Цей величезний будинок у серці Нерхи (Nerja) поєднує традиційний шарм із сучасними зручностями. Загальна житлова площа становить 289 квадратних метрів, а ділянка, 357 квадратних метрів. Чотири спальні та шість ванних кімнат роблять цю нерухомість придатною для великої родини або для перетворення на бутік-готель. У підвалі є винний льох, а ліфт, що сполучає поверхи від підвалу до даху, забезпечує легке пересування по будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у центрі міста Нерха, поблизу середземноморського узбережжя. Поруч знаходяться історичний оглядовий майданчик Балькон-де-Європа (Balcón de Europa), а фізична відстань до культурного центру району невелика. Точна адреса базується на кадастрових даних, але об'єкт інтегрований у житловий район міста.
Будинок має кілька зовнішніх просторів, включаючи приватну терасу та сонячну терасу (солярій), що підкреслює важливість зовнішнього способу життя. Наявність шести ванних кімнат та спалень з власними санвузлами забезпечує конфіденційність для родини та гостей. Також є підвальне приміщення для зберігання та винний льох для зберігання.
Цей об'єкт є існуючою будівлею, а не новобудовою, його стан оцінюється як «відмінний (Excellent)». Будівельний етап завершено, об'єкт готовий для негайного заселення. Місце для басейну є, але зараз басейн не встановлений, тому за потреби знадобляться додаткові будівельні роботи.
Цей об'єкт знаходиться на відстані приблизно 61 км від поля для гольфу, що вимагає наявності автомобіля для любителів гольфу. На ділянці немає басейну, тому для його використання потрібно буде встановити новий. Оскільки об'єкт знаходиться в центрі, слід очікувати міського шуму, а не тиші курортної зони.
Ref: VL878205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих родин або кількох поколінь, що планують жити разом. Також він привабливий для інвесторів, які планують бізнес у сфері туризму, враховуючи його площу та зручності (ванні кімми при спальнях). Це задовольняє потреби тих, хто цінує близькість до центру міста, але хоче мати приватний сад та дахову терасу.
Ціна починається від €2,095,000. У порівнянні з подібними об'єктами в Нерхі, цей будинок знаходиться у високому ціновому діапазоні, особливо враховуючи кількість спалень та ванних кімнат. Ціна включає 289 кв. м житлової площі, ліфт та тераси на кількох рівнях.
Розташований у центрі Нерхи, цей об'єкт поєднує міське життя та прибережний спосіб життя. Найближчий пляж, Калахонда (Playa Calahonda), знаходиться на відстані близько 400 метрів у межах пішохідної доступності, але сама нерухомість знаходиться в міському житловому районі. Повсякденні покупки та доступ до ресторанів можливі, але автомобіль є необхідністю. Орієнтація на схід та південний схід дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем на терасі.
Нерха, це муніципалітет в Андалусії (провінція Малага), частина району Ла-Аксаркія. Населення становить близько 22 000 осіб, основними галузями економіки є туризм та рибальство. У центрі міста знаходиться Балькон-де-Європа. Поруч знаходиться багато ресторанів та кафе.
Карта показує розташування об'єкта, його близькість до центру та доступ до пляжів (Калахонда тощо). Відстані вказані по прямій, тому при фактичній поїзді слід враховувати рельєф місцевості.
Цей об'єкт знаходиться в східній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від міста Малага. Весь регіон контрастує з районами, забудованими високими готелями, і характеризується традиційними будинками з білими стінами («Пуебло Бланко»).
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, що знаходиться на відстані приблизно 56 км (на автомобілі близько 1 години). Найближчий супермаркет, на відстані 4,5 км, аптека, 4,6 км. Існує 6 маршрутів громадського транспорту, але для повсякденного пересування рекомендується використовувати особистий транспорт. Найближчий пляж, Калахонда (400 м).
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить від 26 до 41 метрів, це прибережний ландшафт, оточений горами. Середня річна температура близько 20,2°C, сонячних годин на рік близько 3937. Це теплий середземноморський клімат. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 6 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поруч знаходяться 4 пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), що відповідають стандартам якості води та інфраструктури. У місті є кілька спортивних центрів, а також доступні місцеві види спорту, такі як петанк (Petanca). Для плавання доступний громадський басейн.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт знаходиться в східній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від міста Малага. Весь регіон контрастує з районами, забудованими високими готелями, і характеризується традиційними будинками з білими стінами («Пуебло Бланко»).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівняно з подібними новобудовами в Міхас (Mijas) або Фуенхірола (Fuengirola) (наприклад, Arosa, Waterfall Residences), цей об'єкт значно дорожчий. Це пояснюється його статусом як окремого житлового будинку та розташуванням в центрі Нерхи. Об'єкти у Фуенхірола часто знаходяться в комплексах зі спільними зручностями, тоді як цей будинок є окремою одиницею.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
