关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷努埃瓦海岸线上，距离托雷努埃瓦科斯塔海滩仅136米。城市环境提供便利的日常生活设施，包括超市（86米）和药房（241米）。该位置提供了海滨生活与实际便利性之间的平衡。
这套公寓通过其88平方米的布局、2间卧室和2间浴室满足了功能性住房需求。朝南的朝向确保全天自然光线充足，而社区游泳池和私人露台则将居住空间延伸至户外。靠近基本服务设施满足了日常实际需求。
该公寓楼的建设已完成，所有物业均可立即入住。建筑已完成高标准施工，采用优质材料和现代建筑技术。完工状态意味着潜在买家没有施工延误或不确定性。
该物业距离主要机场较远，马拉加-太阳海岸机场约90公里。高尔夫设施也相当远，最近的球场距离78公里。该物业位于城市环境中，而非隐秘环境，可能不适合寻求完全隐私的人士。
这套公寓适合在城市沿海环境中寻求永久居所或度假屋的个人或夫妇。靠近海滩和设施使其成为优先考虑便利性和积极户外生活方式的人士的理想选择。该物业非常适合寻求附近服务设施齐全的易于管理住宅的退休人士，或希望享受地中海生活方式的远程工作专业人士。公寓的良好状况和立即可用性使其适合那些希望无需翻新即可搬迁的人士。该物业也可能吸引在拥有稳定旅游业的成熟沿海地区寻求租赁物业的投资者。
公寓展示了高质量的施工和装修。朝南的朝向最大限度地利用了自然光线，而内置衣柜提供了高效的储物解决方案。气候控制系统包括空调和壁炉，确保全年舒适。私人露台配备可全年使用的玻璃隔断窗帘，将生活空间延伸至户外。优质材料体现在整个物业的装修中，被描述为整体状况良好。社区区域，包括游泳池和景观花园，都保持着高标准，反映了开发项目的整体质量。
这套88平方米带2间卧室和2间浴室的公寓价格为349,000欧元。此价格代表该开发项目的起点价格，根据特定单元特征如楼层和确切景观而有所变化。考虑到物业的完工状态和良好条件，以及其优越的沿海位置，该定价在托雷努埃瓦地区类似物业中处于中上水平。
托雷努埃瓦提供以海滨生活为中心的日常生活节奏。早晨可以短距离步行至托雷努埃瓦科斯塔海滩进行海滨活动。附近的超市和商店（100米内）使日常差事变得方便。该地区有19家餐厅和3家咖啡厅，提供多样化的用餐选择。公共交通可用，有6条公交线路服务30个站点，便于无车出行。公寓朝南的露台允许在一天中的大部分时间享受户外活动。该地区在住宅宁静性和设施便利性之间保持平衡。晚上可以欣赏海景或参观当地场所，都在步行距离之内。
公寓周边环境提供即时接触日常必需品和娱乐选择的机会。基本服务如超市（86米）和药房（241米）都在短距离步行范围内，创造了实用的生活环境。靠近多个海滩（136米-1.1公里）提供了定期的海滨活动机会。该地区在2公里半径内有19家餐厅和3家咖啡厅，提供多样化的餐饮选择。公寓是拥有社区设施（包括游泳池和花园）的住宅区的一部分。公共交通可通过6条公交线路和30个站点使用，支持无需个人车辆的出行。
地图显示了托雷努埃瓦在马拉加省的沿海位置，突出了其直接进入地中海的位置。物业在步行距离内靠近多个海滩以及其城市环境被基本设施包围的地理位置在地图上清晰可见。地图说明了定义这个位置的沿海生活方式和实际便利性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷努埃瓦位于西班牙南部海岸的马拉加省。该地区位于较大城市中心之间，科尔多瓦距离149公里（人口322,071），格拉纳达距离164公里（人口232,770），马德里距离200公里（人口3,223,334）。这个位置在沿海生活和进入主要西班牙城市之间提供了平衡。该地区受益于完善的基础设施，同时保持其沿海特色，为居民提供宁静和与更广泛文化和经济中心的连接。
公寓在海滩通道方面位置极佳，托雷努埃瓦科斯塔海滩仅136米，其他海滩在1公里范围内。然而，到主要交通枢纽的距离很大，马拉加-太阳海岸机场约90公里。高尔夫设施也相当远，最近的球场距离78公里。基本服务易于接触，超市距离86米，药房距离241米。最近的医院距离6.4公里，提供了合理的医疗服务通道。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷努埃瓦受益于地中海气候，年平均气温15.8°C，全年温度范围在7-26°C之间。该地区每年享有3,735小时的日照，支持户外活动。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C。位于海拔733-734米处，海拔高度提供了平衡的气候，没有极端天气条件。该地区每年有32个当地节日，反映了全年的文化参与和社区活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓提供即时接触多个海滩的机会，托雷努埃瓦科斯塔海滩仅136米。步行距离内的其他海滩包括佩拉海滩（885米）和洛斯波夫雷斯小海湾（1.1公里）。虽然高尔夫球场位于78-90公里的距离，但几个体育设施更近，包括拉斯帕尔梅拉斯帕德尔俱乐部（3.3公里）和5公里内的其他体育中心。靠近多个海滩提供了基于水的娱乐和沿海活动的持续机会，使其成为海滩爱好者的理想位置。
来源: OpenStreetMap
托雷努埃瓦位于西班牙南部海岸的马拉加省。该地区位于较大城市中心之间，科尔多瓦距离149公里（人口322,071），格拉纳达距离164公里（人口232,770），马德里距离200公里（人口3,223,334）。这个位置在沿海生活和进入主要西班牙城市之间提供了平衡。该地区受益于完善的基础设施，同时保持其沿海特色，为居民提供宁静和与更广泛文化和经济中心的连接。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 二月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 三月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 五月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 八月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 九月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 十月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 十一月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 十二月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他类似物业相比，这套托雷努埃瓦公寓提供了独特的沿海直接进入和城市便利性结合。在托雷德里马尔，阿夸马尔开发项目起价为269,950欧元，价格较低但可能不提供相同的直接海滩接近性。米哈斯的兰塔纳住宅区起价为205,000欧元，代表更经济实惠的选择，但没有托雷努埃瓦已建立的城市环境。埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号起价为259,000欧元，在更旅游导向的地区提供了价格和位置的不同平衡。托雷努埃瓦物业定价349,000欧元反映了其优越的沿海位置及其周边环境的质量。该地区在已建立的住宅特色和海滩可及性之间提供了平衡，这与该地区更侧重旅游的开发项目不同。这些特点的结合在太阳海岸房地产市场中创造了独特的位置。
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