L'appartement se trouve à Torrenueva, Málaga, en bord de mer à seulement 136 mètres de la Playa de Torrenueva Costa. Ce logement achevé de 88 m² offre deux chambres et deux salles de bain, avec une orientation sud assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. L'emplacement combine la vie côtière avec un accès direct aux commodités quotidiennes, y compris un supermarché à seulement 86 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain côtier avec un accès direct à la mer Méditerranée. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et calme environnant. La proximité des commodités essentielles permet les activités quotidiennes à pied ou à vélo, tandis que la ligne côtière offre des possibilités récréatives immédiates.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'habitation avec deux chambres et deux salles de bain, adapté pour un petit couple ou famille. Les 88 m² d'espace offrent une disposition pratique avec un espace de vie ouvert menant à une terrasse. La présence de la climatisation et d'une cheminée assure le confort tout au long de l'année.
L'appartement se trouve dans une phase de construction achevée, ce qui signifie une occupation immédiate sans délai d'attente pour la livraison. Toutes les installations techniques sont opérationnelles et les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont entièrement aménagés et accessibles aux résidents.
L'appartement n'offre pas de parking en garage ou souterrain, ce qui signifie une dépendance aux possibilités de stationnement public. La distance aux terrains de golf est significative (minimum 78 kilomètres), ce qui peut représenter une limitation pour les golfeurs dédiés. L'emplacement à 733 mètres d'altitude peut impliquer des routes escarpées dans l'environnement immédiat.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la combinaison d'un accès direct à la côte avec les commodités urbaines. L'état achevé le rend adapté pour les personnes qui ne souhaitent pas attendre des projets de construction neuve. La petite communauté et les commodités à pied attirent les personnes recherchant une résidence secondaire avec une praticité de vie quotidienne. La présence de deux chambres offre une flexibilité pour les invités ou une petite famille. La distance par rapport aux grandes villes le rend moins adapté aux personnes devant se déplacer régulièrement vers les centres urbains. L'appartement est en revanche approprié pour les acheteurs cherchant un style de vie calme avec un accès direct aux installations balnéaires et aux commodités quotidiennes.
L'appartement présente un état général décrit comme 'excellent', indiquant une rénovation récente ou un bon entretien. La présence de la climatisation et d'une cheminée témoigne d'une attention portée au confort climatique tout au long de l'année. Les parois vitrées sur la terrasse sont un élément fonctionnel permettant une utilisation toute l'année. L'orientation sud combinée à de grandes fenêtres assure une lumière naturelle et contribue à l'efficacité énergétique. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique sans restriction de mobilier. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont entretenus et contribuent à la qualité globale de l'environnement de vie.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 € pour 88 m² d'espace habitable, ce qui représente environ 3 966 € par mètre carré. Ce prix reflète l'état achevé et l'emplacement direct en bord de mer. Aucune variation de prix n'est mentionnée pour différentes unités au sein du complexe. Le marché immobilier à Torrenueva a enregistré 108 transactions, indiquant un marché local actif mais fermé où les logements deviennent rarement disponibles.
La vie quotidienne dans cet appartement combine les commodités côtières avec les équipements urbains. Le matin commence par une visite au supermarché proche à 86 mètres, suivi d'un petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur la mer. Pendant les heures de midi, la piscine commune offre rafraîchissement, suivi d'une promenade vers la plage à seulement quelques minutes. Pour les soirées, il existe divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité d'une pharmacie (241 mètres) et des installations médicales (6,4 kilomètres) assure un accès pratique aux services essentiels. La petite communauté d'environ 2 644 habitants contribue à une atmosphère calme hors de la haute saison touristique.
L'environnement de vie de cet appartement combine un accès direct à la côte avec des commodités urbaines à distance de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à 86 mètres, tandis qu'une pharmacie est située à 241 mètres pour les besoins quotidiens. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 6,4 kilomètres. Les transports en commun comprennent 6 lignes de bus avec 30 arrêts dans la région, permettant des connexions avec les zones environnantes sans voiture. Pour l'éducation, il existe une école primaire et un collège dans la zone immédiate, ce qui rend l'emplacement adapté aux familles avec enfants. La présence de 19 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 kilomètres offre diverses possibilités de restauration sans nécessiter de longs déplacements.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement à Torrenueva, avec un accès direct à la ligne côtière et la proximité des commodités quotidiennes. La situation au pied des collines combine vue sur la mer et accessibilité urbaine, où la couleur jaune indique l'appartement et la ligne bleue le trajet à pied vers la plage la plus proche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrenueva se situe dans la province de Málaga, entre les grandes villes de Cordoue (149 kilomètres) et Grenade (164 kilomètres). L'emplacement offre une expérience côtière plus calme par rapport aux centres touristiques plus animés de la Costa del Sol. La distance jusqu'à Madrid est de 200 kilomètres, ce qui rend l'emplacement relativement isolé des grands centres urbains. La situation offre un compromis entre l'accès côtier et un environnement de vie calme, idéal pour les personnes souhaitant éviter l'agitation des grandes villes côtières tout en appréciant un accès direct à la mer et aux commodités de base.
L'appartement offre un excellent accès aux plages, avec la Playa de Torrenueva Costa à seulement 136 mètres. La plus grande ville voisine, Cordoue, se trouve à 149 kilomètres, tandis que l'aéroport principal, Málaga-Costa del Sol, est à 90 kilomètres. Pour les passionnés de golf, le terrain le plus proche, La Envía Golf, est à 78 kilomètres, ce qui nécessite un trajet d'environ une heure. Les véhicules électriques peuvent être rechargés à une station Shell à 5,5 kilomètres. La situation centrale dans la région côtière offre un accès raisonnable aux commodités, bien que des installations spécifiques comme les terrains de golf et les aéroports nécessitent un temps de déplacement considérable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva bénéficie d'une température annuelle moyenne de 15,8°C, avec des variations de température entre 7°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 735 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C. L'emplacement à 733 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure un certain rafraîchissement pendant les mois d'été par rapport au niveau de la mer. La combinaison de nombreuses heures d'ensoleillement, de températures modérées et de la proximité de la mer crée un climat méditerranéen permettant des activités en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de l'appartement offre diverses possibilités récréatives, avec la Playa de Torrenueva Costa à 136 mètres comme plage principale. Plus loin se trouvent la Playa de la Pelá à 885 mètres et la Cala de los Pobres à 1,1 kilomètre. Bien que les plages ne soient pas classées avec le label Pavillon Bleu, elles offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les installations sportives, il existe le Pádel Club Las Palmeras à 3,3 kilomètres et plusieurs centres sportifs dans un rayon de 5 kilomètres. Les possibilités de golf sont plus limitées, les terrains les plus proches étant à au moins 78 kilomètres. L'environnement côtier offre principalement des possibilités de randonnée et de baignade le long de la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Torrenueva se situe dans la province de Málaga, entre les grandes villes de Cordoue (149 kilomètres) et Grenade (164 kilomètres). L'emplacement offre une expérience côtière plus calme par rapport aux centres touristiques plus animés de la Costa del Sol. La distance jusqu'à Madrid est de 200 kilomètres, ce qui rend l'emplacement relativement isolé des grands centres urbains. La situation offre un compromis entre l'accès côtier et un environnement de vie calme, idéal pour les personnes souhaitant éviter l'agitation des grandes villes côtières tout en appréciant un accès direct à la mer et aux commodités de base.
Torrenueva est une commune d'Espagne de la province de Ciudad Real dans la communauté autonome de Castille-La Manche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement à Torrenueva est proposé à partir de 349 000 €, ce qui le rend plus cher que des logements similaires dans la région. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements comparables à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas est disponible à partir de 205 000 €. Etherna Homes 2 à Estepona, une localisation plus exclusive, est proposé à partir de 259 000 €. Le prix plus élevé de l'appartement de Torrenueva est justifié par l'emplacement côtier direct, l'état achevé et la plus grande surface habitable de 88 m². Alors que de nombreux appartements dans la région sont en développement, celui-ci offre une occupation immédiate sans risques de construction. La combinaison d'une localisation côtière calme avec un accès direct aux commodités distingue Torrenueva des centres plus animés comme Mijas, où les hébergements sont généralement plus chers mais avec une pression touristique plus importante.
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