וילה נפרדת זו, ששופצה לאחרונה בנרחה, משלבת נוחות מודרנית עם נופים טבעיים. אוריינטציה דרומית מבטיחה אור שמש בשפע לאורך כל היום. הווילה ממוקמת על מגרש של 300 מ"ר, עם שטח מגורים פנימי מרווח של 144 מ"ר המחולק על פני שתי קומות. הפנים עבר שיפוץ מלא, כולל התקנת מדרגות חדשות המחברות את שתי הקומות. ישנם חדרי מגורים נפרדים, מטבח ראשי מאובזר במלואו, מטבחון, שלושה חדרי שינה נוחים ושני חדרי אמבטיה. יש חדר הלבשה נפרד וחדר כביסה. מציע טרסת גג מרווחת, בריכה פרטית ואזור ברביקיו. עם חניה מקורה ומחסן. נוף לים ולהרים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בנרחה במחיר של 610,000 אירו גבוהה יותר. הדבר משקף את גודל המגרש הגדול יותר שלה, סוג הווילה הנפרדת, ומיקומה הכפרי השקט יותר בהשוואה לפיתוחים מרוכזים יותר באזור אסטפונה. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו תחרותית יותר מבחינת מחיר. מיקומה של נרחה מציע חוויה שונה בצד המזרחי של קוסטה דל סול, לעיתים קרובות עם דגש רב יותר על טבע ומסורת, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה קרובות יותר למרכזי ערים גדולים ושדות תעופה. הגובה של 700 מטר מעל פני הים והשיפוע של 17% לכיוון החוף מרמזים שהאזור עשוי להיות הררי יותר מאזורי חוף מישוריים, המציע נופים ייחודיים אך עלול להשפיע על הגישה הישירה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור כפרי שקט ליד החוף, הרחק מהמולת העיר. למרות שהמיקום נוח, הוא מרוחק משמעותית משדה התעופה ונדרש רכב לנסיעה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית ויופי טבעי. חללי המגורים המרווחים, הבריכה הפרטית וטרסת הגג מספקים שפע של מקום למגורים בחוץ ובילויים, תוך מענה לצרכים של משפחה או אורחים.
הווילה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, כולל התקנת מדרגות פנימיות. טרסת הגג היא בנייה חדשה. אמנם שלב הבנייה החדש של הפרויקט אינו מצוין במפורש, אך השיפוצים מצביעים על מצב תחזוקה טוב של הנכס.
קונים של נכס זה צריכים להיות מודעים לכך ששדה התעופה הקרוב ביותר (מלגה) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ נסיעה. בנוסף, הגישה לחופים סמוכים (למשל, Playa de las Alberquillas) כוללת שיפוע משמעותי של 17.0%, מה שעלול להוות קושי עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
נכס זה מתאים במיוחד לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם המטרה שלכם היא בית באזור שטוף שמש עם בריכה פרטית ופינת בילוי בחוץ, וילה זו עשויה לענות על הדרישות שלכם. עבור אלו שמרבים לארח אורחים, חללי המגורים הפנימיים המרווחים, חדרי המגורים הנפרדים וטרסת הגג מציעים מקומות אידיאליים למפגשים חברתיים ורגיעה. בנוסף, אם אתם נהנים מפעילויות חוץ, הקרבה לחוף והאזור עם 125 מתקני ספורט ימשכו אתכם. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באנדלוסיה.
וילה זו עברה שיפוץ קפדני, תוך שימת דגש על איכות ונוחות. הפנים כולל מדרגות חדשות המקלות על הגישה בין הקומות. שתי המטבחים (אחד ראשי, אחד מיני) מגבירים את הפונקציונליות. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה (אחד עם אמבטיה ומקלחת) מבטיחים חווית מגורים נוחה. חדר הלבשה נפרד וחדר כביסה מוסיפים נוחות. טרסת הגג המרווחת ואזור הבריכה הפרטית עם מתקני ברביקיו משפרים את איכות החיים בחוץ. הבית פונה דרומה, עם נוף לים ולהרים, ומבטיח תאורה טבעית טובה.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-610,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחו הפנימי של 144 מ"ר, שטח המגרש של 284 מ"ר, בריכה פרטית, טרסת גג ושיפוצים אחרונים. נקודת מחיר זו באזור נרחה, במיוחד עבור נכסים עם שירותים ונופים כאלה, נמצאת בטווח הבינוני-גבוה. לקבלת מידע מפורט על מחירים וזמינות, אנא התייעץ עם נציג המכירות.
אזור נרחה מציע אורח חיים שליו, עם גישה נוחה לחוף. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8-24°C עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה (3,934 שעות), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. שירותים באזור, כגון 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת, הופכים את חיי היומיום לנוחים יותר. התיירות משגשגת, עם 22 מלונות ו-2,409 מיטות, אך האוכלוסייה הצפויה לשנת 2025 היא 22,132, מה שמרמז שהאזור שומר על אווירה רגועה יחסית. היקף של 501 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות השוק המקומי.
אזור נרחה מציע קצב חיים רגוע, המשלב קסם כפרי עם נוחות חוף. למרות שהאזור ידוע בתיירותו, הווילה ממוקמת במיקום שקט יותר. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. למרות שהיא במרחק של כ-50 ק"מ ממרכז מלגה, האזור מציע מגוון מתקנים מקומיים, כול כולל 122 מסעדות ו-29 בתי קפה. קיומם של 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך. שדות התעופה הבינלאומיים בגיברלטר (155 ק"מ) ואליקנטה-אלצ'ה (331 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לנסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם בפאתי נרחה, מציע סביבה כפרית שלווה אך עדיין קרוב לחוף. המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים, סופרמרקטים וכבישים ראשיים, ומדגישה את השילוב של נוחות ופרטיות.
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה, כ-50 ק"מ מזרחית למלגה. היא חלק מקומארקה לה אקסארקיה. האזור ידוע בחופים, במערות ובנופים הטבעיים שלו, ומציע חוויה שונה מאשר האזורים העירוניים יותר של קוסטה דל סול. מיקומו הכפרי וגובהו הרב (700 מטר מעל פני הים) מספקים נופים ייחודיים ושלווה.
הווילה ממוקמת כ-4.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם כן בטווח זה. הנסיעה לשדה התעופה מלגה (AGP) אורכת כ-63 ק"מ. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ מאוד להחזיק רכב לנסיעות יומיות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, קיץ חם וחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 8-24°C. ישנם כ-3,934 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. אזור זה ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, אך השיפוע של 17.0% המצוין עבור הווילה לכיוון החוף מרמז שהשטח עשוי להיות הררי, ומציע נופים, אך עלול להקשות על גישה ישירה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. בנוסף, קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ופלייה דה מארו (4.5 ק"מ) נמצאים גם בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, אם כי במרחק ניכר. בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה, כ-50 ק"מ מזרחית למלגה. היא חלק מקומארקה לה אקסארקיה. האזור ידוע בחופים, במערות ובנופים הטבעיים שלו, ומציע חוויה שונה מאשר האזורים העירוניים יותר של קוסטה דל סול. מיקומו הכפרי וגובהו הרב (700 מטר מעל פני הים) מספקים נופים ייחודיים ושלווה.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL031990
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
