Questa proprietà rustica, una Finca in stile Cortijo, si trova vicino a Nerja sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 244 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 7504 m², offre ampio spazio esterno. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La casa è in buone condizioni e dispone di comfort privati come piscina e terrazza. Rappresenta un'opportunità per godere della vita in un ambiente di fattoria tradizionale spagnola, con alberi da frutto e molta privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova in una tranquilla zona rurale vicino a Nerja. Offre un luogo idilliaco con vista mare, pur rimanendo facilmente accessibile a spiagge e negozi locali. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai frutteti, trasmettendo un senso di isolamento e pace, mentre i servizi essenziali sono a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che cercano un'autentica esperienza di Finca con comfort moderni. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, un ampio terreno e un ambiente naturale. Le dimensioni del terreno e gli alberi da frutto esistenti offrono potenziale per l'uso agricolo o come rifugio privato. La piscina privata e le aree terrazzate invitano al relax.
Si tratta di una Finca esistente in buone condizioni. Non ci sono informazioni su uno stato di costruzione o ristrutturazione nuovo. L'attenzione è rivolta alla conservazione e all'utilizzo della struttura e del terreno esistenti. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare le condizioni e le possibili opere di modernizzazione.
Questa proprietà non è un nuovo progetto di costruzione e, pertanto, non offre gli ultimi standard costruttivi o sistemi di efficienza energetica tipici dei nuovi sviluppi. La piscina privata e la terrazza sono presenti, ma non ci sono strutture comuni. La mobilità richiede un veicolo a causa della posizione rurale e delle distanze dai centri più grandi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo con un fascino autentico e che sono disposti a utilizzare un veicolo per spostarsi. È ideale per persone che apprezzano la privacy e amano la natura, sia curando i frutteti esistenti o semplicemente vivendo in mezzo a spazi verdi. Famiglie che desiderano più spazio esterno o coppie che cercano un rifugio tranquillo troveranno qui il loro posto. La vicinanza a Nerja e alle sue spiagge attira anche coloro che desiderano sperimentare la cultura costiera mediterranea senza vivere nel trambusto. È una scelta per coloro che vogliono fare un investimento a lungo termine in uno stile di vita che enfatizza il relax e la connessione con la natura.
La casa, con 244 m² di superficie abitabile, è in buone condizioni e dispone di comfort come aria condizionata e camino. Le dotazioni includono armadi a muro, una terrazza privata e un bagno en suite. La cucina e i bagni sono conformi agli standard di una casa abitabile. Le aree esterne comprendono un giardino privato, una terrazza e una piscina privata. Il terreno adiacente di 7504 m² con alberi da frutto e sistema di irrigazione testimonia un'attività agricola curata. La costruzione e i materiali riflettono lo stile tradizionale Cortijo, combinato con elementi funzionali per la vita quotidiana.
La proprietà è offerta al prezzo di €1.385.000. Si tratta di un'unità singola, una Finca con 4 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità è attuale e il prezzo riflette la dimensione del terreno, gli alberi da frutto esistenti in produzione e la posizione vicino a Nerja. Questo prezzo posiziona questa proprietà nel segmento superiore del mercato regionale, a causa della sua esclusività e degli aspetti agricoli. Le spese aggiuntive come notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo di acquisto.
Questa Finca offre una combinazione unica di vita rurale e vicinanza alla costa. Su un terreno di 7504 m², piantato con alberi da frutto produttivi come avocado e mango, troverete pace e privacy. La casa si estende su due piani e offre 244 m² di spazio abitativo, completato da terrazze e parcheggi. La posizione vicino a Nerja significa che sia le spiagge che i servizi di una città vivace sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo, ma apprezzano l'accesso a servizi e svago. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo della natura e dall'attività agricola, completata dallo stile di vita mediterraneo.
La Finca si trova in una tranquilla zona rurale, a circa 4,5 km dal supermercato più vicino. Nerja, una città costiera, si trova a circa 50 km a est di Málaga. L'ambiente è caratterizzato da frutteti e paesaggi naturali. L'altitudine di 700 metri sul livello del mare assicura un clima mite. Ristoranti e caffè sono disponibili in un raggio di 2 km, il che allevia l'isolamento rurale. La vita quotidiana è caratterizzata dalla natura e dalla tranquillità, con il vantaggio aggiuntivo della vicinanza ad attività costiere e servizi urbani.
La mappa mostra la posizione della Finca nell'ambiente rurale di Nerja, Málaga. Evidenzia le distanze dalle spiagge più vicine, dal centro città e dalle strutture importanti. Viene evidenziata la posizione in altitudine (700m) con buoni collegamenti alla costa e all'entroterra. Ciò fornisce una panoramica visiva dell'equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità.
Questa proprietà si trova a Nerja, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol orientale. Fa parte della comarca de La Axarquía, nota per la sua diversità agricola e bellezza paesaggistica. La posizione offre un contrasto con il tipico sviluppo turistico della costa, fornendo un'atmosfera più rurale e tranquilla in campagna, ma vicina al mare. È strategicamente posizionata per esplorare sia la natura dell'entroterra che le città costiere e le spiagge della Costa del Sol.
L'accessibilità di questa proprietà è principalmente focalizzata sull'uso di un veicolo privato, poiché il trasporto pubblico è disponibile (23 fermate, 6 linee), ma è poco pratico per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, si trova a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga è a 63 km (in linea d'aria), il che implica un viaggio più lungo. Supermercati e farmacie si trovano a circa 4,5 km, mentre l'ospedale più vicino è a 25 km. I campi da golf si trovano a maggiore distanza, a partire da 61 km.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,4°C e inverni miti (8-24°C). La zona riceve storicamente un elevato numero di ore di sole all'anno (3.934), il che supporta la lunga stagione per le attività all'aperto e la coltivazione degli alberi da frutto. La stagione balneare ufficiale dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La Finca si trova a 700 metri di altitudine, il che contribuisce a un clima piacevole, soprattutto durante i mesi estivi, e offre vista sulle montagne. La pendenza verso la spiaggia è del 17%, considerata molto ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nerja è nota per le sue bellissime spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi più vicini sono raggiungibili da 61 km di distanza. La regione offre una varietà di strutture sportive con 125 diverse strutture. La vicinanza a marine come Marina del Este (9,6 km) apre ulteriori possibilità di svago acquatico. I dintorni invitano a passeggiare ed esplorare la natura.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà si trova a Nerja, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol orientale. Fa parte della comarca de La Axarquía, nota per la sua diversità agricola e bellezza paesaggistica. La posizione offre un contrasto con il tipico sviluppo turistico della costa, fornendo un'atmosfera più rurale e tranquilla in campagna, ma vicina al mare. È strategicamente posizionata per esplorare sia la natura dell'entroterra che le città costiere e le spiagge della Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL613125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai moderni complessi di appartamenti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili da €320.000 a €418.800 e incentrati su strutture comuni e vicinanza alla spiaggia, questa Finca offre un tipo di vita completamente diverso. Allo stesso modo, Alba Benalmadena per €699.000, tipicamente una residenza con architettura moderna e servizi, è distinta. Questa Finca a Nerja si rivolge ad acquirenti che privilegiano il terreno, la privacy e un ambiente rustico e autentico, che non si trova nei progetti di appartamenti menzionati. Il prezzo più elevato di €1.385.000 riflette l'ampia estensione del terreno, l'uso agricolo (frutteti in produzione) e la posizione unica nell'entroterra rurale di Nerja, in contrasto con i tipici appartamenti vacanze o case a schiera sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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