立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレヌエバ海岸に直接位置し、都市環境にありながら必要な施設が徒歩圏内にあります。プレヤ・デ・トレヌエバ・コスタまで136メートル、プレヤ・デ・ラ・ペラまで885メートル、カラ・デ・ロス・ポブレスまで1.1キロメートルの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは86メートル、薬局は241メートルに位置し、日常的な買い物に便利です。
この2寝室2バスルームのアパートは、88平方メートルの居住スペースを提供し、カップルや小家族に適した居住ニーズに応えます。広々としたオープンプランのリビングとダイニングエリアは、テラスへと続いており、屋外でのくつろぎのスペースを確保します。備え付けのクローゼットとエアコンが、快適な居住環境をサポートします。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設状況は「完了」であり、新築物件のような建設遅延のリスクがありません。既存の建物であるため、購入後すぐに所有権を移転でき、完成を待つ必要がありません。アパートは「優良」と評価された状態で提供されています。
この物件は空港から90キロメートル離れており、交通手段を必要とします。最寄りのゴルフ場も78キロ以上離れており、ゴルフ愛好家には不便かもしれません。733メートルの標高に位置するため、海岸沿いの他のエリアより気温が低くなることがあります。また、駐車場の情報がデータベースにないため、駐車の可否は別途確認が必要です。
このアパートは、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める人々に適しています。第二の住居として週末や休暇を過ごしたいカップルにとって理想的です。小家族には、子供のために十分なスペースを提供しながら、安全で施設の整った環境を提供します。定年後の生活を考え、暖かい気候とアクティブな生活を求める退職者にも適しています。また、南欧での投資機会を探している人々にとっても、完成済み物件で即時賃貸が可能なため、魅力的な選択肢となります。このアパートは、リゾート地の便利さと地元の雰囲気を両立させたい人々に特に適しています。
このアパートの品質は、実用的で快適な生活に焦点を当てた仕上げが特徴です。エアコンシステムと暖炉が完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。広々としたテラスはガラス仕切りのカーテン付きで、一年中外でくつろげる空間を確保します。備え付けのクローゼットは収納スペースを最大限に活用し、リビングエリアの整理整頓に役立ちます。衛星テレビとWiFiの設備が整っており、現代的な通信ニーズに対応します。建物全体は「優良」と評価された状態に保たれ、定期的なメンテナンスが行われています。これらの仕上げの組み合わせが、長期的な居住に適した、メンテナンスが容易で快適な生活空間を創出しています。
このアパートは349,000ユーロから提供されており、トレヌエバエリアでは手頃な価格帯に属します。この価格には、88平方メートルの居住スペース、2つの寝室、2つのバスルーム、海の景色、そして共用プールへのアクセスが含まれます。類似の物件と比較すると、海岸への近さや設備の充実度を考慮すると、この価格は競争力があります。価格変動の可能性は限られており、これは既に完成した物件であるためです。市場データによると、この地域の不動産取引は108件あり、安定した市場を示しています。
このアパートでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて進みます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、その後、数分で海岸に到着して朝の散歩ができます。必要な買い物は、わずか86メートル離れたスーパーマーケットで済ませることができ、新鮮な食材を毎日手に入れられます。夕方は、地元のレストランの19軒から1軒を選び、スペイン料理を味わうことができます。週末には、共用プールでくつろぎながら、南からの太陽を満喫できます。この場所は、静かで落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要なものがすべて手の届く範囲にある、実用的な海岸生活を可能にします。
トレヌエバのこのアパートからは、日常生活に必要なインフラが適切な距離に配置されています。最寄りの病院まで6.4キロメートル、緊急時にもアクセス可能です。薬局は241メートルと徒歩圏内にあり、日常的な健康管理に便利です。銀行は2軒、カフェは3軒が近隣にあり、金融サービスやくつろぎのスペースとして利用できます。公共交通機関は6路線が利用可能で、30の停留所があります。教育機関については、小学校が1校、中学校が1校あり、家族連れにとっても適した環境です。EV充電ステーションは5.5キロメートルに位置し、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設の配置が、便利で自立した日常生活を可能にしています。
この地図はトレヌエバ地域を示し、アパートの戦略的な位置を明らかにしています。海岸線に沿った緑色のエリアがビーチを表し、青い点が主な施設の場所を示しています。アパートは海岸近くの都市エリアに位置し、徒歩圏内に必要な施設が集中していることがわかります。この視覚的表現が、物件の利便性と位置関係を理解する手助けとなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレヌエバはマラガ県に位置する住宅地で、大きな都市からのアクセス性に恵まれています。コルドバまで149キロメートル（322,071人）、グラナダまで164キロメートル（232,770人）、マドリードまで200キロメートル（3,223,334人）の距離にあり、週末の都市訪問も可能です。この地域は、リゾート地の活気と地方の静けさのバランスが取れた場所で、観光客にも地元住民にも人気があります。特に海岸沿いの立地が、このアパートを地域内で際立たせています。
このアパートからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプレヤ・デ・トレヌエバ・コスタまでわずか136メートル、約2分歩けば到着します。より広いビーチであるプレヤ・デ・ラ・ペラまで885メートル、カラ・デ・ロス・ポブレスまで1.1キロメートルです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、直線距離で約240キロメートル離れています。ゴルフ施設については、ラ・エンビア・ゴルフまで78キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで87キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで90キロメートルとなっており、車でのアクセスが必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレヌエバの気候は地中海性気候で、年間平均気温は15.8°C、7月から8月には最高26°Cまで上昇します。年間の日照時間は3,735時間に達し、太陽を求める人々に理想的な環境です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20°C以上になります。標高733メートルに位置するため、海岸沿いの他の地域よりも夏は少し過ごしやすく、冬はわずかに涼しい傾向があります。この気候条件が、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができる環境を創出し、特に春と秋には快適な屋外生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの周辺には、質の高いレクリエーション施設が集中しています。最も近いプレヤ・デ・トレヌエバ・コスタまで136メートルと、日常的なビーチ訪問に理想的です。周辺地域にはブルーフラッグ認定のビーチが複数あり、水質と施設の安全性が保証されています。スポーツ施設としては、3.3キロメートルにパデル・クラブ・ラス・パルメラス、4.3キロメートルにクラブ・デ・ティロ・デ・プレシシオン・カルチュナ、4.7キロメートルにピスタ・ポリデポルティバ・サンタ・アデラ・ガブリエル・カブレラがあります。これらの施設が、海辺のリラックスからアクティブなスポーツまで、多様なレクリエーション機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
トレヌエバはマラガ県に位置する住宅地で、大きな都市からのアクセス性に恵まれています。コルドバまで149キロメートル（322,071人）、グラナダまで164キロメートル（232,770人）、マドリードまで200キロメートル（3,223,334人）の距離にあり、週末の都市訪問も可能です。この地域は、リゾート地の活気と地方の静けさのバランスが取れた場所で、観光客にも地元住民にも人気があります。特に海岸沿いの立地が、このアパートを地域内で際立たせています。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL216588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレヌエバのこのアパートは、隣接する地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクトは269,950ユーロからと価格面で魅力的ですが、海岸からの距離と施設へのアクセス性でトレヌエバの物件が優れています。ミハスのランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロからとより手頃ですが、トレヌエバのアパートはより完成度が高く、すぐに入居可能な状態です。エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからで、トレヌエバと似たような価格帯ですが、トレヌエバはより小規模で静かな雰囲気を提供します。トレヌエバ地域自体は、コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地よりも混雑が少なく、より地元の生活様式を体験できる点で特徴的です。これは、観光地化が進んだ地域を避け、本物のスペインの生活を求める人々にとって魅力的な要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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