Tento byt v Torrenueva, Málaga, nabízí 88 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se přímo na pobřeží v městském prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je dokončena a v excelentním stavu, s jižní orientací, společným bazénem a výhledy na moře a zahradu. Byt zahrnuje soukromou terasu se skleněnými závěsy, klimatizaci a vestavěné skříně. Jeho poloha u pláže Playa de Torrenueva Costa umožňuje pobřežní životní styl při zachování blízkosti potřebných služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován přímo na pobřeží Torrenueva v provincii Málaga. Pláž Playa de Torrenueva Costa je vzdálena pouhých 136 metrů, další pláže jsou do 1 kilometru. Městské prostředí zajišťuje okamžitý přístup k obchodům, restauracím a službám. Poloha vyvažuje pobřežní život s praktickými vybaveními, což činí denní potřeby dostupnými pěšky. Nemovitost je umístěna mezi La Cala de Mijas a Calahonda, což zajišťuje regionální konektivitu.
Tento byt řeší praktické bytové potřeby dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně jedné en-suite. Dispozice 88 m² nabízí dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo sezónní využití. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo. Společný bazén a soukromá terasa rozšiřují obytný prostor ven. Vestavěné skříně poskytují úložné řešení, zatímco blízkost obchodů a služeb snižuje potřebu dopravy pro běžné úkony.
Byt je plně dokončen a okamžitě k dispozici k nastěhování. Jako dokončená nemovitost se vyhýbá stavebním zpožděním nebo nejistotám běžným u nových developerských projektů. Budova disponuje etablovanou infrastrukturou včetně již funkčních společných prostor. Nemovitost je v excelentním stavu, což naznačuje nedávnou údržbu nebo renovaci. Všechna stavební povolení a certifikáty jsou pravděpodobně v pořádku, protože výstavba je dokončena.
Podle dostupných specifikací nemovitost nezahrnuje soukromá parkovací stání. Přístup na golfová hřiště vyžaduje významnou cestu, nejbližší je ve vzdálenosti 78 kilometrů. Byt neobsahuje soukromou zahradu, pouze přístup ke společným upraveným prostorám. Nemocniční služby jsou umístěny 6,4 kilometru daleko, což vyžaduje dopravu. Nemovitost nespecifikuje bezbariérové prvky pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím pobřežní bydlení s výhodami městských vybavení. Dvoupokojová dispozice vyhovuje stálým obyvatelům, sezónním obyvatelům nebo těm, kteří využívají nemovitost jako druhý domov. Okamžitý přístup k pláži oslovuje ty, kteří upřednostňují pobřežní životní aktivity. Nemovitost odpovídá potřebám kupujících, kteří oceňují docházkovou dostupnost a soběstačnost v každodenním životě. S esenciálními službami v docházkové vzdálenosti mohou obyvatelé zvládat každodenní rutiny bez neustálého používání vozidla. Tento aspekt zvláště přináší výhodu těm, kteří preferují pěší mobilitu nebo nechtějí pravidelně řídit. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi komunitním spojením a osobním prostorem, byt nabízí soukromé prostory vedle společných vybavení. Kombinace soukromé terasy a společného bazénu vytváří flexibilní venkovní obytné možnosti, které se přizpůsobují různým sociálním preferencím. Dokončený stav budovy oslovuje kupující, kteří si přejí vyhnout se stavebním nejistotám nebo zpožděním. Ti, kteří hledají okamžité nastěhování nebo kteří preferují posoudit fyzickou nemovitost spíše než plány, budou to považovat za výhodu.
Byt je označen jako v excelentním stavu, což indikuje kvalitní stavební a údržební standardy. Budova má pevnou konstrukci typickou pro středomořské rezidenční nemovitosti, s materiály vybranými tak, aby odolávaly pobřežnímu klimatu. Vnitřní prostory zahrnují vestavěné skříně, které poskytují vestavěné úložné řešení maximalizující použitelnou obytnou plochu. Jasný, otevřený obývací a jídelní prostor naznačuje moderní dispozici, která upřednostňuje prostorovou efektivitu a přirozený tok světla. Terasa je vybavena skleněnými závěsy, což demonstruje pozornost věnovanou pohodlí venkovního života a rozšiřuje použitelnost tohoto prostoru během různých ročních období. Tento technický prvek umožňuje klimatickou kontrolu terasové oblasti, chráněné před větrem při zachování výhledů. Byt zahrnuje klimatizaci, řešící potřebu regulace teploty během teplejších měsíců. Přítomnost krbu naznačuje zvážení chladnějších období, poskytující topné možnosti pro celoroční komfort. Společné prostory zahrnují bazén a upravené zahrady, což naznačuje pozornost věnovanou sdíleným vybavením a venkovnímu prostředí. Tyto prvky vyžadují nepřetržitou údržbu a jejich stav přispívá k celkovému dojmu z kvality nemovitosti.
Byt je oceněn na €349 000, což představuje tržní hodnotu pro dokončený 88 m² dvoupokojový byt v této pobřežní lokalitě. Tato cenová hladina řadí nemovitost do střední třídy trhu s nemovitostmi v Torrenueva, nabízející rovnováhu mezi pobřežním životem a městskou dostupností. Nemovitosti v této oblasti se na trhu objevují zřídka, což potenciálně ovlivňuje dostupnost a cenovou stabilitu. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), tento byt spadá do konkurenčního rozpětí při zachování přímého pobřežního přístupu. Cena zahrnuje dokončenou výstavbu v excelentním stavu, jižní orientaci a společná vybavení.
Torrenueva jako bydliště nabízí vyvážený pobřežní životní styl s praktičností městských vybavení. Každodenní život zde se točí kolem blízkosti moře, s ranními procházkami podél pláže Playa de Torrenueva Costa jen několik minut od domova. Jižní orientace bytu zajišťuje přirozené světlo během dne, vytvářející jasné obytné prostory, které se přímo propojují se soukromou terasou. Městské prostředí znamená, že obyvatelé mohou zvládnout každodenní povinnosti pěšky. Supermarket 86 metrů daleko usnadňuje nákupy, zatímco lékárna ve vzdálenosti 241 metrů řeší okamžité zdravotní potřeby. Pro společenské aktivity 19 restaurací do 2 kilometrů nabízí rozmanité stravovací možnosti bez nutnosti dopravy. Společný bazén a upravené zahrady poskytují rekreační prostor v rámci bytového komplexu, nabízející soukromou oblast pro relaxaci bez nutnosti opustit domov. Výhledy na moře a zahradu z bytu vytvářejí vizuální spojení s okolím, zvyšující pocit prostoru. Život v Torrenueva znamená přizpůsobení rytmu pobřežního města s přibližně 2 644 obyvateli. Oblast zažívá sezónní proměnlivost s turistickými vrcholy, ale udržuje celoroční služby. Podnebí podporuje venkovní život po většinu roku, s terasou použitelnou v různých ročních obdobích díky skleněným závěsům.
Torrenueva nabízí funkční životní prostředí s infrastrukturou podporující každodenní potřeby v přiměřených vzdálenostech. Poloha bytu poskytuje okamžitý přístup k pláži Playa de Torrenueva Costa ve vzdálenosti 136 metrů, čímž se utváří charakter pobřežního životního stylu. Městské prostředí zahrnuje supermarket do 86 metrů a lékárnu ve 241 metrech, což řeší základní potřeby bez dopravy. Místní infrastruktura zahrnuje 19 restaurací, 3 kavárny a 2 banky v rámci 2 kilometrů, čímž se vytváří hustota služeb podporující každodenní život. Vzdělávací zařízení sestávají z jedné základní školy a jedné střední školy, což naznačuje základní vzdělávací infrastrukturu pro rodiny. Zdravotní péče vyžaduje plánování, s nejbližší nemocnicí umístěnou 6,4 kilometru daleko. Tato vzdálenost znamená, že obyvatelé obvykle potřebují dopravu pro lékařské vyšetření nad rámec základních lékárenských služeb. Dostupnost 30 zastávek veřejné dopravy s 6 propojujícími linkami poskytuje alternativní mobility možnosti pro ty bez soukromých vozidel. Infrastruktura zahrnuje nabíjecí stanice pro elektromobily ve 5,5 kilometrech, což ukazuje na progresivní automobilová zařízení, i když vyžadující cestu pro přístup. Pro rekreační aktivity mimo okamžitou pláž jsou sportovní centra dostupná v rozmezí 3,3 až 4,7 kilometrů, včetně paddle klubů a dalších zařízení.
Mapa ukazuje pobřežní pozici Torrenueva v provincii Málaga, zdůrazňující její blízkost k více plážím a městské infrastruktuře. Poloha nemovitosti u pláže Playa de Torrenueva Costa je jasně viditelná, stejně jako její umístění mezi La Cala de Mijas a Calahonda. Mapa ilustruje vztah k větším městským centrům a dopravním spojením, včetně vzdáleností k letišti Malaga a hlavním městům jako Córdoba, Granada a Madrid.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrenueva zaujímá pobřežní pozici v provincii Málaga, čímž vytváří odlišnou geografickou identitu mezi hlavními městskými centry. Poloha přibližně 90 kilometrů od města Málaga ji řadí do širšího regionu Costa del Sol při zachování oddělení od nejvíce vyvinutých pobřežních oblastí. Město se nachází mezi La Cala de Mijas a Calahonda, čímž se umisťuje do sítě etablovaných pobřežních komunit, které nabízejí doplňkové služby a vybavení. Tato mezilehlá pozice umožňuje obyvatelům přístup k menším místním službám při zachování spojení s větší městskou infrastrukturou v případě potřeby. V regionálním kontextu nabízí Torrenueva méně vyvinutou alternativu k hlavním turistickým destinacím při zachování esenciálních prvků pobřežního životního stylu. Populace přibližně 2 644 obyvatel vytváří komunitní měřítko, které vyvažuje anonymitu s důvěrností, odlišné od izolace menších vesnic i intenzity větších pobřežních rekreačních středisek.
Hlavní výhoda dostupnosti bytu je jeho blízkost k pobřežním zdrojům, s pláží Playa de Torrenueva Costa jen 136 metrů daleko. Další pláže včetně Playa de la Pelá (885 metrů) a Cala de los Pobres (1,1 kilometru) rozšiřují pobřežní přístup v docházkové vzdálenosti. Letecká doprava vyžaduje významné plánování, s letištěm Malaga-Costa del Sol umístěným přibližně 90 kilometrů daleko. Tato vzdálenost se obvykle promítne do 60-75 minutové jízdy v závislosti na dopravních podmínkách. Alternativní letiště zahrnují Alicante-Elche (~248 km) a Valencii (~266 km), nabízející další letecké možnosti, ale vyžadující delší cestovní časy. Golfová vybavení vyžadují podstatnou cestu, s La Envía Golf ve 78 kilometrech představující nejbližší možnost. Vzdálenější hřiště zahrnují Club de Golf Málaga Parador (87 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 km). Tyto vzdálenosti činí z golfu výletní aktivitu spíše než každodenní možnost. Větší městská centra poskytují komplexní služby, s Córdobou ve 149 kilometrech, Granadou ve 164 kilometrech a Madridem ve 200 kilometrech. Tato města nabízejí specializované služby, nákupy a kulturní vybavení nedostupné lokálně.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva zažívá středomořské klimatu charakterizované průměrnou roční teplotou 15,8°C, se sezónními výkyvy od 7°C v zimě do 26°C v létě. Region přijímá přibližně 3 735 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří bohaté podmínky přirozeného světla. Poloha ve výšce 733 metrů nad mořem umírňuje extrémní pobřežní teploty při zachování blízkosti mořských vlivů. Tato nadmořská výška vytváří pohodlné životní podmínky během letních měsíců, kdy nižší pobřežní oblasti mohou zažívat nadměrné horko. Mírná nadmořská výška přispívá k čistší kvalitě vzduchu ve srovnání s lokalitami na úrovni moře. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Toto období obvykle zahrnuje pozdní jaro až časné podzim, podporující pravidelné plážové aktivity a vodní sporty. Přítomnost více pláží v krátké vzdálenosti usnadňuje přístup do koupacích oblastí během této sezóny. Podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity, s zimními teplotami jen zřídka dosahujících bodu mrazu. Kombinace slunečního svitu a mírných teplot vytváří příznivé podmínky pro využití terasy během většiny roku, zvláště se skleněnými závěsy poskytující ochranu před větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu k více plážím nabízí okamžitý rekreační přístup. Pláž Playa de Torrenueva Costa ve 136 metrech poskytuje nejbližší pobřežní zážitek, zatímco Playa de la Pelá (885 metrů) a Cala de los Pobres (1,1 kilometru) nabízejí další možnosti v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže usnadňují každodenní plavání, opalování a pobřežní procházky jako součást pravidelné rekreace. Sportovní vybavení v oblasti zahrnuje Pádel Club Las Palmeras ve 3,3 kilometrech, představující nejvíce dostupné specializované sportovní zařízení. Další možnosti zahrnují Club de Tiro de Presición Carchuna (4,3 km) a Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 km), poskytující rozmanité sportovní příležitosti v krátké jízdní vzdálenosti. Golfoví nadšenci čelí významným cestovním nárokům, s La Envía Golf ve 78 kilometrech představujícím nejbližší hřiště. Vzdálenosti k dalším golfovým zařízením (Club de Golf Málaga Parador na 87 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 90 km) řadí golf do plánované výletní aktivity spíše než příležitostné rekreace. Společný bazén v rámci rezidenčního komplexu nabízí okamžité možnosti plavání a relaxace bez nutnosti cesty na pláže nebo jiná zařízení. Toto vybavení poskytuje pohodlí, zejména během teplejších měsíců, kdy mohou být pláže více přeplněné nebo když obyvatelé preferují kontrolovanější plavecké prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrenueva zaujímá pobřežní pozici v provincii Málaga, čímž vytváří odlišnou geografickou identitu mezi hlavními městskými centry. Poloha přibližně 90 kilometrů od města Málaga ji řadí do širšího regionu Costa del Sol při zachování oddělení od nejvíce vyvinutých pobřežních oblastí. Město se nachází mezi La Cala de Mijas a Calahonda, čímž se umisťuje do sítě etablovaných pobřežních komunit, které nabízejí doplňkové služby a vybavení. Tato mezilehlá pozice umožňuje obyvatelům přístup k menším místním službám při zachování spojení s větší městskou infrastrukturou v případě potřeby. V regionálním kontextu nabízí Torrenueva méně vyvinutou alternativu k hlavním turistickým destinacím při zachování esenciálních prvků pobřežního životního stylu. Populace přibližně 2 644 obyvatel vytváří komunitní měřítko, které vyvažuje anonymitu s důvěrností, odlišné od izolace menších vesnic i intenzity větších pobřežních rekreačních středisek.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Únor | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Březen | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Duben | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Květen | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Červen | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Srpen | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Září | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Říjen | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Listopad | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Prosinec | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrenueva představuje odlišnou možnost v rámci trhu s nemovitostmi Costa del Sol ve srovnání s okolními projekty. Nemovitost je oceněna na €349 000, což ji řadí nad dostupnější možnosti jako Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), ale pod luxusní projekty, které dominují určitým pobřežním segmentům. Při srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nabízí Torrenueva přímý přístup k pláži, ale vyžaduje větší cestovní vzdálenosti k hlavním letištím a golfovým zařízením. Vzdálenost 90 kilometrů k letišti Malaga překračuje vzdálenosti mnoha pobřežních projektů umístěných blíže k městu Málaga, což ovlivňuje dostupnost pro mezinárodní cestující. Ve srovnání s více etablovanými pobřežními městy jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Torrenueva prostředí menší komunity s přibližně 2 644 obyvateli spíše než desítkami tisíc nacházejícíchmi se ve větších rekreačních destinacích. Tento populační rozdíl vytváří odlišný zážitek z bydlení s menší komercializací, ale také s méně specializovanými službami. Nadmořská výška 733 metrů nad mořem odlišuje Torrenueva od mnoha pobřežních nemovitostí, vytvářející mikroklima, které umírňuje extrémní teploty při zachování středomořských charakteristik. Tato nadmořská výška poskytuje čistší kvalitu ovzduší a panoramatické výhledy nedostupné u nemovitostí na úrovni moře. V rámci regionálního trhu s nemovitostmi představuje Torrenueva rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a životem v menším městě, kontrastujícím s vysoce rozvinutými turistickými oblastmi i vzdálenými venkovskými lokalitami. Poloha nemovitosti mezi La Cala de Mijas a Calahonda poskytuje přístup k širšímu vybavení při zachování odlišného místního charakteru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
