Овај пројекат представља финку-кортихо типа смештену у близини Нерхе, на прелепом делу Коста дел Сол. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова резиденција се простире на 244 м² стамбеног простора на парцели од 7.504 м², нудећи простран животни амбијент. Пројекат је позициониран у руралном, мирном окружењу са погледом на море, али и са лаким приступом градским погодностима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже спој смирености и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у мирном, руралном пределу надомак обале, нудећи осећај приватности и спокоја. Иако је удаљена од градске гужве, близина Нерхе обезбеђује приступ локалним услугама. Потреба за аутомобилом је наглашена због руралне природе подручја, што је важно за свакодневни живот.
Ова резиденција задовољава потребе купаца који траже простран животни простор са значајним екстеријером. Наличие од 244 м² стамбеног простора, заједно са великом парцелом од 7.504 м², пружа могућности за рекреацију и одмор. Фокус је на породичном животу и уживању на отвореном, уз одређене погодности попут базена и простора за башту.
Овај пројекат представља постојећу изграђену имовину, а не новију градњу. Кућа је изграђена на два нивоа са укупном површином од 315 м² (244 м² стамбеног простора), док се преостали део односи на терасе и паркинг. Постојећи стамбени простор је у добром стању, спреман за становање или прилагођавање.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу са прага, што чини аутомобил неопходним за већину дневних активности. Иако је близу обале, нагиб ка плажи је значајан (17.0%), што може утицати на лакоћу приступа за неке појединце. Такође, удаљеност од аеродрома може представљати изазов за честа путовања.
Ова некретнина је најприкладнија за појединце или породице које траже удаљену, али не и изоловану резиденцију на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене приватни простор, природу и бављење пољопривредом (постојећи воћњаци), али желе да буду у разумној близини градских погодности и плажа. Купци који траже мирно окружење, али са могућношћу приступа спортским активностима и културним садржајима у Нерхи и околини, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Поседовање аутомобила је неопходност, што чини овај дом погодним за оне који су навикли на самосталан превоз.
Резиденција обухвата 244 м² стамбеног простора распоређеног на два нивоа. Поседује 4 спаваће собе и 3 купатила, укључујући једно ен-суите купатило. Кућа садржи дневни боравак са камином, трпезарију и кухињу. Простор на првом спрату је предвиђен за гаражу и оставу. Иако нису детаљно описани материјали, ознака 'добро стање' сугерише да је имовина добро одржавана. На располагању су клима уређаји за контролу температуре, а сачувани су и елементи попут уграђених ормара и приватне терасе.
Почетна цена за ову финку је 1.385.000 €. Ова цена одражава величину парцеле, изграђену површину, као и потенцијал за даљи развој или коришћење постојећих воћњака. У цену су урачунате накнаде агенције, али не и нотарски трошкови, трошкови регистрације, порези (ИТП) и други трошкови везани за купопродају. Понуда се може променити без претходне најаве, а доступност мора бити потврђена приликом упита.
Ова финка нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступачности приморским атракцијама Нерхе. Смештена на узвишењу од 700 метара, резиденција пружа панорамске погледе на море и околни пејзаж, укључујући зреле авокадо и воћњаке. Живот овде подразумева спорији темпо, са јутарњим сунцем на тераси и могућношћу уживања у природи. Иако је потребна кола за одлазак до супермаркета (4.5 км) или апотеке (4.6 км), непосредно окружење пружа приватност и спокој. Постојећи објекат укључује дневни боравак са камином, што доприноси удобности током хладнијих месеци, а приватни базен и тераса су идеални за рекреацију.
Живот у овој финки у Нерхи пружа јединствен спој руралне тишине и близине приморских атракција. Смештена у мирном, стамбеном подручју, резиденција је окружена зеленилом и воћњацима, нудећи високу дозу приватности. Удаљеност од 4.5 км до најближег супермаркета и 4.6 км до апотеке захтева употребу возила за свакодневне потребе. Забавни садржаји попут ресторана (122) и кафића (29) доступни су у околини Нерхе, а близина плажа попут Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) пружа могућности за рекреацију на отвореном.
Ова финка се налази у руралном подручју Нерхе, источно од Малаге. Позиционирана је са погледом на море и окружена пољопривредним земљиштем, нудећи мир и приватности. Означена је на мапи као резиденција са значајном парцелом, са посебним нагласком на удаљеност од плажа и градских центара.
Пројекат је смештен у Нерхи, источно од Малаге (48 км) и западно од Гранаде (54 км). Ова позиција ставља имовину у регион Ла Аксархија, познат по својој природној лепоти и близини Медитерана. Удаљеност од већих градова попут Малаге и Гранаде омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док сама Нерха нуди локалне погодности и туристичке атракције, укључујући пећине Нерхе и живописно приморје.
Пројекат је удаљен око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева око сат времена вожње. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 км, док је здравствени центар удаљен 25 км. Најближи плажни објекти, као што је Плаја де лас Алберкиљас, налазе се на око 4 км, али је приступ нагибом од 17.0%. Терени за голф су удаљенији, са најближим на око 61 км. У близини постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице, али је аутомобил и даље неопходан за већину активности.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 700 метара, нудећи специфичну климу са просечним температурама између 8°C и 24°C и просечном годишњом температуром од 16.4°C. Регион Нерхе се одликује са око 3.934 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно и пријатно време. Због ових услова, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом терену, што доприноси панорамским погледима, али и чини приступ неким локацијама изазовнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се четири плаже са плавом заставом: Буриана, Маро, Плејазо-Чучо и Торесиља. Најближе доступне плаже су Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) и Кала дел Пино (4.4 км), иако је приступ плажи Плаја де лас Алберкиљас веома стрм (17.0% нагиба). Укупна спортска инфраструктура у региону обухвата 125 објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију. На располагању су и терени за голф, иако су удаљенији, као што је Клуб де Голф Малага Пародор на 61 км.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Нерхи, источно од Малаге (48 км) и западно од Гранаде (54 км). Ова позиција ставља имовину у регион Ла Аксархија, познат по својој природној лепоти и близини Медитерана. Удаљеност од већих градова попут Малаге и Гранаде омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док сама Нерха нуди локалне погодности и туристичке атракције, укључујући пећине Нерхе и живописно приморје.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL613125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова финка у Нерхи представља знатно већу инвестицију са почетном ценом од 1.385.000 €. Док су наведени пројекти често станови или виле у оквиру комплекса са модерним садржајима, ова некретнина нуди јединствену руралну локацију са великом парцелом и постојећом производњом воћа. За разлику од типичних стамбених комплекса на Коста дел Сол, ова финка се истиче својом приватности, пространошћу и директном везом са земљорадњом. Иако су цене у другим пројектима ниже, они често нуде мањи животни простор и парцелу, што чини ову финку посебном опцијом за оне који траже специфичан начин живота и простор. Локација у Нерхи, иако мање урбанизована од Беналмадене или Естепоне, нуди аутентичнији медитерански осећај и природне лепоте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
