Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Nueva Andalucía, Марбея, с обща площ 130 m², е в добро състояние. Разположен в завършен жилищен район, той е заобиколен от добре поддържани общи градини и голям басейн. Апартаментът е ориентиран на изток, югоизток и юг, предлагайки гледки към градината и вътрешния двор, което го прави идеален за наслаждаване на испанското слънце. Благодарение на удобно си местоположение и пълния набор от удобства, това е атрактивна възможност за покупка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, оживен район на Марбея, с развита градска среда и удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете и известното пристанище Пуерто Банус осигурява на жителите удобен крайбрежен начин на живот.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, търсещи комфортен и удобен начин на живот. Обзаведеното разпределение, включващо светла всекидневна-трапезария с остъклена тераса, осигурява комфортно живеене през цялата година. Климатикът осигурява допълнителен комфорт.
Имотът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Сградата е в добро състояние, добре поддържана и се възползва от съществуващи общи зони като градини и басейн.
Кухнята на този апартамент изисква ремонт, което дава на собственика възможност да я модернизира според личните си предпочитания. Въпреки че удобствата са наблизо, достъпът до големи градски центрове или основни транспортни възли може да отнеме известно време.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот на първокласно място в Марбея. Той е идеален за тези, които търсят втори дом или постоянно местожителство, поради близостта до международни училища и спортни съоръжения. За инвеститорите, незабавната наличност и потенциалът за доход от наем са привлекателни. Удобното разположение със закрита тераса и целогодишен климатик, заедно с близките магазини и голф игрища, го правят практичен избор за различни стили на живот.
Апартаментът е в добро състояние, но кухнята изисква ремонт, което дава на собственика възможност за персонализация. Той е оборудван с климатик за студено и топло, осигуряващ комфорт през цялата година. Апартаментът разполага с вградени гардероби и се продава напълно обзаведен, което го прави готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Апартаментът, ориентиран на изток, югоизток и юг, предлага гледки към градината и вътрешния двор. Комплексът е добре поддържан и разполага с общ басейн и красиви градини.
Този апартамент с 2 спални се предлага на цена от 470 000 €. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Благодарение на отличното си местоположение и добро състояние, той представлява атрактивна инвестиционна възможност в района на Марбея. Голям басейн и добре поддържани градини в рамките на комплекса добавят стойност към имота.
Nueva Andalucía е популярен жилищен район в Марбея, разположен в известния „Златен триъгълник на голфа“. Районът е известен със своите качествени апартаменти, вили и престижни международни училища. Това е предпочитана дестинация за любителите на голфа, гурме храната и плажния живот. Комплексът, в който се намира апартаментът, предлага сигурност с ограда, зашеметяващи общи градини и голям басейн, създавайки атмосфера на спокойствие и релакс. Близкият супермаркет Mercadona, както и различни магазини, ресторанти и банки, осигуряват лекота на ежедневието. От това място има лесен достъп до оживеното Пуерто Банус и неговото пристанище, което предлага луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Районът Nueva Andalucía предлага удобен градски живот с много удобства на пешеходно разстояние. Той е само на 353 метра от супермаркет и на 64 метра от аптека. Районът има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене. Близостта до международни училища, като Британското международно училище (4,2 км), го прави привлекателен избор за семейства. Местоположението близо до известните плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), както и няколко голф игрища, предоставя изобилни възможности за отдих.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, популярен район на Марбея, известен със своята близост до голф игрища, плажове и удобства. Тази карта подчертава разстоянието на имота до основни забележителности, като пристанището Пуерто Банус, плажовете и голф клубовете.
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите великолепни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се намира на запад от известното пристанище Пуерто Банус и на изток от центъра на Марбея. Местоположението на апартамента осигурява лесен достъп до двата оживени центъра, като същевременно се наслаждава на спокойствието на Nueva Andalucía.
Апартаментът е разположен на отлично място, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. За любителите на голфа, голф клуб Los Naranjos е само на 2,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 45 км, осигурявайки лесен достъп. Общественият транспорт е на разположение чрез 10 линии и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Освен това, зарядна станция за електрически автомобили е на 368 метра, а аптека - на 64 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Има 3 856 часа слънцегреене годишно, което означава, че можете да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина е само 7 метра над морското равнище, а близостта до брега осигурява мек и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любителите на голфа могат да се насладят на игра в голф клуб Los Naranjos (2,0 км), уроците по голф The Range (2,0 км) или Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът също така е дом на спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага наблюдателни точки.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите великолепни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се намира на запад от известното пристанище Пуерто Банус и на изток от центъра на Марбея. Местоположението на апартамента осигурява лесен достъп до двата оживени центъра, като същевременно се наслаждава на спокойствието на Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL225432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този апартамент в Nueva Andalucía се предлага за 470 000 €. Alba Benalmádena в Benalmádena има по-висока начална цена от 699 000 €. Nueva Andalucía е стратегически разположена между летищата в Малага и Гибралтар, близо до известното пристанище Пуерто Банус, предлагащо луксозни магазини и ресторанти. Естепона, известна със своята крайбрежна алея и стар град, предлага различен начин на живот, често с по-конкурентни цени. Беналмадена, разположена между Малага и Фуенхирола, привлича купувачи, търсещи крайбрежен курорт и добри транспортни връзки. Цената на този имот отразява неговия престиж в първокласно местоположение в Марбея, близостта до голф игрища и плажове, както и потенциала за увеличение на стойността чрез модернизация на кухнята. Имотите в Естепона често предлагат по-добра стойност за парите, докато имотите в Беналмадена са ценени заради удобно си местоположение и ваканционна атмосфера.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
