To stanovanje v Torrenuevi ponuja obalno bivanje z neposrednim dostopom do plaže in bistvenimi storitvami v bližini. Z 88 kvadratnimi metri bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja značilno priložnost za sredozemski način življenja. Lokacija ponuja morski razgled in je postavljena v razvijajočem se območju province Málaga. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje naseljevanje. Stanovanje ima zasebno teraso, skupni bazen in je na hojo dosegljivo od lokalnih storitev in plaže, kar ga naredi praktično za tiste, ki iščejo bližino morja v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno na obali Torrenueva v provinci Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 733 metrov in ponuja panoramski razgled. Nepremičnina je v pretežno stanovanjskem območju z mestno infrastrukturo, vključno z 19 restavracijami, 1 lekarno in 2 bankami v radiju 2 km. Obalna lokacija omogoča enostaven dostop do sredozemskih plaž, pri čemer je Playa de Torrenueva Costa samo 136 metrov stran.
To stanovanje ustreza funkcijskim stanovanjskim potrebam s praktično razporeditvijo 88 m², ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, medtem ko zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem. Nepremičnina vključuje vgradihne omare za shranjevanje in klimatsko napravo za nadzor klime. Skupni bazen in urejeni vrtovi ponujajo rekreacijske zmogljivosti brez obremenitev vzdrževanja zasebnih objektov.
Stanovanjski kompleks je že dokončan in pripravljen za naseljevanje. Nobena gradbena faza ali planiranje časovnica nista veljavna, saj je projekt zaključen. Zgradba je v odličnem stanju, vsa skupna območja in posamezna stanovanja pa so popolnoma razvita. Nepremičnina je takoj na voljo za nakup in bivanje, kar odpravi vse negotovosti, povezane z nedokončanimi gradbenimi projekti ali morebitnimi zamudami.
Stanovanje je na veliki razdalji od glavnih letališč, letališče Málaga-Costa del Sol pa je približno 240 km oddaljeno. Ljubitelji golfa bodo našli omejene bližnje možnosti, saj so najbližja igrišča 78-90 km oddaljena. Nepremičnina se nahaja v majhni občini s samo 2.644 prebivalci, kar lahko pomeni manj specializiranih storitev in ugodnosti v primerjavi z večjimi obalnimi mesti. Visoka lega na 733 m nad morjem pomeni, da je dostop do plaže povezan s spustom, kar je lahko zahtevno za osebe z gibalnimi težavami.
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem okolju z neposrednim dostopom do plaže in bistvenimi storitvami. Še posebej primerno je za tiste, ki cenljivo hojnja, saj so dnevne potrebščine in plaža na kratki razdalji. Nepremičnina bi pritegnila kupce, ki iščejo počitniško stanovanje za zaklepanje in odhod zaradi njene obvladljive velikosti in varnosti stanovanjske skupnosti. Dokončan status pomeni, da ni čakalnega obdobja za gradnjo, kar ga primerno za tiste, ki želijo nepremičnino takoj uporabljati. Lega stanovanja med La Cala de Mijas in Calahonda bi prav tako zanimala tiste, ki želijo raziskovati različne dele Costa del Sol, medtem ko imajo mirnejšo bazo. Za investitorje lahko omejena dostopnost nepremičnin na tem specifičnem območju predstavlja priložnost, čeprav bi morala biti višja lega in razdalja do glavne infrastrukture upoštevane v zvezi z najemnim potencialom.
Stanovanje ima visokokakovitno dokončanje povsod, kot kaže njegovo 'odlično stanje'. Svetel, odprt dnevni prostor z jedilnico ustvarja prostorn občutek, ki ga izboljša povezava s zasebno teraso skozi steklene pregrade, ki omogočajo celoletno uporabo. Južna orientacija maksimira naravno svetlobo in prispeva k energetski učinkovitosti. Nadzor klime je rešen s klimatskimi napravami, kamin pa ponuja dodatno toploto med hladnejšimi meseci. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar ponuja vgrajene rešitve za shranjevanje. Kopalnice so dobro opremljene, ena kopalnica na delu pa ponuja dodatno udobje in zasebnost. Skupna območja, vključno z bazenom in urejenimi vrtovi, so vzdrževana na visoki ravni, kar odraža skupno kakovost razvoja. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so značilni za sredozemske nepremičnine, oblikovane za vzdrževanje obalnega podnebja ob hkratem maksimiziranju udobja in razgledov.
Stanovanje je ocenjeno na 349.000 €, kar ga pozicionira v srednji segment za dvosobno nepremičnino v tem obalnem območju. Cena vključuje 88 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama, zasebno teraso in dostop do skupnih objektov, vključno z bazenom in urejenimi vrtovi. Ker se 'nepremičnine na tem območju redko pojavljajo na trgu', kaže na omejeno dostopnost. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje pozicionirano pri višji ceni, kar odraža njegovo neposredno obalno lego in dokončan status.
To stanovanje ustvarja dnevni življenjski ritem, osredotočen na obalno sredozemsko življenje. Jutranja lahko pričnejo s kavo na zasebni terasi, z uživanjem v morskem razgledu pred kratko hojo do Playa de Torrenueva Costa, ki je oddaljena samo 136 metrov. Bližina bistvenih storitev, kot so supermarket (86 m) in lekarna (241 m), pomeni, da se dnevna opravila lahko opravijo peš. Razporeditev stanovanja podpira tako počitek kot praktično življenje, svetel dnevni prostor pa se odpira na teraso za notranje-zunanjše bivanje. Skupni bazen ponuja alternativo plaži za ohlajanje med vročimi popoldnevi. Kot majhna občina Torrenueva ponuja mirnejšo življenjsko okolje kot večja letoviščna mesta, s 3.735 sončnimi urami na leto omogoča življenjski slog na prostem. Večeri lahko vključujejo jedi v eni od 19 bližnjih restavracij ali uživanje v panoramskem razgledu iz stanovanja ob sončnem zahodu nad Sredozemljem.
Bivanje v tem stanovanju pomeni, da ste del majhne obalne skupnosti z bistveno infrastrukturo v dosegu. Nepremičnina je postavljena v Torrenuevi, občini s približno 2.644 prebivalci, kar ustvarja intimno občutje skupnosti. Dnevno življenje podpirajo bližnje ugodnosti: 19 restavracij, 3 kavarn, 2 banki in 1 lekarna v radiju 2 km. Za družine so izobraževalne možnosti vključevale 1 osnovno šolo in 1 srednjo šolo na območju. Stanovanje je približno 6,4 km oddaljeno od najbližje bolnišnice, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe, ko je potrebna. Javni prevoz je na voljo s 6 avtobusnimi linijami in 30 postajaliscmi v okolici, kar zagotavlja povezave s širšo regijo. Lokacija uravnovesuje stanovanjsko mirnost z dostopnostjo do storitev, kar omogoča samozadostno dnevno življenje brez odvisnosti od vozila za osnovne potrebe. Majhen mestni značaj Torrenueva v kombinaciji z njeno obalno lego ustvarja življenjski slog, ki združuje povezovanje s skupnostjo z ugodnostmi bivanja ob sredozemski obali.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja v Torrenuevi, z neposrednim dostopom do Playa de Torrenueva Costa na samo 136 m oddaljenosti. Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem območju ob obali, obkroženi z bistvenimi storitvami na dosegu peš. Južna orientacija stanovanja je vidna, kar zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan. Zemljevid prikazuje tudi bližino La Cala de Mijas in Calahonde, kar lokacijo naredi idealno izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Omejena velikost občine se odraža na zemljevidu, kar poudari mirno in intimno vzdušje območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrenueva je pozicionirana v provinci Málaga znotraj Andaluzije in ponuja lego, ki uravnovesuje obalni dostop z notranjim značajem. Občina je razmeroma majhna s približno 2.644 prebivalci, kar ustvarja intimno skupnost, različno od večjih letoviščnih mest ob Costa del Sol. Nepremičnina leži med bolj znanimi območji La Cala de Mijas in Calahonda, kar zagotavlja osrednjo lego za raziskovanje tega priljubljenega obalnega pasu. Regionalna mesta so na znatnih razdaljah: Córdoba je 149 km stran, Granada 164 km in Madrid 200 km oddaljen. Ta pozicioniranje pomeni, da stanovanje ponuja mirnejšo življenjsko alternativo bolj gosto poseljenim obalnim letoviščem, hkrati pa ohranja dostop do njihovih ugodnosti in znamenitosti. Lokacija predstavlja sredino med turistično usmerjenimi območji in bolj oddaljenimi notranjimi mesti, ki ponuja tako udobnost kot občutek avtentičnega španskega obalnega življenja.
Stanovanje nudi odlično dostopnost do plaže, saj je Playa de Torrenueva Costa samo 136 metrov stran - manj kot dve minut hoje. Dodatne bližnje plaže vključujejo Playa de la Pelá (885 m) in Cala de los Pobres (1,1 km), vse lahko dosežete peš. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive, supermarket pa je oddaljen samo 86 m in lekarna 241 m. Lega stanovanja v majhni občini pomeni večje razdalje do glavne infrastrukture: najbližja bolnišnica je 6,4 km oddaljena, medtem ko so letališča precej dlje, letališče Málaga-Costa del Sol pa je na približno 240 km. Ljubitelji golfa se soočajo z najdaljšimi potovanji, saj je La Envía Golf na 78 km, Club de Golf Málaga Parador na 87 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 90 km. EV polnilne naprave so na voljo na bencinskih črpalkah Shell, oddaljenih 5,5 km od nepremičnine. Za javni prevoz je najbližja železniška postaja Santa Cruz de Mudela na 7,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Poletne temperature so precej višje, kar prispeva k štirimesečni kopališki sezoni, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Območje prejme približno 3.735 sončnih ur na leto, kar ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem in življenje na plaži. Kljub obalni legi se nepremičnina nahaja na 733 m nad morjem, kar lahko zmerno zniža temperature v primerjavi z območji pri morski gladini in ponuja panoramski razgled na okoliški krajinski videz. Ta višina ustvarja mikroklimalo, ki lahko ponuja nekoliko hladnejše razmere med najbolj vročimi poletnimi meseci, hkrati pa ohranja tople temperature, primern za bivanje na prostem. Kombinacija obilice sonca, zmernih temperatur in obalne bližine ustvarja okolje, ki podpira celoletne aktivnosti na prostem, z različnimi letnimi časi, ki so na splošno blažji kot v mnogih drugih evropskih regijah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna rekreacijska prednost stanovanja je njegova bližina do več plaž, saj je Playa de Torrenueva Costa praktično pred pragom na samo 136 metrov. Ta neposreden dostop do plaže omogoča spontane obalne aktivnosti in dnevno kopanje med štirimesečno sezono, ko temperatura vode presega 20°C. Dodatne bližnje plaže vključujejo Playa de la Pelá (885 m) in Cala de los Pobres (1,1 km), kar ponuja raznovrstnost v dosegu peš. Za športne navdušence je na voljo več objektov v okolici, vključno s Pádel Club Las Palmeras na 3,3 km in različnimi drugimi športnimi centri v radiju 5 km. Vendar zahtevajo možnosti za golf znatno potovanje, saj so najbližja igrišča oddaljena med 78-90 km, kar redno igranje golfa naredi nepraktično brez znatnega potovanja. Južna orientacija terase stanovanja ponuja alternativno rekreacijski prostor, kar omogoča uživanje na prostem z morskim in vrtovskim razgledom brez zapuščanja doma. Skupni bazen ponuja tudi priročno alternativo plaži za plavanje in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Torrenueva je pozicionirana v provinci Málaga znotraj Andaluzije in ponuja lego, ki uravnovesuje obalni dostop z notranjim značajem. Občina je razmeroma majhna s približno 2.644 prebivalci, kar ustvarja intimno skupnost, različno od večjih letoviščnih mest ob Costa del Sol. Nepremičnina leži med bolj znanimi območji La Cala de Mijas in Calahonda, kar zagotavlja osrednjo lego za raziskovanje tega priljubljenega obalnega pasu. Regionalna mesta so na znatnih razdaljah: Córdoba je 149 km stran, Granada 164 km in Madrid 200 km oddaljen. Ta pozicioniranje pomeni, da stanovanje ponuja mirnejšo življenjsko alternativo bolj gosto poseljenim obalnim letoviščem, hkrati pa ohranja dostop do njihovih ugodnosti in znamenitosti. Lokacija predstavlja sredino med turistično usmerjenimi območji in bolj oddaljenimi notranjimi mesti, ki ponuja tako udobnost kot občutek avtentičnega španskega obalnega življenja.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj regije Costa del Sol se to stanovanje v Torrenuevi razlikuje od podobnih projektov po svoji edinstveni kombinaciji neposrednega dostopa do obale in razmeroma mirnega okolja. V primerjavi s Aquamarom v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja ta projekt, kljub višji ceni, bolj izolirano lego v manjši občini. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) se drugače nahaja v bolj prometnem turističnem območju, kar lahko ima tako prednosti kot pomanjkljivosti za prebivalce, ki iščejo mir. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) leži bolj zahodno na Costa del Sol, kar ponuja druge dostopne poti in drugačen mikroklimal. Kaj Torrenueva naredi edinstveno v tej primerjavi, je lega na višji višini (733 m) v primerjavi z morsko gladino, kar ima za posledico nekoliko blažje temperature med najbolj vročimi poletnimi meseci in panoramske razglede, ki so v nižje ležečih obalnih območjih manj pogosti. Gostota prebivalstva v Torrenuevi je precej nižja kot v večjih obalnih mestih, kar vodi do mirnejšega življenjskega okolja, vendar tudi do manj specializiranih storitev v neposredni okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
