Cette propriété rustique, une Finca de style Cortijo, est située près de Nerja sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 244 m² de surface habitable et un généreux terrain de 7504 m², elle offre un vaste espace extérieur. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité de la côte et des commodités urbaines. La maison est en bon état et dispose d'installations privées telles qu'une piscine et une terrasse. Elle représente une opportunité de profiter de la vie dans un environnement de ferme espagnole traditionnelle, avec des arbres fruitiers et beaucoup d'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est nichée dans un environnement rural paisible près de Nerja. Elle offre un cadre idyllique avec vue sur la mer, tout en restant bien accessible aux plages et aux commerces locaux. Les environs sont caractérisés par la nature et les vergers, procurant un sentiment d'isolement et de paix, tandis que les services essentiels sont à portée de main.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une expérience authentique de Finca avec le confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, un grand terrain et un environnement naturel. La taille du terrain et les arbres fruitiers existants offrent un potentiel pour une exploitation agricole ou un havre de paix privé. La piscine privée et les espaces de terrasse invitent à la détente.
Il s'agit d'une Finca existante en bon état. Aucune information n'est fournie concernant un statut de construction ou de rénovation neuf. L'accent est mis sur la conservation et l'utilisation de la structure et du terrain existants. Les acheteurs potentiels devraient évaluer l'état et les travaux de modernisation possibles.
Cette propriété n'est pas un projet de nouvelle construction et n'offre donc pas les dernières normes de construction ou systèmes écoénergétiques typiques des nouvelles constructions. La piscine privée et la terrasse sont présentes, mais il n'y a pas d'installations communes. La mobilité nécessite un véhicule en raison de l'emplacement rural et des distances par rapport aux grands centres.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural paisible avec un charme authentique et qui sont prêts à utiliser un véhicule pour se déplacer. Elle est idéale pour les personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et à la nature, que ce soit par l'entretien des vergers existants ou simplement par la vie au milieu d'espaces verts. Les familles souhaitant plus d'espace extérieur ou les couples recherchant un refuge tranquille y trouveront leur compte. La proximité de Nerja et de ses plages attire également ceux qui souhaitent découvrir la culture côtière méditerranéenne sans vivre au milieu de l'agitation. C'est un choix pour ceux qui souhaitent faire un investissement à long terme dans un style de vie qui met l'accent sur la détente et le lien avec la nature.
La maison, d'une superficie de 244 m², est en bon état et dispose d'équipements tels que la climatisation et une cheminée. Les installations comprennent des placards intégrés, une terrasse privée et une salle de bain attenante. La cuisine et les salles de bain sont conformes aux normes d'une maison habitable. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une terrasse et une piscine privée. Le terrain attenant de 7504 m² avec des arbres fruitiers et un système d'irrigation témoigne d'une exploitation agricole soignée. La construction et les matériaux reflètent le style traditionnel Cortijo, combinés à des éléments fonctionnels pour la vie quotidienne.
La propriété est proposée au prix de 1.385.000 €. Il s'agit d'une unité unique, une Finca de 4 chambres et 3 salles de bains. La disponibilité est actuelle, et le prix reflète la taille du terrain, les arbres fruitiers existants en production et l'emplacement près de Nerja. Ce prix positionne cette propriété dans le segment supérieur du marché régional, en raison de son exclusivité et de ses aspects agricoles. Les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Cette Finca offre une combinaison unique de vie rurale et de proximité côtière. Sur un terrain de 7504 m², planté d'arbres fruitiers productifs comme des avocatiers et des manguiers, vous trouverez calme et intimité. La maison elle-même s'étend sur deux étages et offre 244 m² d'espace de vie, complété par des terrasses et des parkings. L'emplacement près de Nerja signifie que les plages et les commodités d'une ville animée sont facilement accessibles. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, tout en valorisant l'accès aux services et aux loisirs. La vie quotidienne y est rythmée par la nature et l'exploitation agricole, complétée par le style de vie méditerranéen.
La Finca est située dans une zone rurale calme, à environ 4,5 km du supermarché le plus proche. Nerja, une ville côtière, se trouve à environ 50 km à l'est de Málaga. Les environs sont caractérisés par des vergers et des paysages naturels. L'altitude de 700m au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux. Restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km, ce qui atténue l'isolement rural. La vie quotidienne est marquée par la nature et le calme, avec l'avantage supplémentaire de la proximité des activités côtières et des commodités urbaines.
La carte montre l'emplacement de la Finca dans l'environnement rural de Nerja, Málaga. Elle souligne les distances par rapport aux plages les plus proches, au centre-ville et aux installations importantes. La position en altitude (700m) avec une bonne connexion à la côte et à l'intérieur des terres est mise en évidence. Cela donne un aperçu visuel de l'équilibre entre l'isolement rural et l'accessibilité.
Cette propriété est située à Nerja, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol orientale. Elle fait partie de la comarca de La Axarquía, connue pour sa diversité agricole et sa beauté pittoresque. L'emplacement offre un contraste avec le développement touristique typique de la côte, en offrant une atmosphère plus rurale et paisible à la campagne, mais à proximité de la mer. Elle est stratégiquement située pour explorer à la fois la nature intérieure et les villes côtières et les plages de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette propriété est principalement axée sur l'utilisation d'un véhicule privé, car les transports publics sont disponibles (23 arrêts, 6 lignes), mais peu pratiques pour les déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, est à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga est à 63 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un trajet plus long. Les supermarchés et les pharmacies sont à environ 4,5 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 25 km. Les terrains de golf sont situés à plus grande distance, à partir de 61 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,4°C et des hivers doux (8-24°C). La région reçoit historiquement un grand nombre d'heures d'ensoleillement par an (3 934), ce qui soutient la longue saison pour les activités de plein air et la culture des arbres fruitiers. La saison de baignade officielle dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La Finca est située à 700m d'altitude, ce qui contribue à un climat agréable, surtout pendant les mois d'été, et offre une vue sur les montagnes. La pente vers la plage est de 17%, ce qui est considéré comme très raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja est connue pour ses belles plages, y compris Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km). Il y a quatre plages Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont accessibles à partir de 61 km. La région offre une variété d'activités sportives avec 125 installations différentes. La proximité de marinas comme Marina del Este (9,6 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Les environs invitent à la promenade et à l'exploration de la nature.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située à Nerja, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol orientale. Elle fait partie de la comarca de La Axarquía, connue pour sa diversité agricole et sa beauté pittoresque. L'emplacement offre un contraste avec le développement touristique typique de la côte, en offrant une atmosphère plus rurale et paisible à la campagne, mais à proximité de la mer. Elle est stratégiquement située pour explorer à la fois la nature intérieure et les villes côtières et les plages de la Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL613125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux complexes d'appartements modernes comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, disponibles à partir de 320 000 € à 418 800 € et axés sur les installations communes et la proximité de la plage, cette Finca offre un mode de vie totalement différent. De même, Alba Benalmadena à 699 000 €, typiquement une résidence avec une architecture moderne et des équipements, est distincte. Cette Finca à Nerja s'adresse aux acheteurs qui privilégient le terrain, l'intimité et un environnement rustique et authentique, introuvable dans les projets d'appartements mentionnés. Le prix plus élevé de 1.385.000 € reflète la grande superficie du terrain, l'utilisation agricole (vergers en production) et l'emplacement unique dans l'arrière-pays rural de Nerja, par opposition aux appartements de vacances typiques ou aux maisons de ville sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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