关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该 finca 坐落于 Nerja 郊外，周围环绕着农田，为住户提供了宁静的乡村环境。尽管地处僻静，但距离当地商店和药房仅几公里，确保了日常生活的便利性。
对于寻求空间、隐私和与自然接触的家庭或个人而言，这处房产是理想的选择。广阔的土地和果树为园艺爱好者和那些希望享受户外生活方式的人提供了充足的机会。
该物业已建成，并有大量土地，提供稳定且成熟的房产。目前没有关于正在进行的扩建或翻新的信息，重点在于现有结构的完整性和土地的生产潜力。
该物业的主要局限性在于其位置，需要车辆进行日常通勤和前往更远的目的地。此外，陡峭的坡度（17.0%）需要注意，可能影响某些活动或活动。
对于那些渴望将他们的生活与大自然融为一体，同时又能享受到舒适生活便利的人来说，这处 finca 是一个绝佳的选择。它非常适合那些希望拥有自己生产的食物，并享受宁静乡村环境的家庭。该物业也适合寻求僻静但交通便利的艺术家或作家，他们可以从周围的风景和宁静中获得灵感。此外，对于希望将其作为乡村度假胜地或长期居住地的国际买家来说，它提供了一个独特的欧洲生活体验。
该 finca 拥有 244 平方米的实用居住空间，分布在两层楼。建筑以良好的状态呈现，并拥有朝南的朝向，可欣赏海景、山景和乡村景致。内部设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、四间卧室和三间浴室。特色包括嵌入式衣柜、私人露台和储藏室。此外，该物业还设有私人花园和私人泳池，进一步提升了其吸引力。
这处 finca 的标价为 1,385,000 欧元，代表了 Nerja 地区一处大型乡村物业的重大投资。该物业面积为 244 平方米的住宅空间，占地 7504 平方米，使其在市场上具有独特性。价格反映了该物业的规模、位置和提供的设施，包括成熟的果园和私人泳池。房源详细信息，包括价格和可用性，可能会发生变化，建议直接联系以获取最新信息。
Nerja 的这处 finca 提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与海岸的活力融为一体。广阔的 7504 平方米的土地上种植着结果的橄榄树、芒果树和枇杷树，全年提供丰富的农产品。带私人游泳池和烧烤区的户外空间非常适合娱乐和放松。房产的朝南朝向确保了充足的阳光，非常适合享受地中海气候。该地区以其宁静而闻名，为那些寻求远离城市喧嚣的人提供了一个避世之所。同时，它靠近 Nerja 镇，意味着当地商店、餐馆和海滩都在短途车程内。
Nerja 的这处 finca 提供了宁静的乡村生活，但交通便利。它位于离海岸不远的地方，但又足够远，可以提供宁静的氛围。最近的超市和药房都在 4.5 公里和 4.6 公里以内，方便日常购物。最近的医院距离 25 公里，确保了紧急情况下的医疗服务。该地区还提供了丰富的文化和休闲活动，包括附近的餐厅、学校和体育设施。
该 finca 位于 Nerja 郊外，安达卢西亚的乡村地区。其位置提供了壮丽的海景和山景，并靠近当地的农田和自然区域。地图突出了其乡村环境，同时显示了到 Nerja 镇和海岸的相对接近程度。
Nerja 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 东部的一个重要城镇。它坐落在 La Axarquía 地区，以其风景如画的村庄和地中海沿岸的壮丽景色而闻名。该物业位于 Nerja 镇附近，使其能够享受当地的设施和活动，同时还能体验乡村生活的宁静。
该物业位于 Nerja 附近，距离马拉加机场（AGP）约 63 公里（空中距离），距离海滩（如 Playa de las Alberquillas）约 4.1 公里。尽管距离机场较远，但该地区拥有 23 个公共交通站点和 6 条公交线路，为当地交通提供了选择。然而，考虑到其乡村位置，建议使用汽车进行日常出行和探索周边地区。最近的 EV 充电站距离 7.1 公里。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，平均气温在 8°C 到 24°C 之间。该地区年平均有 3,934 小时日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 4 个月，水温可达 20°C 以上。该物业位于海拔 700 米处，享受凉爽的微风，同时又能欣赏到壮丽的景色。该地区地形多样，有海岸线和山丘，提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nerja 地区以其美丽的海滩而闻名，其中有四个海滩获得了蓝旗认证：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。该物业距离最近的海滩 Playa de las Alberquillas 约 4.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，马贝拉附近有几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（61 公里）。此外，该地区拥有 125 个体育设施，提供各种休闲选择。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 东部的一个重要城镇。它坐落在 La Axarquía 地区，以其风景如画的村庄和地中海沿岸的壮丽景色而闻名。该物业位于 Nerja 镇附近，使其能够享受当地的设施和活动，同时还能体验乡村生活的宁静。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL613125
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona（Acqua Gardens，起价 418,800 欧元；Aby Upper，起价 320,000 欧元）和 Benalmadena（Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）等地区相比，Nerja 的这处 finca 价格为 1,385,000 欧元，处于较高价位。然而，其巨大的地块面积（7504 平方米）和现有的果树使其与提供公寓或小型联排别墅的 Estepona 和 Benalmadena 项目区分开来。这些 Estepona 的项目通常靠近海滩和高尔夫球场，提供现代化的便利设施。Alba Benalmádena 似乎也提供了更靠近城镇中心的位置。Nerja 的这处 finca 吸引了那些寻求广阔土地、乡村生活方式和农业潜力的人，而其他项目则更侧重于海滨度假生活或紧凑型社区。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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