Στην ηλιόλουστη Ανδαλουσία, η Nerja προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα μεσογειακής γοητείας και φυσικής ομορφιάς. Αυτή η finca-cortijo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής στην ύπαιθρο, μόλις λίγα χιλιόμετρα από τις ακτές της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της finca-cortijo προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης στην αγροτική ύπαιθρο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί προσβάσιμη τη γειτνίαση με την ακτή. Η απόσταση από την θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανύψωση, διαμορφώνει ένα τοπίο με πανοραμική θέα. Η ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, απολαμβάνοντας τη φύση και την αγροτική ζωή. Η διαθεσιμότητα μεγάλου οικοπέδου με παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα και η δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, όπως πισίνα, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή της εν λόγω finca-cortijo έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την ύπαρξη υφιστάμενων υποδομών και την παραγωγικότητα του αγροκτήματος. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή συνεπάγεται αυξημένη εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τις κύριες τουριστικές υποδομές και την πολυσύχναστη ζωή της ακτογραμμής, καθώς και η απότομη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη και ιδιωτική ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την καλλιέργεια και τη διατήρηση οπωροφόρων δέντρων, εκμεταλλευόμενοι το γόνιμο έδαφος και το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, καθιστά την κατοικία ιδανική για οικογένειες ή για όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Η απόσταση από τις παραλίες και την πόλη Nerja, αν και απαιτεί αυτοκίνητο, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης που εκτιμούν όσοι αναζητούν ησυχία. Οι λάτρεις της φύσης, με δυνατότητα πρόσβασης σε πεζοπορικές διαδρομές και αγροτικές περιοχές, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού στην άμεση περιοχή και οι 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλουν σε έναν χαλαρό, μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η finca-cortijo διαθέτει 244 m² καθαρού χώρου διαβίωσης, κατανεμημένου σε δύο ορόφους. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί το παραδοσιακό στιλ 'cortijo', συνδυάζοντας στοιχεία ρουστίκ με λειτουργικότητα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ στον κάτω όροφο η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης, βεράντα 20 m² και υπόγειο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος. Τα χαρακτηριστικά όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια, η ιδιωτική βεράντα και η ιδιωτική πισίνα, ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα της κατοικίας. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και καλά συντηρημένες, έτοιμες για άμεση χρήση, αν και η διακόσμηση είναι μη επιπλωμένη, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η τιμή για αυτήν την finca-cortijo ξεκινά από €1,385,000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την κατηγορία, που συνδυάζουν έκταση γης, αγροτική παραγωγή και οικιστικές εγκαταστάσεις, είναι περιορισμένη. Το μέγεθος του οικοπέδου (7.504 m²) και η έκταση της κατοικίας (244 m² καθαρού χώρου διαβίωσης) δικαιολογούν την τιμή. Επιπλέον, η ύπαρξη παραγωγικών δέντρων και η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης των εξωτερικών χώρων, όπως πισίνα, προσθέτουν στην αξία του ακινήτου. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής.
Η Nerja, ως περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις ανέσεις. Η συγκεκριμένη finca-cortijo, τοποθετημένη στα 700 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον με εκτεταμένη έκταση γης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη φύση και την ιδιωτικότητα. Η παρουσία παραγωγικών οπωροφόρων δέντρων, όπως αβοκάντο, μάνγκο και λόκουατ, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη γη. Οι 3.934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C, δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κέντρο της Nerja, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες του, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα, ενώ οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση άνω των 4 χιλιομέτρων. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους εκτιμούν την απομόνωση, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Η Nerja, περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 700 μέτρων, όπου βρίσκεται η finca-cortijo, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και πανοραμικής θέας, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Η άμεση γειτνίαση με αγροτικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων παραγωγικών οπωροφόρων δέντρων, δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί τον υπαίθριο τρόπο ζωής και την επαφή με τη φύση. Η απόσταση 4,5 χιλιομέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4,6 χιλιομέτρων από φαρμακείο, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 122 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων και 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η γενική προσβασιμότητα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα, υπογραμμίζει τη ζωντάνια της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία αυτής της finca-cortijo προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την τοποθέτηση σε υψόμετρο, με πανοραμική θέα, καθώς και την απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της Nerja, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η Nerja, όπου βρίσκεται η finca-cortijo, τοποθετείται στα ανατολικά της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Ως μέρος της comarca La Axarquía, η περιοχή συνδυάζει την ακτογραμμή της Costa del Sol με ορεινούς όγκους, προσφέροντας ποικιλόμορφη τοπογραφία. Η θέση της Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, αλλά και πιο κοντά σε επαρχίες όπως η Γρανάδα. Η συγκεκριμένη finca, λόγω της θέσης της σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια ζωή, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί ιδιωτικό όχημα, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 63 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα, ωστόσο η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 17%, καθιστώντας την πρόσβαση απότομη. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 4,5 και 4,6 χιλιομέτρων αντίστοιχα, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται 25 χιλιόμετρα μακριά. Για τις δραστηριότητες γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα απέχουν πάνω από 60 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών στην ευρύτερη περιοχή της Nerja, παρέχει εναλλακτικές, αν και η μετακίνηση εντός της αγροτικής ζώνης είναι πιο πρακτική με αυτοκίνητο. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja, και ειδικότερα η περιοχή όπου βρίσκεται η finca-cortijo, χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους. Με κατά μέσο όρο 3.934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το υψόμετρο των 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ οι χειμώνες κυμαίνονται μεταξύ 8°C και 24°C. Το ζεστό κλίμα υποστηρίζει μια μακρά περίοδο εξωτερικής δραστηριότητας, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων στο οικόπεδο υποδηλώνει την καταλληλότητα του εδάφους και του κλίματος για γεωργικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία στην finca-cortijo είναι η Playa de las Alberquillas, σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων. Αν και η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), η πρόσβαση σε αυτές από την τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 17%, γεγονός που υποδεικνύει μια απότομη κατάβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε σημαντική απόσταση, άνω των 60 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις γενικά, υποδηλώνοντας ποικίλες δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η ηρεμία της υπαίθρου προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και άλλες δραστηριότητες στη φύση.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja, όπου βρίσκεται η finca-cortijo, τοποθετείται στα ανατολικά της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Ως μέρος της comarca La Axarquía, η περιοχή συνδυάζει την ακτογραμμή της Costa del Sol με ορεινούς όγκους, προσφέροντας ποικιλόμορφη τοπογραφία. Η θέση της Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, αλλά και πιο κοντά σε επαρχίες όπως η Γρανάδα. Η συγκεκριμένη finca, λόγω της θέσης της σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια ζωή, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL613125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η εν λόγω finca-cortijo στη Nerja, με τιμή από €1,385,000, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα παραδείγματα της Estepona εστιάζουν στην ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων και κατοικιών σε πιο αστικές ή τουριστικές ζώνες, αυτή η finca προσφέρει ένα εκτενές αγροτεμάχιο με παραγωγικά δέντρα και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά την έκταση της γης, την αγροτική αξία και την απομονωμένη, ρουστίκ τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή οικιστικά συγκροτήματα της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε άλλη κατηγορία, προσφέροντας μια ευρύτερη γκάμα τιμών σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη. Η Nerja, και ειδικότερα η αγροτική της ενδοχώρα, προσφέρει μια πιο ήσυχη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην προσφορά αυτής της finca.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
