Die Wohnung in Torrenueva, Málaga, befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit direktem Meereszugang. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Objektlage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die bereits fertige Bauphase ermöglicht eine zeitnase Nutzung. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des Tages.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner verschiedene Strände sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während gleichzeitig der Charakter einer Wohnsiedlung erhalten bleibt.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine dauerhafte Nutzung. Die Nähe zu Alltagseinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Versorgungseinrichtungen erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Das Projekt befindet sich bereits im fertigen Zustand, sodass keine weiteren Bauphasen zu erwarten sind. Die sofortige Beziehbarkeit der Immobilie stellt einen praktischen Vorteil dar. Die bereits abgeschlossene Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten oder Unsicherheiten bezüglich des Fertigstellungszeitpunkts.
Das Projekt bietet keine Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 90 Kilometer, was eine längere Anreisezeit bei Flugreisen bedeutet. Die Umgebung ist eher urban gestaltet, was wenig ländliche oder isolierte Atmosphäre bietet. Die größeren Golfanlagen der Region sind ebenfalls nur mit längeren Anfahrtswegen erreichbar.
Diese Immobilie könnte für Personen geeignet sein, die eine dauerhafte Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine Nutzung durch Paare oder Einzelpersonen mit zusätzlichem Platz für Gäste. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug könnte für ältere Personen oder solche mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil sein. Die bereits fertige Bauphase bietet Personen, die keine Zeit für Bauvorhaben oder Renovierungsarbeiten aufwenden möchten, eine praktische Lösung. Die städtische Umgebung mit ihrer Infrastruktur könnte für Personen passen, die Wert auf eine gewisse Bevorratetheit mit Einrichtungen legen, ohne in einem rein ländlichen Gebiet leben zu wollen.
Die Wohnung ist mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur während der heißen Sommermonate. Der Kamin im Wohnbereich bietet zusätzlich die Möglichkeit, die kühleren Jahreszeiten komfortabler zu gestalten. Die Glasvorhänge auf der Terrasse ermöglichen eine ganzjährige Nutzung dieses Außenbereichs unabhängig von Wetterbedingungen. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Swimmingpool und angelegten Gärten sind fachmännisch instand gehalten. Die Meeres- und Gartenblicke von der privaten Terrasse tragen zur Wohnqualität bei. Die allgemeine Erhaltung der Immobilie wird als gut eingeschätzt, was auf eine sachgemäße Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Satelliten-TV-Anlage und WLAN-Verbindung entsprechen modernen Kommunikationsstandards.
Die verfügbare Wohnung wird zu einem Preis von 349.000 Euro angeboten. Die Kosten entsprechen den durchschnittlichen Marktpreisen für vergleichbare Objekte in der Region. Die Preiskalkulation basiert auf der bereits fertigen Bauphase, der Wohnfläche von 88 Quadratmetern sowie der Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. In Anbetracht der Lagefaktoren und der Ausstattungsmerkmale stellt dies eine übliche Preisgestaltung für Objekte dieser Art in der Region dar.
Das tägliche Leben in Torrenueva ist von der Nähe zum Meer geprägt. Ein Spaziergang zum Strand kann in wenigen Minuten absolviert werden, was morgendliche Routinen oder abendliche Freizeitaktivitäten beeinflusst. Die städtische Umgebung mit ihren Geschäften und Einrichtungen ermöglicht einen praktischen Alltag ohne große Abhängigkeit von Transportmitteln. Die Wohnsiedlung selbst bietet genügend Ruhe für einen entspannten Aufenthalt auf dem privaten Balkon oder der Gemeinschaftsanlage. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung während der Tagesstunden. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Meeresnähe schafft eine ausgewogene Lebenssituation, die sowohl praktische Aspekte des Alltags als auch Freizeitangebote integriert.
Die Entfernung zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in Torrenueva überschaubar. Ein Supermarkt befindet sich in nur 86 Metern Entfernung, was den Einkauf ohne Transportmittel ermöglicht. Auch die Apotheke ist mit 241 Metern gut zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 6,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die städtische Umgebung bietet ausreichend Gastronomiebetriebe, innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind 19 Restaurants zu finden. Die Infrastruktur umfasst Banken und Cafés in der näheren Umgebung. Für Bildungsfragen stehen lokale Schulen zur Verfügung: eine Grundschule und eine weiterführende Schule im Ort. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst sechs Buslinien mit 30 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage von Torrenueva an der Küste der Provinz Málaga. Die Wohnsiedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Strandgebieten. Die Visualisierung veranschaulicht die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen, die im Alltag eine Rolle spielen. Die Darstellung der umliegenden Städte und landschaftlichen Merkmale hilft, die geografische Einordnung des Projekts innerhalb der Region besser zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrenueva liegt in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Region ist Teil der Costa del Sol und zeichnet sich durch ihre Küstenlage aus. Größere Städte in der Umgebung sind Córdoba (149 Kilometer entfernt, 322.071 Einwohner), Granada (164 Kilometer entfernt, 232.770 Einwohner) und Madrid (200 Kilometer entfernt, 3.223.334 Einwohner). Die Lage zwischen La Cala de Mijas und Calahonda positioniert die Siedlung in einem Gebiet, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Attraktionen der südspanischen Küste kombiniert. Die Region hat eine eigene Identität innerhalb der andalusischen Küstenlandschaft, die sich durch eine Mischung aus Tourismus, lokalem Wohnen und landwirtschaftlichen Traditionen auszeichnet.
Die Strandnähe ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie, der Playa de Torrenueva Costa liegt nur 136 Meter entfernt. Weitere Strände wie die Playa de la Pelá (885 Meter) und die Cala de los Pobres (1,1 Kilometer) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Für Golfliebhaber sind die nächsten Anlagen jedoch mit größeren Entfernungen verbunden: La Envía Golf (78 Kilometer), Club de Golf Málaga Parador (87 Kilometer) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 Kilometer). Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol, befindet sich in etwa 90 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von approximately einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Eine EV-Ladestation ist in 5,5 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 7°C im kältesten Monat bis zu 26°C in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C. Mit 3.735 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geografische Höhe von 733 Metern über dem Meeresspiegel steht im Kontrast zur Küstenlage, dies wirkt sich auf das lokale Mikroklima aus, das tendenziell etwas milder ist als in höher gelegenen Gebieten des Landesinneren. Die Kombination aus Sonnenscheindauer, gemäßigten Temperaturen und Meeresnähe schafft ein ganzjährig angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa de Torrenueva Costa ist praktisch vor der Haustür gelegen und ermöglicht tägliche Strandbesuche ohne größere Anstrengung. Die weiteren Strände wie Playa de la Pelá und Cala de los Pobres sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung: Der Pádel Club Las Palmeras (3,3 Kilometer entfernt) bietet Möglichkeiten für Padel-Tennis, während der Club de Tiro de Presición Carchuna (4,3 Kilometer) Schießsport anbietet. Die Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 Kilometer) als weitere Sportanlage rundet das Angebot ab. Die Region verfügt über 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine lebendige kulturelle Tradition mit zahlreichen Veranstaltungen und Festlichkeiten hindeutet.
Quelle: OpenStreetMap
Torrenueva liegt in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Region ist Teil der Costa del Sol und zeichnet sich durch ihre Küstenlage aus. Größere Städte in der Umgebung sind Córdoba (149 Kilometer entfernt, 322.071 Einwohner), Granada (164 Kilometer entfernt, 232.770 Einwohner) und Madrid (200 Kilometer entfernt, 3.223.334 Einwohner). Die Lage zwischen La Cala de Mijas und Calahonda positioniert die Siedlung in einem Gebiet, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Attraktionen der südspanischen Küste kombiniert. Die Region hat eine eigene Identität innerhalb der andalusischen Küstenlandschaft, die sich durch eine Mischung aus Tourismus, lokalem Wohnen und landwirtschaftlichen Traditionen auszeichnet.
Torrenueva ist eine spanische Gemeinde (Municipio) mit 2.645 Einwohnern in der Provinz Ciudad Real in der autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| März | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten der Costa del Sol hebt sich die Wohnung in Torrenueva durch ihre direkte Kostennähe bei gleichzeitiger urbaner Infrastruktur hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ähnliche Preise aufweisen, bietet das Projekt in Torrenueva eine besondere Kombination aus Küstenlage und städtischen Annehmlichkeiten. Anders als Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich die Immobilie bereits im fertigen Zustand. Die Region um Torrenueva zeichnet sich durch eine weniger touristisch geprägte Atmosphäre aus als die großen Zentren der Costa del Sol, was zu einem ausgewogeneren Preis-Leistungs-Verhältnis führt. Die geringere Einwohnerzahl von etwa 2.644 Personen im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella sorgt für eine ruhigere Wohnsituation bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Golfanlagen könnte für manche Interessenten ein Nachteil sein, stellt jedoch für Personen, die keine intensiven Golfaktivitäten planen, kein relevantes Kriterium dar.
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