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De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky
Nerja · Costa del Sol · Spain

Urbanización Ladera del Águila, Nerja

Localizada na privilegiada zona leste de Nerja, a Urbanização Ladera del Águila oferece uma fuga tranquila com vistas deslumbrantes para a montanha e o mar. Esta área residencial de luxo combina perfeitamente a privacidade da natureza circundante com a proximidade das famosas praias de Maro. É o refúgio ideal para quem procura serenidade sem se isolarem das comodidades da Costa del Sol.

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Propriedades Disponíveis
€997.500
Avg. price
€850.000
From
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Comodidades e Serviços

Carácter e Atmosfera

A Ladera del Águila define-se pela sua atmosfera serena e pela integração harmoniosa com a paisagem natural protegida de Maro. Ao contrário do centro turístico de Nerja, este bairro oferece um ritmo de vida calmo, rodeado por vegetação luxuriante e situado numa encosta que garante vistas panorâmicas e privacidade. A proximidade imediata com o Jardim Botânico Detunda e a Cueva de Nerja confere ao local um ar exclusivo de santuário ecológico, apelando a residentes que valorizam a natureza e o silêncio. A arquitetura é dominada por villas espaçosas e moradias geminadas de alto padrão, muitas vezes com piscina privada, desenhadas para desfrutar do sol abundante da região e das brisas do mar.

Comodidades e Serviços

Apesar da sua tranquilidade, a urbanização beneficia de uma localização estratégica perto de serviços essenciais e marcos históricos. O Jardim Botánico Detunda - Cueva de Nerja fica a escassos 350 metros, servindo como um parque de vizinhança excecional para passeios a pé e apreciação da flora local, tal como o vizinho Acueducto del Águila. Para o dia a dia, os residentes contam com o supermercado local miniMarket PAKY e a Farmácia Maro a menos de 10 minutos a pé. As opções de lazer são de classe mundial, com as praias paradisíacas de Playa de La Caleta, Cala Barranco de Maro e a famosa Playa de Maro todas acessíveis a pé ou num curto trajeto de carro. Para compras semanais e maior variedade, o supermercado Mercadona e o centro desportivo Piscina y Pabellon Cubierto estão convenientemente situados a cerca de 1,8 km.

Beach

  • Playa de La Caleta 1.11km
  • Cala Barranco de Maro 1.31km
  • Playa de Maro 1.67km
  • Playa Piedra de Tarzán 1.68km

Supermarket

  • miniMarket PAKY 0.62km
  • Antonio Y Estebina 0.69km
  • Lidón 1.68km
  • Mercadona 1.81km
  • Carrefour Market 1.93km

Pharmacy

  • Farmacia Maro 0.7km

Sports Centre

  • Piscina y Pabellon Cubierto 1.91km

Park

  • Jardín Botánico Detunda - Cueva de Nerja 0.35km
  • Acueducto del Águila 0.55km
  • Park Rosalia de Castro 1.94km

Propriedades Disponíveis

O mercado imobiliário na Ladera del Águila é caracterizado por propriedades de elevado valor e exclusividade, focando-se em moradias unifamiliares e villas de luxo. Atualmente, o inventário disponível é limitado a 4 propriedades, com preços que variam entre os 850.000 € e os 1.145.000 €, situando a média de preço nos 997.500 €. O parque habitacional divide-se equitativamente entre moradias geminadas (Semi-Detached House) e villas isoladas (Detached Villa), refletindo uma procura consistente por espaços privados e de alta qualidade de construção nesta zona de prestígio de Nerja.
New Build (2)

Resumo

Perguntas Frequentes

Qual é a distância até à praia mais próxima?
A praia mais próxima é a Playa de La Caleta, que fica a aproximadamente 1,1 km de distância, cerca de 13-15 minutos a pé.
Que tipo de propriedades predominam nesta urbanização?
A área é composta predominantemente por moradias geminadas e villas isoladas de luxo, orientadas para a residência permanente ou férias de alto padrão.
Existem supermercados perto da Ladera del Águila?
Sim, existem opções locais convenientes como o miniMarket PAKY a 0,6 km e supermercados maiores como o Mercadona a cerca de 1,8 km.
Esta área é adequada para famílias?
Sim, é uma área muito segura e tranquila, perto de escolas (perto do centro de Nerja) e com acesso fácil a áreas verdes como o Jardim Botânico Detunda e praças públicas.
Quanto custa, em média, comprar uma casa aqui?
O custo médio de uma propriedade nesta urbanização ronda os 997.500 €, com opções a partir de 850.000 €.

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