פינקה מקסימה זו ממוקמת באזור כפרי שקט בנרחה, על שטח של 7504 מ"ר, ומציעה 244 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ידוע בעצי הפרי הבשלים שלו ובשטחו הנרחב, עם נוף לים ולגבעות. הוא משלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים. פינקה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים מבודד ושטחי חוץ נרחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בשולי נרחה, מוקפת בשטחי חקלאות, פינקה זו מציעה לתושבים סביבה כפרית שלווה. למרות מיקומה המבודד, היא נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחנויות מקומיות ובתי מרקחת, מה שמבטיח קלות בחיי היום-יום.
נכס זה הוא בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב, פרטיות וקרבה לטבע. השטח הנרחב ועצי הפרי מספקים שפע של הזדמנויות לחובבי גינון ולאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים בחוץ.
הנכס בנוי ויש לו שטח גדול, המייצג נכס יציב ומבוסס. כרגע אין מידע על הרחבות או שיפוצים מתמשכים, תוך התמקדות בשלמות המבנה הקיים ובפוטנציאל הייצור של הקרקע.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא מיקומו, הדורש מכונית לנסיעות יומיומיות וגישה ליעדים מרוחקים יותר. בנוסף, המדרון התלול (17.0%) דורש תשומת לב ועשוי להשפיע על פעילויות או אירועים מסוימים.
פינקה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים לשלב את חייהם עם הטבע, תוך כדי שהם נהנים מהנוחות של חיים נוחים. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות לייצר בעצמן את המזון שלהן וליהנות מסביבה כפרית שלווה. הנכס מתאים גם לאמנים או סופרים המחפשים מקום מבודד אך נגיש, ממנו הם יכולים לשאוב השראה מהנוף והשלווה הסובבים. בנוסף, עבור אלה המחפשים אותו כמפלט כפרי או מקום מגורים קבוע, הוא מציע חווית חיים אירופאית ייחודית.
הפינקה כוללת 244 מ"ר של שטח מגורים שימושי, המחולק על פני שתי קומות. הבניין במצב טוב ומכוון לדרום, עם נוף לים, הרים ונוף כפרי. בפנים, יש סלון עם אח, מטבח מאובזר, ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המתקנים כוללים ארונות מובנים, טרסה פרטית וחדר אחסון. בנוסף, הנכס כולל גינה פרטית ובריכה פרטית, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותו.
מחיר פינקה זו הוא 1,385,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית בנכס כפרי גדול באזור נרחה. הנכס כולל 244 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 7504 מ"ר, מה שהופך אותו לייחודי בשוק. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והמתקנים המוצעים, כולל מטעים בשלים ובריכה פרטית. פרטי ההצעה, כולל מחירים וזמינות, עשויים להשתנות, ומומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
פינקה זו בנרחה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של הכפר עם החיוניות של החוף. השטח הנרחב של 7504 מ"ר נטוע בעצי אבוקדו, מנגו ותפוחים בשלים, המספקים שפע של תוצרת חקלאית לאורך כל השנה. שטחי החוץ עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו מושלמים לבידור ורגיעה. אוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור ידוע בשלווה שלו, ומציע מפלט למי שמחפש לברוח מהמולת העיר. במקביל, הקרבה לעיר נרחה פירושה שהחנויות המקומיות, המסעדות והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
פינקה זו בנרחה מציעה חיים כפריים שלווים, אך עם גישה נוחה למתקנים. היא ממוקמת קרוב לחוף, אך רחוקה מספיק כדי לספק אווירה רגועה. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח נוחות בקניות חיוניות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 25 ק"מ, ומספק גישה לשירותים רפואיים במקרי חירום. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות תרבות ופנאי, כולל מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט בקרבת מקום.
פינקה זו ממוקמת בשולי נרחה, באזור כפרי באנדלוסיה. מיקומה מציע נופים מרהיבים של הים וההרים, כמו גם קרבה לאדמות חקלאיות מקומיות ואזורים טבעיים. המפה מדגישה את סביבתו הכפרית, תוך הצגת הקרבה היחסית שלו לעיר נרחה ולחוף.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר בולטת במזרח הקוסטה דל סול. היא שוכנת באזור לה אקסארקיה, הידוע בכפריו הציוריים ובנופים עוצרי הנשימה של חוף הים התיכון. מיקומו של הנכס בסמוך לעיר נרחה מאפשר לתושבים גישה למתקנים ופעילויות מקומיות, תוך כדי שהם נהנים משלווה החיים הכפריים.
הנכס ממוקם בסמוך לנרחה, כ-63 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-4.1 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה לאס אלברקיאס. למרות המרחק משדה התעופה, באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מקומיות. עם זאת, בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, הנעה בין 8°C ל-24°C. באזור יש 3,934 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, ומציע משב רוח מרענן ונופים רחבים. פני השטח מגוונים, מהחוף ועד אזורים גבעתיים, ומציעים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מפורסם בחופיו היפים, שארבעה מהם זכו בתעודת דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מרבייה, כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור (61 ק"מ). בנוסף, באזור 125 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר בולטת במזרח הקוסטה דל סול. היא שוכנת באזור לה אקסארקיה, הידוע בכפריו הציוריים ובנופים עוצרי הנשימה של חוף הים התיכון. מיקומו של הנכס בסמוך לעיר נרחה מאפשר לתושבים גישה למתקנים ופעילויות מקומיות, תוך כדי שהם נהנים משלווה החיים הכפריים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL613125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), פינקה זו בנרחה במחיר של 1,385,000 אירו נמצאת בקצה הגבוה יותר של הסקאלה. עם זאת, גודל המגרש העצום שלה (7504 מ"ר) ועצי הפרי הקיימים מבדילים אותה מפרויקטים באסטפונה, המציעים לעיתים קרובות דירות או בתים תאומים קטנים יותר. פרויקטים אלה באסטפונה בדרך כלל קרובים לחופים ולמגרשי גולף, ומציעים מתקנים מודרניים. אלבה בנלמדנה נראה גם מציע מיקום קרוב יותר למרכז העיר. הפינקה בנרחה מושכת את אלה המחפשים קרקע נרחבת, אורח חיים כפרי ופוטנציאל חקלאי, בעוד פרויקטים אחרים מתמקדים יותר בחיי חוף או קהילות סגורות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
