Nerja'da yakın zamanda yenilenmiş bu müstakil villa, modern konforu doğal manzaralarla harmanlamaktadır. Güney cephesi gün boyunca bol güneş ışığı garantisi sunar. Villa, iki kata yayılmış geniş 144 m² yaşam alanına sahip 300 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur. İç mekan, iki katı birbirine bağlayan yeni bir merdivenin montajını da içeren kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ayrı oturma odaları, tam donanımlı bir ana mutfak, bir mini mutfak, üç konforlu yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Özel bir giyinme odası ve ayrı bir çamaşır odası mevcuttur. Geniş bir çatı terası, özel havuz ve barbekü alanı bulunmaktadır. Garaj ve depolama odası mevcuttur. Deniz ve dağ manzaralıdır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu villa 610.000 € ile daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu, daha büyük arazi alanı, müstakil villa tipi ve Estepona bölgesindeki daha yoğun gelişimlere kıyasla muhtemelen daha sakin kırsal konumu yansıtmaktadır. Bununla birlikte, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa fiyat açısından daha rekabetçidir. Nerja'nın konumu, Costa del Sol'un doğu yakasında, genellikle doğaya ve geleneklere daha fazla odaklanan bir deneyim sunarken, Estepona ve Benalmadena daha büyük şehir merkezlerine ve havaalanlarına daha yakındır. 700 metrelik rakım ve plaja %17'lik eğim, arazinin düz kıyı alanlarından daha engebeli olabileceğini, benzersiz manzaralar sunduğunu ancak doğrudan plaj erişimini potansiyel olarak etkileyebileceğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, şehir koşuşturmacasından uzakta, kıyıya yakın, sakin, kırsal bir bölgede yer almaktadır. Konumu avantajlı olsa da, havaalanına uzaklığı fazladır ve ulaşım için araba gerektirir.
Bu mülk, modern konfor ve doğal güzelliği bir arada arayan alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanları, özel havuz ve çatı terası, aile veya misafirlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sunmaktadır.
Villa, iç merdiven montajı da dahil olmak üzere yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Çatı terası yeni inşa edilmiştir. Projenin yeni inşaat aşaması açıkça belirtilmese de, yenileme iyi bir bakım durumuna işaret etmektedir.
Bu mülkün alıcıları, en yakın havaalanına (Malaga) yaklaşık 63 km'lik uzun bir sürüş mesafesi olduğunu bilmelidir. Ayrıca, Playa de las Alberquillas gibi yakındaki plajlara erişim %17,0'lik önemli bir eğime sahiptir, bu da hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk teşkil edebilir.
Bu mülk, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan vazgeçmek istemeyen kişi veya aileler için özellikle uygundur. Özel havuzlu ve açık hava yaşam alanlı güneşli bir bölgede bir ev sahibi olmak istiyorsanız, bu villa gereksinimlerinizi karşılayabilir. Sık sık misafir ağırlayanlar için, geniş iç mekanlar, ayrı oturma odaları ve çatı terası sosyalleşme ve dinlenme için uygun alanlar sunar. Ayrıca, dış mekan aktivitelerini seviyorsanız, plajlara yakınlığı ve 125 spor tesisinin bulunduğu bölge size cazip gelecektir. Endülüs'te bir mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için çekici bir seçenektir.
Bu villa, kalite ve konfora odaklanarak titizlikle yenilenmiştir. İç mekan, iki kat arasında erişimi kolaylaştıran yeni bir merdiveni içermektedir. İki mutfak (biri ana, biri mini mutfak) işlevselliği artırmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyo (biri küvetli ve duşlu) konforlu bir yaşam deneyimi sağlar. Ayrı bir giyinme odası ve çamaşır odası ek kolaylıklar sunmaktadır. Geniş çatı terası ve barbekü olanaklarına sahip özel havuz alanı, açık hava yaşam kalitesini yükseltmektedir. Güney cepheli ev, deniz ve dağ manzarası sunarak iyi bir doğal ışıklandırma sağlar.
Bu müstakil villa, 610.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 144 m² yaşam alanı, 284 m² arsa alanı, özel havuz, çatı terası ve son yenilemeleri yansıtmaktadır. Nerja bölgesindeki bu fiyat noktası, özellikle bu tür olanaklara ve manzaralara sahip mülkler için orta-üst seviyededir. Detaylı fiyat ve müsaitlik bilgileri için lütfen satış temsilcisine danışın.
Nerja bölgesi, kıyıya yakınlığı ile sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 8-24°C arasındadır ve yıl boyunca bol güneş ışığı (3.934 saat) vardır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki 122 restoran, 29 kafe ve 9 eczane gibi olanaklar günlük yaşamı daha rahat hale getirmektedir. Turizm canlıdır, 22 otel ve 2.409 yatak bulunmaktadır, ancak 2025 yılı nüfus tahmininin 22.132 olması, bölgenin nispeten sakin bir atmosferi koruduğunu göstermektedir. 501 gayrimenkul işlem hacmi, yerel piyasanın aktivitesini göstermektedir.
Nerja bölgesi, kırsal çekiciliği ve sahil olanaklarını birleştiren sakin bir yaşam temposu sunmaktadır. Bölge turizmiyle tanınsa da, villa daha sakin bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler 4.1 km mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Malaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede olmasına rağmen, bölge 122 restoran ve 29 kafe dahil olmak üzere çeşitli yerel olanaklar sunmaktadır. 7 ilkokul ve 2 ortaokulun varlığı eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Uluslararası havaalanları olan Cebelitarık (155 km) ve Alicante-Elche (331 km) uluslararası seyahat için ek seçenekler sunmaktadır.
Bu mülk, Nerja'nın eteklerinde yer almakta olup, kıyıya yakınlığı ile sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Harita, plajlara, süpermarketlere ve ana yollara göre konumunu göstermekte ve hem kolaylık hem de mahremiyetin birleşimini vurgulamaktadır.
Nerja, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Costa del Sol'un doğu kesiminde, Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, plajları, mağaraları ve doğal manzaraları ile tanınır ve Costa del Sol'un daha şehirleşmiş bölgelerinden farklı bir deneyim sunar. Kırsal konumu ve yüksek rakımı (deniz seviyesinden 700 metre) eşsiz manzaralar ve sakinlik sağlar.
Villa, en yakın plaja (Playa de las Alberquillas) yaklaşık 4.1 km mesafededir. En yakın süpermarketler ve eczaneler de bu mesafededir. Malaga Havaalanı'na (AGP) ulaşım yaklaşık 63 km sürer. Bölgede 23 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı bulunmaktadır, ancak kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için araba önerilir. En yakın golf sahaları, Club de Golf Málaga Parador, yaklaşık 61 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 7.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama yıllık 16,4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar ılık, kışlar ise 8-24°C arasında değişen sıcaklıklarla ılımandır. Yıllık ortalama 3.934 güneş saati vardır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 700 metre yüksekliktedir, ancak villanın plaja doğru olan %17,0'lik eğimi, arazinin engebeli olabileceğini, manzaralar sunabileceğini ancak doğrudan plaj erişimini potansiyel olarak engelleyebileceğini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla dahil olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas yaklaşık 4.1 km uzaklıktadır. Ayrıca Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) da yakındadır. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır, ancak bunlar önemli bir mesafededir. Toplam 125 spor tesisi, sakinlere geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Costa del Sol'un doğu kesiminde, Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, plajları, mağaraları ve doğal manzaraları ile tanınır ve Costa del Sol'un daha şehirleşmiş bölgelerinden farklı bir deneyim sunar. Kırsal konumu ve yüksek rakımı (deniz seviyesinden 700 metre) eşsiz manzaralar ve sakinlik sağlar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL031990
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
