind, ein Fahrzeug für die Fortbewegung zu nutzen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und die Natur genießen möchten, sei es durch die Pflege der bestehenden Obstplantagen oder einfach durch das Leben inmitten von Grünflächen. Familien, die mehr Platz im Freien wünschen, oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Nerja und seinen Stränden spricht auch diejenigen an, die die mediterrane Küstenkultur erleben möchten, ohne direkt im Trubel zu leben. Es ist eine Wahl für jene, die eine langfristige Investition in einen Lebensstil tätigen wollen, der Entspannung und Naturverbundenheit betont.
Das Haus, mit 244 m² Wohnfläche, ist in gutem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Kamin. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke, eine private Terrasse und ein angrenzendes Badezimmer. Die Küche und die Bäder entsprechen dem Standard eines bewohnbaren Hauses. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, eine Terrasse und einen privaten Pool. Das angeschlossene Grundstück von 7504 m² mit Obstbäumen und einem Bewässerungssystem zeugt von einer gepflegten landwirtschaftlichen Nutzung. Die Bauweise und Materialien spiegeln den traditionellen Cortijo-Stil wider, kombiniert mit funktionalen Elementen für das tägliche Leben.
Das Anwesen wird zum Preis von €1.385.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, eine Finca mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die vorhandenen Obstbäume in Produktion und die Lage in der Nähe von Nerja. Der Preis positioniert dieses Objekt im höheren Segment des regionalen Marktes, was auf die Exklusivität und die landwirtschaftlichen Aspekte zurückzuführen ist. Zusätzliche Kosten wie Notar-, Registrierungs- und Steuergebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Diese Finca bietet eine einzigartige Verbindung von ländlichem Leben und Küstenähe. Auf 7504 m² Land, das mit produktiven Obstbäumen wie Avocados und Mangos bepflanzt ist, findet man Ruhe und Privatsphäre. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 244 m² Wohnfläche, ergänzt durch Terrassen und Parkplätze. Die Lage in der Nähe von Nerja bedeutet, dass sowohl die Strände als auch die Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, aber dennoch Wert auf Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten legen. Das tägliche Leben hier wird vom Rhythmus der Natur und der landwirtschaftlichen Nutzung bestimmt, ergänzt durch den mediterranen Lebensstil.
Die Finca liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 4.5 km von der nächsten Supermarkt entfernt. Nerja, eine Küstenstadt, ist etwa 50 km östlich von Málaga. Die Umgebung ist durch Obstplantagen und natürliche Landschaften gekennzeichnet. Die Höhe von 700m über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima. Restaurants und Cafés sind in einem Radius von 2 km verfügbar, was die ländliche Isolation mildert. Das tägliche Leben ist geprägt von Natur und Ruhe, mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in der ländlichen Umgebung von Nerja, Málaga. Sie hebt die Distanzen zu den nächsten Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Einrichtungen hervor. Die Positionierung auf einer Anhöhe (700m) mit guter Anbindung an die Küste und das Landesinnere wird verdeutlicht. Dies gibt einen visuellen Überblick über die Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen befindet sich in Nerja, einem Teil der Provinz Málaga an der östlichen Costa del Sol. Es liegt in der Comarca La Axarquía, bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und landschaftliche Schönheit. Die Lage bietet einen Kontrast zur typischen touristischen Bebauung der Küste, indem sie eine ländlichere, ruhigere Atmosphäre auf dem Land, aber in der Nähe des Meeres bietet. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Natur im Landesinneren als auch die Küstenstädte und Strände der Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel zwar vorhanden sind (23 Haltestellen, 6 Linien), aber für tägliche Wege eher unpraktisch sind. Der nächste Strand, Playa de las Alberquillas, ist ca. 4.1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km (hemelsbreed) entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind etwa 4.5 km entfernt, während das nächste Krankenhaus 25 km entfernt liegt. Golfplätze sind in größerer Entfernung, ab 61 km, zu finden.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16.4°C und milden Wintern (8-24°C). Die Gegend erhält historisch gesehen eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr (3.934), was die lange Saison für Outdoor-Aktivitäten und die Bewirtschaftung der Obstbäume unterstützt. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Finca liegt auf 700m Höhe, was zu einem angenehmen Klima beiträgt, besonders in den Sommermonaten, und bietet Bergblick. Die Steigung zum Strand beträgt 17%, was als sehr steil einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja ist bekannt für ihre schönen Strände, darunter Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) und Playa de Maro (4.5 km). Es gibt vier Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe. Für Golfer sind die nächsten Plätze ab 61 km Entfernung erreichbar. Die Region bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten mit 125 verschiedenen Einrichtungen. Die Nähe zu Marinas wie Marina del Este (9.6 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der Natur ein.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Anwesen befindet sich in Nerja, einem Teil der Provinz Málaga an der östlichen Costa del Sol. Es liegt in der Comarca La Axarquía, bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und landschaftliche Schönheit. Die Lage bietet einen Kontrast zur typischen touristischen Bebauung der Küste, indem sie eine ländlichere, ruhigere Atmosphäre auf dem Land, aber in der Nähe des Meeres bietet. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Natur im Landesinneren als auch die Küstenstädte und Strände der Costa del Sol zu erkunden.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL613125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu modernen Apartmentanlagen wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €320.000 bis €418.800 erhältlich sind und sich auf Gemeinschaftseinrichtungen und Strandnähe konzentrieren, bietet diese Finca eine völlig andere Art von Wohnen. Ebenso unterscheidet sich Alba Benalmadena für €699.000, typischerweise eine Wohnanlage mit moderner Architektur und Annehmlichkeiten. Diese Finca in Nerja richtet sich an Käufer, die Wert auf Land, Privatsphäre und eine rustikale, authentische Umgebung legen, was in den genannten Apartmentprojekten nicht zu finden ist. Die höhere Preisgestaltung von €1.385.000 spiegelt den großen Grundstücksanteil, die landwirtschaftliche Nutzung (Obstbäume in Produktion) und die einzigartige Lage im ländlichen Hinterland von Nerja wider, im Gegensatz zu den typischen Ferienwohnungen oder Stadthäusern an der Küste.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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