立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ネルハの郊外、農地に囲まれたこのフィンカは、住民に静かな田園環境を提供します。その隠れた立地にもかかわらず、地元の店や薬局までわずか数キロメートルであり、日常生活の利便性を保証します。
この物件は、スペース、プライバシー、自然との近さを求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。広大な土地と果樹は、ガーデニング愛好家やアウトドアライフスタイルを楽しみたい人々に十分な機会を提供します。
この物件は建築済みで広大な土地を所有しており、安定した確立された物件です。現在、進行中の拡張や改修に関する情報はありません。焦点は、既存の構造の完全性と土地の生産ポテンシャルにあります。
この物件の主な制約は、その立地であり、日常の通勤やより遠い目的地へのアクセスには車が必要です。さらに、急な斜面（17.0％）は注意が必要であり、特定の活動やイベントに影響を与える可能性があります。
このフィンカは、快適な生活の利便性を楽しみながら、生活を自然と統合したい人々にとって素晴らしい選択肢です。自給自足の食料を生産し、静かな田舎の環境を楽しみたい家族にとって理想的です。この物件はまた、周囲の景観と静けさからインスピレーションを得られる、隠れ家的でありながらアクセスしやすい場所を求める芸術家や作家にも適しています。さらに、田舎の隠れ家または永住の地を求める人々にとって、ユニークなヨーロッパの生活体験を提供します。
フィンカは244㎡の有用な居住スペースを2つの階にわたって備えています。建物は良好な状態で、南向きで、海、山、田園の景色を望めます。内部には、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、4つのベッドルーム、3つのバスルームがあります。設備には、組み込み式のワードローブ、プライベートテラス、収納室が含まれます。さらに、物件にはプライベートガーデンとプライベートプールがあり、その魅力をさらに高めています。
このフィンカの価格は€1,385,000であり、ネルハ地域における大規模な田舎の物件へのかなりの投資を表しています。物件は7504㎡の土地に244㎡の居住スペースを備えており、市場でユニークな存在です。価格は、物件の規模、立地、そして成熟した果樹園やプライベートプールを含む提供されるアメニティを反映しています。オファーの詳細、価格や空室状況を含む、は変更される可能性があり、最新の情報については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
ネルハにあるこのフィンカは、田舎の静けさと海岸の活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。7504㎡の広大な敷地には、アボカド、マンゴー、びわの成熟した木々が植えられており、一年中豊富な農産物を提供しています。プライベートプールとバーベキュースペースのある屋外エリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。物件の南向きの配置は、地中海気候を楽しむのに理想的な、豊富な日照を保証します。この地域はその静けさで知られており、都会の喧騒から逃れたい人々にとって隠れ家を提供しています。同時に、ネルハの町に近いことは、地元の店、レストラン、ビーチがすべて車で短時間でアクセスできることを意味します。
ネルハにあるこのフィンカは、静かな田舎暮らしを提供しつつ、アメニティへの便利なアクセスも可能です。海岸の近くに位置していますが、静かな雰囲気を醸し出すのに十分な距離があります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4.5kmと4.6km先にあり、必需品の買い物を容易にします。最寄りの病院は25km先にあり、緊急時の医療サービスへのアクセスを保証します。この地域はまた、近くのレストラン、学校、スポーツ施設を含む、幅広い文化的およびレクリエーション活動を提供しています。
このフィンカは、アンダルシアの田園地帯、ネルハの郊外に位置しています。その立地は、壮大な海と山の景色、そして地元の農地や自然地域への近さを提供します。地図はその田園環境を強調すると同時に、ネルハの町と海岸への相対的な近さも示しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソル東部の注目すべき町です。風光明媚な村々や地中海沿岸の壮大な景色で知られるラ・アサルキア地域にあります。ネルハの町に近い物件の立地により、住民は地元の施設やアクティビティにアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを楽しむことができます。
この物件はネルハの近くに位置し、マラガ空港（AGP）から約63km（直線距離）、プラヤ・デ・ラス・アルベルキージャスなどのビーチまで約4.1kmです。空港までの距離にもかかわらず、この地域には23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、地方交通の選択肢を提供しています。しかし、その田舎の立地を考慮すると、日常の通勤や周辺地域の探索には車を使用することをお勧めします。最寄りのEV充電ステーションは7.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、平均年間気温16.4℃、8℃から24℃の間で変動する穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,934時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜700メートルの高さに位置し、爽やかなそよ風と広大な景色を楽しめます。地形は多様で、海岸から丘陵地帯まで、さまざまな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ネルハ地域は、ブルリアーナ、マロ、プラヤソ・チュチョ、トレシージャの4つのブルーフラッグ認定を受けた美しいビーチで知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラス・アルベルキージャスは、施設から約4.1kmです。ゴルフ愛好家のために、マルベーリャの近くには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（61km）など、いくつかのコースがあります。さらに、この地域には125のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソル東部の注目すべき町です。風光明媚な村々や地中海沿岸の壮大な景色で知られるラ・アサルキア地域にあります。ネルハの町に近い物件の立地により、住民は地元の施設やアクティビティにアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを楽しむことができます。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL613125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Acqua Gardens、€418,800から; Aby Upper、€320,000から）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）のような地域と比較すると、ネルハにあるこのフィンカは€1,385,000という価格で、より高価な価格帯に位置しています。しかし、その広大な敷地面積（7504㎡）と既存の果樹は、しばしばアパートや小さなタウンハウスを提供するエステポナのプロジェクトとは一線を画しています。これらのエステポナのプロジェクトは通常、ビーチやゴルフコースに近く、モダンなアメニティを提供しています。Alba Benalmádenaも市内中心部に近い立地を提供しているようです。ネルハのフィンカは、広大な土地、田舎のライフスタイル、農業の可能性を求める人々を惹きつけますが、他のプロジェクトはビーチライフやクローズドコミュニティにより焦点を当てています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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