Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в районі Нуева Андалусія, недалеко від Марбельї, в межах закритого комплексу з садами та басейном. Проєкт пропонує зручне планування з вітальнею, що виходить на засклену терасу, та обладнаний кондиціонером. Нерухомість продається повністю мебльованою, з кухнею, яка потребує ремонту, надаючи можливість для модернізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусії забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Наявність супермаркету в межах урбанізації спрощує щоденні покупки, а близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл робить район привабливим для різних груп мешканців.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з доступом до зручностей, спортивних закладів та закладів відпочинку. Можливість оновити кухню відповідно до власних уподобань є ключовим фактором для покупців, які прагнуть персоналізувати свій простір.
Об'єкт перебуває у завершеному стані будівництва, що означає негайну готовність до заселення або здачі в оренду. Відсутність тривалого періоду будівництва забезпечує швидке завершення угоди та можливість користуватися нерухомістю без додаткового очікування.
Цей проєкт не пропонує новозбудоване житло або панорамні краєвиди на море, оскільки будівля вже готова. Додатково, кухня потребує ремонту, що вимагатиме інвестицій від майбутнього власника для її модернізації.
Ця нерухомість може бути цікавою для покупців, які шукають житло з готовою інфраструктурою в популярному районі Коста-дель-Соль. Якщо ви плануєте використовувати квартиру як другий дім для відпочинку, близькість до пляжів, гольф-полів та ресторанів буде перевагою. Інвестори можуть розглянути її як можливість для здачі в оренду, враховуючи попит на житло в цій зоні, але слід врахувати витрати на ремонт кухні. Для тих, хто шукає постійне місце проживання, наявність шкіл та зручностей на відстані пішої досяжності є важливим фактором. Крім того, можливість персоналізувати кухню може привабити тих, хто бажає створити дім на свій смак.
Квартира пропонується у стані, що вимагає уваги, зокрема кухня потребує ремонту. Інші частини помешкання, ймовірно, знаходяться у задовільному стані, враховуючи, що загальна площа становить 130 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Наявність кондиціонера для опалення та охолодження забезпечує комфорт протягом року. Засклена тераса розширює житловий простір та дозволяє користуватися ним у різні сезони. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Ці характеристики, разом із продажем у мебльованому вигляді, вказують на попередню історію використання нерухомості, що потребує оцінки індивідуальної якості оздоблення та матеріалів, особливо в кухні.
Квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за ціною від 470 000 євро. Ця ціна відображає розташування в бажаному районі Нуева Андалусія та наявність спільних зручностей, таких як басейн та сади. Хоча об'єкт готовий до заселення, стан кухні вказує на потенційні додаткові витрати на оновлення. Проєкт є частиною забудованого комплексу, що означає обмежену кількість одиниць, які доступні для придбання.
Нуева Андалусія, що розташована в провінції Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя та розвиненої інфраструктури. Комплекс, де розташована квартира, оточений доглянутими спільними садами та великим басейном, створюючи комфортне середовище для проживання. Близькість супермаркету, ресторанів та магазинів на відстані пішої досяжності полегшує щоденне життя. Район також відомий своїми гольф-полями та спортивними клубами, що задовольняє потреби активних мешканців. Міжнародні школи поблизу роблять його привабливим для сімей. З огляду на це, це місце підходить для тих, хто цінує зручність, доступ до послуг та можливості для відпочинку.
Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, є жвавим житловим районом, що пропонує широкий спектр зручностей. На відстані пішої досяжності знаходиться супермаркет (353 м) та аптека (64 м), що полегшує щоденні справи. Різноманітність закладів харчування, кафе та банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей. Спортивні об'єкти, включаючи гольф-клуби та спортивні центри, задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Розташування в міській забудові означає, що життя тут буде насиченим та зручним, з усім необхідним під рукою.
Ця карта показує розташування нерухомості в районі Нуева Андалусія, відомому як 'Гольф-долина' Коста-дель-Соль. На карті відзначено близькість до численних полів для гольфу, пляжів, таких як Пуерто Банус, а також до центру Марбельї, що підкреслює зручність та різноманітність можливостей для відпочинку та дозвілля.
Нуева Андалусія розташована західніше від центру Марбельї, пропонуючи баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до міської інфраструктури. Цей район є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та полями для гольфу. Близькість до таких міст, як Марбелья (5,7 км до порту) та Сан-Педро-Алькантара, забезпечує доступ до додаткових послуг та розваг. Розташування сприяє легкій інтеграції у місцеве життя, пропонуючи зручний доступ до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів.
Нерухомість має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, а аеропорт Гібралтар – близько 52 км. П'ять громадських транспортних ліній та 50 зупинок поблизу забезпечують доступність громадського транспорту. Пляж Плайя де Пуерто Банус розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Плайя Кана Вентура дель Мар, знаходяться на відстані 2,2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2,1 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 м, а лікарня – за 1,9 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Нуева Андалусія, має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C та діапазоном температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а рівний рельєф до найближчого пляжу (2,2 км) забезпечує легкий доступ. Наявність численних місцевих свят (32 на рік) додає колориту місцевому способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості забезпечує легкий доступ до різноманітних місць для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться за 301 метр, що робить його ідеальним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Інші пляжі, такі як Плайя Кана Вентура дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: поля Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) знаходяться неподалік. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,5 км), та можливості для активного відпочинку, як-от CrossFit Marbella (3,5 км), доповнюють спектр розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше від центру Марбельї, пропонуючи баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до міської інфраструктури. Цей район є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та полями для гольфу. Близькість до таких міст, як Марбелья (5,7 км до порту) та Сан-Педро-Алькантара, забезпечує доступ до додаткових послуг та розваг. Розташування сприяє легкій інтеграції у місцеве життя, пропонуючи зручний доступ до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL225432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Нуева Андалусії пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природи. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт розташований ближче до відомих гольф-полів та має більшу площу. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш доступним варіантом, але, ймовірно, пропонує менше зручностей або знаходиться далі від ключових локацій. Alba Benalmadena (від €699,000) позиціонується як дорожчий варіант, можливо, з вищим рівнем оздоблення або кращими краєвидами. Ця квартира, з її ціною від €470,000, займає середню позицію, пропонуючи потенціал для оновлення кухні та вигідне розташування для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до міської інфраструктури.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
