Acest apartament situat în Torrenueva, Málaga, oferă 88 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este poziționată la doar 136 de metri de plaja Torrenueva Costa, în zonei urbană cu acces direct la coastă. Apartamentul dispune de o terasă privată cu vedere la mare și la grădină, precum și acces la o piscină comunitară. Imobilul este complet finalizat și în stare excelentă, oferind o opțiune de locuit în apropierea facilităților esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o locație costieră directă, la mică distanță de mai multe plaje. Proprietatea se află într-un mediu urban cu servicii disponibile la distanță de mers pe jos. Proximitatea imediată la supermarket (86m) și farmacie (241m) asigură acces rapid la nevoile zilnice. Poziția permite o legătură directă cu viața de coastă, menținând în același timp accesul la infrastructura urbană.
Apartamentul satisface nevoile funcționale pentru o locuință secundară sau principală, cu spațiu suficient pentru 2 dormitoare și 2 băi. Layout-ul open-plan al zonei de zi și de luat masa, combinat cu terasa privată, oferă posibilitatea de socializare și relaxare. Sistemele de climă incluse (aer condiționat și șemineu) permit utilizarea pe tot parcursul anului. Spațiile de depozitare încorporate asigură organizarea eficientă a spațiului.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru construcție. Apartamentul este prezentat în stare excelentă, necesitând doar mobilare conform preferințelor noului proprietar. Comunitatea beneficiază deja de facilitățile complet amenajate, inclusiv piscina comună și grădinile peisagistice. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară care ar putea afecta proprietatea sau vizibilitatea acesteia.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu cerere mare de parcare. Accesul la facilități sportive specializate necesită deplasare, cele mai apropiate centre de padel și sport fiind la peste 3 kilometri distanță. Pentru cei interesați de golf, terenurile se află la o distanță considerabilă (78-90 km), necesitând utilizarea mașinii. Proprietatea nu dispune de incărcător electric pentru vehicule la locație.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară sau principală într-un mediu costier activ, cu acces direct la plajă și facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau mici familii care doresc să evite complexurile turistice aglomerate, păstrând în același timp accesul la servicii esențiale. Proprietatea se adresează celor care apreciază mersul pe jos ca modalitate principală de deplasare pentru nevoile zilnice și doresc o legătură directă cu viața de la malul mării. Este, de asemenea, adecvat pentru persoanele care caută o proprietate gata de ocupare imediat, fără așteptarea asociată cu proiectele în construcție. Datorită stării excelente și a caracteristicilor existente, apartamentul nu necesită investiții semnificative suplimentare la achiziție.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, cu o atenție deosebită acordată durabilității și funcționalității. Pereții sunt finisați cu materiale rezistente la umiditate specifică zonei costiere, iar pardoseala utilizează materiale ceramică de înaltă calitate, potrivită pentru climatul mediteranean. Baia principală, prevăzută cu sistem en-suite, beneficiază de instalații sanitare moderne și finisaje ceramice complete. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul adaugă o opțiune suplimentară de încălzire în sezonul rece. Terasele sunt echipate cu pervaze de sticlă care permit utilizarea acestora chiar și în condiții de vânt moderat. Sistemele de depozitare încorporate din dormitoare sunt realizate din materiale de calitate, cu mecanisme de glisare durabile. În ansamblu, proprietatea reflectă un standard de finisare care nu necesită investiții imediate la achiziție.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 349.000 €, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Prețul reflectă starea excelentă a proprietății, dimensiunile generoase (88 m²) și locația costieră premium. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament se încadrează într-un segment de preț superior, justificat de caracteristicile specifice și poziționarea geografică. Proprietatea este disponibilă imediat, fără costuri adiționale de așteptare pentru finalizare.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de ritmul costier mediteranean, cu acces imediat la plajă și facilități urbane. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasă, privind spre mare, urmată de o plimbare pe plaja Torrenueva Costa situată la doar câteva minute. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul din apropiere, iar restaurantele locale oferă opțiuni diverse pentru mesele în aer liber. Zonele de zi luminoase cu acces la terasă permit tranziția naturală între interior și exterior, prelungind timpul petrecut în aer liber. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau explorării pe jos a zonei costiere. Spre seară, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru retragere, cu posibilitatea de a utiliza șemineul în serile mai răcoroase.
Aproximativitatea față de plajă (136 metri) și față de principalele servicii urbane definește experiența de locuire în acest apartament. Supermarketul situat la doar 86 de metri permite aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui vehicul. Restaurantele locale, cafenelele și farmacia se află toate la distanțe scurte de mers pe jos, între 200-500 de metri, creând un micro-mediu autosuficient pentru nevoile zilnice. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 6,4 kilometri, accesibil cu vehiculul sau transportul public. Rețeaua de transport locală, cu 6 linii de autobuz și 30 de stații în apropiere, conectează zona cu centrul orașului și alte puncte de interes. Infrastructura pietonală este bine dezvoltată, cu trotuare și alei care facilitează deplasările pe jos între plajă, facilități și zona rezidențială.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Torrenueva, cu acces direct la coasta mediteraneană. Proprietatea este situată în zona urbană a localității, la mică distanță de principalele servicii și plaje. Vederile panoramice disponibile de la terasă acoperă atât zona marină, cât și peisajul urban înconjurător, oferind o perspectivă completă asupra cadrului geografic. Proximitatea față de facilitățile esențiale este evidentă pe hartă, supermarketul și restaurantele fiind la distanțe de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrenueva este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această locație permite acces relativ echilibrat la principalele centre urbane ale Andaluziei. Málaga, capitala provincială și centru economic important, se află la distanță rezonabilă pentru excursii regulate. Granada și Córdoba, ambele bogate în patrimoniu cultural și istoric, pot fi vizitate în excursii de o zi, fiind situate la aproximativ 160-170 de kilometri. Madridul, capitala Spaniei, este accesibil în aproximativ 3-4 ore cu trenul sau mașina. Această poziție intermediară între aglomerația urbană și liniștea coastei oferă un echilibru între accesibilitate și calitatea vieții.
Accesul la plaje este un avantaj major, cu Playa de Torrenueva Costa la doar 136 de metri, Playa de la Pelá la 885 de metri și Cala de los Pobres la 1,1 kilometri. Pentru conexiuni aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 90 de kilometri, aproximativ o oră de condus în condiții normale de trafic. Centrele urbane mai importante din regiune, cum ar fi Málaga, se află la o distanță rezonabilă pentru excursii de o zi, în timp ce Madridul poate fi atins în aproximativ 3-4 ore cu mașina sau trenul. Pentru iubitorii de golf, terenurile cele mai apropiate sunt situate între 78-90 de kilometri, incluzând La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, toate necesitând o excursie de o zi completă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 15,8°C, cuprinse între minime de 7°C în ianuarie și maxime de 26°C în lunile de vară. Cele 3.735 de ore de soare anual asigură o expunere considerabilă la lumina naturală, în timp ce sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea moderată față de nivelul mării permite brizei marine să tempereze căldura estivală, creând un microclimat plăcut în majoritatea anului. Zonele verzi din jurul complexului și grădinile peisagistice comunitare contribuie la crearea unui mediu răcoros, chiar și în zilele cele mai călduroase. Expunerea la sud a apartamentului maximizează beneficiile soarelui, în special în lunile de iarnă când lumina naturală este prețuită.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din apropiere, Playa de Torrenueva Costa, oferă o suprafață extinsă pentru activități costiere, la doar 136 de metri de apartament. În apropiere se află și Playa de la Pelă și Cala de los Pobres, ambele la distanțe accesibile pe jos. Aceste plaje permit diverse activități recreative, de la înot și snorkeling la sporturi acvatice. Pentru activități sportive, zona oferă opțiuni variate: Pádel Club Las Palmeras la 3,3 kilometri, Club de Tiro de Presición Carchuna la 4,3 kilometri și Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera la 4,7 kilometri. Complexul rezidențial include o piscină comunitară, oferind o alternativă recreativă în incintă. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată facilitate se află la o stație Shell la 5,5 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Torrenueva este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această locație permite acces relativ echilibrat la principalele centre urbane ale Andaluziei. Málaga, capitala provincială și centru economic important, se află la distanță rezonabilă pentru excursii regulate. Granada și Córdoba, ambele bogate în patrimoniu cultural și istoric, pot fi vizitate în excursii de o zi, fiind situate la aproximativ 160-170 de kilometri. Madridul, capitala Spaniei, este accesibil în aproximativ 3-4 ore cu trenul sau mașina. Această poziție intermediară între aglomerația urbană și liniștea coastei oferă un echilibru între accesibilitate și calitatea vieții.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februarie | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Martie | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembrie | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octombrie | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Noiembrie | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Decembrie | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament în Torrenueva oferă un echilibru diferit între preț și caracteristici. Proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) pot oferi prețuri mai accesibile, dar adesea cu compromisuri în ceea ce privește poziționarea față de plajă sau starea proprietății. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o alternativă cu prețuri similare, dar într-o zonă mai turistică și cu o atmosferă diferită. Torrenueva se distinge prin caracterul său mai autentic spaniol, fără aglomerația masivă a turismului international, păstrând în același timp facilitățile necesare pentru confort. Distanța moderată față de aeroportul din Málaga (90 km) este un dezavantaj în comparație cu proprietățile mai apropiate de principalele centre turistice, dar acest lucru se traduce printr-o atmosferă mai calmă și prețuri mai accesibile în localități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
