Esta propriedade rústica, uma Finca de estilo Cortijo, está localizada perto de Nerja, na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 244 m² de área habitacional e um generoso terreno de 7504 m², oferece um vasto espaço exterior. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade da costa e das comodidades urbanas. A casa está em bom estado e dispõe de comodidades privadas como piscina e terraço. Representa uma oportunidade para desfrutar da vida num ambiente de quinta espanhola tradicional, com árvores de fruto e muita privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada numa área rural tranquila perto de Nerja. Oferece um local idílico com vista mar, mas com fácil acesso a praias e comércios locais. A envolvente é caracterizada pela natureza e pomares, transmitindo uma sensação de isolamento e paz, enquanto os serviços essenciais estão ao alcance.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma experiência autêntica de Finca com conforto moderno. É ideal para quem valoriza a privacidade, um grande terreno e um ambiente natural. O tamanho do terreno e as árvores de fruto existentes oferecem potencial para uso agrícola ou como refúgio privado. A piscina privada e as áreas de terraço convidam ao relaxamento.
Trata-se de uma Finca existente em bom estado. Não há informações sobre um estado de construção ou renovação novo. O foco está na conservação e utilização da estrutura e terreno existentes. Compradores potenciais devem avaliar o estado e possíveis trabalhos de modernização.
Esta propriedade não é um projeto de nova construção e, como tal, não oferece os mais recentes padrões construtivos ou sistemas de eficiência energética típicos de novos empreendimentos. A piscina privada e o terraço estão presentes, mas não há instalações comuns. A mobilidade requer um veículo devido à localização rural e às distâncias dos centros maiores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo com charme autêntico e que estão dispostos a utilizar um veículo para se deslocarem. É ideal para pessoas que valorizam a privacidade e apreciam a natureza, seja através da manutenção dos pomares existentes ou simplesmente vivendo rodeados de áreas verdes. Famílias que desejam mais espaço exterior ou casais que procuram um refúgio tranquilo encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a Nerja e às suas praias também atrai aqueles que desejam experimentar a cultura costeira mediterrânica sem viver no meio da agitação. É uma escolha para aqueles que querem fazer um investimento a longo prazo num estilo de vida que enfatiza o relaxamento e a ligação com a natureza.
A casa, com 244 m² de área habitacional, está em bom estado e dispõe de comodidades como ar condicionado e lareira. As instalações incluem roupeiros embutidos, um terraço privado e uma casa de banho privativa. A cozinha e as casas de banho estão de acordo com os padrões de uma casa habitável. As áreas exteriores incluem um jardim privado, um terraço e uma piscina privada. O terreno adjacente de 7504 m² com árvores de fruto e sistema de rega atesta uma exploração agrícola cuidada. A construção e os materiais refletem o estilo tradicional Cortijo, combinados com elementos funcionais para a vida quotidiana.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.385.000 €. Trata-se de uma unidade única, uma Finca de 4 quartos e 3 casas de banho. A disponibilidade é atual, e o preço reflete o tamanho do terreno, as árvores de fruto existentes em produção e a localização perto de Nerja. Este preço posiciona esta propriedade no segmento superior do mercado regional, devido à sua exclusividade e aos seus aspetos agrícolas. Despesas adicionais como notário, registo e impostos não estão incluídas no preço de compra.
Esta Finca oferece uma combinação única de vida rural e proximidade à costa. Numa parcela de 7504 m², plantada com árvores de fruto produtivas como abacateiros e mangueiras, encontrará paz e privacidade. A casa em si estende-se por dois pisos e oferece 244 m² de espaço habitacional, complementado por terraços e estacionamentos. A localização perto de Nerja significa que tanto as praias como as comodidades de uma cidade animada são facilmente acessíveis. O ambiente é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas valoriza o acesso a serviços e lazer. A vida quotidiana aqui é marcada pelo ritmo da natureza e pela exploração agrícola, complementada pelo estilo de vida mediterrânico.
A Finca está localizada numa zona rural tranquila, a cerca de 4,5 km do supermercado mais próximo. Nerja, uma cidade costeira, fica a cerca de 50 km a leste de Málaga. A envolvente é caracterizada por pomares e paisagens naturais. A altitude de 700m acima do nível do mar garante um clima ameno. Restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km, o que atenua o isolamento rural. A vida quotidiana é marcada pela natureza e tranquilidade, com a vantagem adicional da proximidade a atividades costeiras e comodidades urbanas.
O mapa mostra a localização da Finca no ambiente rural de Nerja, Málaga. Destaca as distâncias às praias mais próximas, ao centro da cidade e às instalações importantes. A posição em altitude (700m) com boa ligação à costa e ao interior é evidenciada. Isto fornece uma visão geral visual do equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade.
Esta propriedade está localizada em Nerja, um município da província de Málaga, na Costa del Sol oriental. Faz parte da comarca de La Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e beleza paisagística. A localização oferece um contraste com o desenvolvimento turístico típico da costa, proporcionando uma atmosfera mais rural e tranquila no campo, mas perto do mar. Está estrategicamente localizada para explorar tanto a natureza interior como as cidades costeiras e praias da Costa del Sol.
A acessibilidade desta propriedade está primariamente focada na utilização de um veículo privado, uma vez que o transporte público está disponível (23 paragens, 6 linhas), mas é impraticável para deslocações diárias. A praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga está a 63 km (em linha reta), o que implica uma viagem mais longa. Supermercados e farmácias ficam a cerca de 4,5 km, enquanto o hospital mais próximo está a 25 km. Campos de golfe encontram-se a maior distância, a partir de 61 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,4°C e invernos amenos (8-24°C). A área recebe historicamente um elevado número de horas de sol por ano (3.934), o que suporta a longa estação para atividades ao ar livre e o cultivo de árvores de fruto. A época oficial de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A Finca está situada a 700m de altitude, o que contribui para um clima agradável, especialmente durante os meses de verão, e oferece vista para a montanha. A inclinação para a praia é de 17%, considerada muito íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja é conhecida pelas suas belas praias, incluindo Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para os golfistas, os campos mais próximos são acessíveis a partir de 61 km. A região oferece uma variedade de instalações desportivas com 125 instalações diferentes. A proximidade de marinas como Marina del Este (9,6 km) abre mais possibilidades de lazer náutico. Os arredores convidam a passeios e à exploração da natureza.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está localizada em Nerja, um município da província de Málaga, na Costa del Sol oriental. Faz parte da comarca de La Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e beleza paisagística. A localização oferece um contraste com o desenvolvimento turístico típico da costa, proporcionando uma atmosfera mais rural e tranquila no campo, mas perto do mar. Está estrategicamente localizada para explorar tanto a natureza interior como as cidades costeiras e praias da Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL613125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com modernos empreendimentos de apartamentos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 320.000 € a 418.800 € e focados em instalações comuns e proximidade à praia, esta Finca oferece um tipo de vida completamente diferente. Da mesma forma, Alba Benalmadena por 699.000 €, tipicamente uma residência com arquitetura moderna e comodidades, é distinta. Esta Finca em Nerja destina-se a compradores que priorizam terreno, privacidade e um ambiente rústico e autêntico, que não se encontra nos projetos de apartamentos mencionados. O preço mais elevado de 1.385.000 € reflete a grande extensão do terreno, o uso agrícola (pomares em produção) e a localização única no interior rural de Nerja, em contraste com os típicos apartamentos de férias ou casas urbanas na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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