Costa del Sol · Spain
Нуэва Андалусия, престижный жилой район, расположенный к западу от Марбельи, известный своим роскошным образом жизни и близостью к морю и гольф-полям. Этот район предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступа к оживленной атмосфере Коста-дель-Соль.
Район славится своим элегантным дизайном и ухоженными общественными пространствами. Многие жилые комплексы предлагают собственные удобства, такие как бассейны, сады и круглосуточная охрана, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ищет безопасность и комфорт. Несмотря на свою роскошную репутацию, Нуэва Андалусия также предлагает возможности для более спокойной жизни, особенно в более отдаленных районах, откуда открываются виды на горы или море.
Количество осадков относительно невелико, в среднем всего 59 дождливых дней в году. Большая часть осадков приходится на осенние и зимние месяцы, с максимумом в ноябре (116 мм) и декабре (104 мм). Лето, с июня по август, практически лишено дождей, что делает его идеальным сезоном для пляжного отдыха и занятий спортом на открытом воздухе. В целом, климат способствует активному образу жизни круглый год.
| Месяц | °C gem. | °C max | °C min | Осадки мм | Часы солнца |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 12.9° | 16.5° | 9.6° | 80 mm | 247h |
| Февраль | 13.7° | 17.2° | 10.6° | 47 mm | 259h |
| Март | 14.8° | 18.3° | 11.4° | 154 mm | 291h |
| Апрель | 16.8° | 20.2° | 13.3° | 70 mm | 332h |
| Май | 20.0° | 23.5° | 16.1° | 27 mm | 390h |
| Июнь | 23.8° | 27.6° | 19.8° | 6 mm | 403h |
| Июль | 26.7° | 30.5° | 22.9° | 1 mm | 407h |
| Август | 27.1° | 30.7° | 23.5° | 7 mm | 394h |
| Сентябрь | 24.0° | 27.5° | 20.7° | 28 mm | 336h |
| Октябрь | 20.7° | 24.1° | 17.6° | 72 mm | 292h |
| Ноябрь | 16.3° | 19.8° | 13.1° | 89 mm | 258h |
| Декабрь | 14.0° | 17.4° | 11.1° | 80 mm | 247h |
Для передвижения по городу и окрестностям доступны автобусные маршруты. Автобусная станция Terminal San Pedro de Alcántara находится всего в 3,6 км от Нуэва Андалусии, откуда отправляются автобусы по 10 различным линиям, обслуживающим 122 остановки. Рельеф местности в основном плоский (градиент 0,0%), что делает его очень удобным для велосипедистов.
Велоспорт: flat (gradient 0.2%)
Хотя сам район находится немного вглубь от берега, близость к Пуэрто Банус и Марбелье означает, что жители могут наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни. Здесь есть несколько живописных мест, таких как Mirador del Muelle de Honor, откуда открываются виды на море и окрестности. Природная красота региона дополнена ухоженными парками и зелеными зонами внутри жилых комплексов.
Помимо гольфа, здесь есть множество других спортивных объектов. В районе расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, а также места для скалолазания (Rocodromo) и кроссфита (CrossFit Marbella). Близость к побережью также открывает возможности для водных видов спорта. Кроме того, живописные места, такие как Mirador del Muelle de Honor, предлагают прекрасные виды и возможности для прогулок.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Помимо международных школ, в соседних городах, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, есть широкий выбор государственных и частных школ, охватывающих все уровни образования. Это позволяет семьям выбирать наиболее подходящий вариант для своих детей, исходя из их потребностей и предпочтений.
Район является центром деловой активности, особенно в сфере гостеприимства, розничной торговли и управления недвижимостью. Близость к Пуэрто Банус, известному своей роскошью и яхтами, также способствует экономической активности. Инвестиции в недвижимость здесь часто рассматриваются как выгодные благодаря стабильному спросу и потенциалу роста стоимости.
2023
Наиболее распространенными типами недвижимости являются квартиры, включая апартаменты в середине этажа (160), апартаменты на первом этаже (83) и пентхаусы (30). Также представлены отдельно стоящие виллы (134) и таунхаусы (56). Присутствуют предложения новостроек (4), а также земельные участки (2) и коммерческие помещения (3). Такой ассортимент удовлетворяет различные потребности и бюджеты, от инвесторов до семей, ищущих постоянное место жительства.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID