Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Nueva Andalucía, Málaga, con 130 m² de superficie habitable, ofrece una atractiva oportunidad residencial. Situado en la planta baja de un complejo residencial seguro, rodeado de exuberantes jardines comunitarios y una gran piscina, promete un ambiente de vida agradable. La proximidad a numerosas comodidades y la buena accesibilidad lo convierten en una opción sólida para compradores que buscan una combinación de confort y ubicación. El proyecto está terminado y listo para ser ocupado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios. Se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a servicios y a pocos pasos de Puerto Banús. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento listo para mudarse en un área urbana bien comunicada. La cocina existente, aunque necesita renovación, ofrece potencial para la personalización. La cercanía a campos de golf y colegios internacionales atrae a familias y entusiastas del deporte. El hecho de que se venda amueblado facilita una mudanza inmediata o un alquiler rápido.
Se trata de un proyecto inmobiliario terminado. El apartamento está disponible de inmediato, lo que permite una adquisición rápida. No hay fases de construcción o retrasos previstos, lo que proporciona seguridad y previsibilidad al comprador.
El apartamento se describe como en 'buen/regular estado', con la cocina necesitando reformas. Los compradores potenciales deben tener esto en cuenta en su presupuesto. Esto sugiere que algunas áreas del apartamento no están a la vanguardia de la modernidad y que una actualización sería deseable.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad en un entorno vibrante pero seguro. Si valora la proximidad a campos de golf como el cercano Los Naranjos Golf Club, o si sus hijos asisten a un colegio internacional como el British International School, esta ubicación presenta ventajas significativas. La cercanía a Puerto Banús, con sus marinas, boutiques y restaurantes, es atractiva para quienes disfrutan de un estilo de vida activo con acceso a ocio de alta gama. La posibilidad de reformar la cocina a su gusto atraerá a compradores que deseen personalizar su espacio vital sin sacrificar los beneficios de la disponibilidad inmediata y un barrio establecido. Es una buena opción para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión.
El apartamento cuenta con un buen nivel de acabado básico, que incluye aire acondicionado reversible y armarios empotrados. Los suelos están en buen estado y la terraza acristalada cubierta amplía el espacio habitable utilizable. Sin embargo, la descripción destaca que la cocina necesita reformas. Esto sugiere que el acabado general es sólido, pero que elementos específicos como la cocina pueden no estar a la última norma o ser más antiguos. Los compradores potenciales deben tener esto en cuenta al tomar su decisión y planificar su presupuesto, ya que ofrece una oportunidad de modernización y aumento de valor.
El apartamento se ofrece a partir de 470.000 €. Es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 130 m². El precio indicado refleja su ubicación en una zona cotizada como Nueva Andalucía, conocida por su proximidad a campos de golf, la playa y servicios urbanos. Dado que el proyecto está terminado, la disponibilidad es inmediata, sin los tiempos de espera típicos de los proyectos de nueva construcción. La adquisición puede realizarse rápidamente.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es un barrio residencial dinámico que atrae a una mezcla de residentes permanentes y visitantes de temporada. Este apartamento está estratégicamente ubicado en un entorno urbano donde supermercados como Mercadona, así como numerosas tiendas y restaurantes, son fácilmente accesibles a pie. El complejo en sí está enclavado en una urbanización segura con jardines comunitarios y piscina, lo que proporciona una sensación de tranquilidad y seguridad en medio del bullicio urbano. Los 130 m² de espacio habitable, que incluyen 2 dormitorios y 2 baños, están bien distribuidos y cuentan con una terraza acristalada cubierta, utilizable durante todo el año. El aire acondicionado garantiza el confort en todas las estaciones. La propiedad se vende amueblada, lo que facilita la mudanza inmediata o un alquiler rápido.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en el corazón de una comunidad urbana consolidada, conocida por sus campos de golf de primer nivel y su proximidad a la costa. Este apartamento está convenientemente ubicado, permitiendo acceder a pie a muchas necesidades diarias, incluyendo un supermercado (353 m), una farmacia (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km). El puerto deportivo de Puerto Banús está a solo 0,9 km, ofreciendo un ambiente animado y acceso a actividades marítimas. Los colegios internacionales como el British International School también son de fácil acceso, lo que aumenta su atractivo para las familias. El barrio ofrece una buena mezcla de tranquilidad residencial y dinamismo urbano.
El apartamento que se muestra aquí está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial codiciada en el corazón del 'Valle del Golf' de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad inmediata de playas, campos de golf, puertos deportivos e instalaciones urbanas como supermercados y colegios, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una parte integral del municipio más amplio de Marbella en la Costa del Sol. Se encuentra al oeste del centro de Marbella y al sur de las montañas de la Sierra Blanca. Su posicionamiento es estratégico: enclavado en el 'Valle del Golf', pero a tiro de piedra de los animados centros costeros como Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol en sí es conocida por sus servicios de lujo, su clima suave y su alta concentración de campos de golf, lo que convierte a esta región en un destino atractivo para compradores internacionales. Este proyecto ofrece acceso a este estilo de vida, combinado con la conveniencia de los servicios urbanos.
La accesibilidad a los servicios principales es un punto fuerte de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están bien comunicadas. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2 km. Las actividades náuticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km). La región también cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) para diversas actividades físicas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, es posible moverse sin coche, aunque un coche es práctico para el aeropuerto.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C, variando entre inviernos suaves (aprox. 12°C) y veranos cálidos (hasta 27°C). Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud (7 m sobre el nivel del mar) y la pendiente plana cerca de la playa contribuyen a un acceso agradable y sin obstáculos a la costa. Las abundantes horas de sol y las agradables temperaturas hacen que la región sea atractiva para los residentes durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja esencial de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, fácilmente accesible a pie. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están cerca. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons y el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2 km. Las actividades náuticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km). La región también ofrece centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) para diversas actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una parte integral del municipio más amplio de Marbella en la Costa del Sol. Se encuentra al oeste del centro de Marbella y al sur de las montañas de la Sierra Blanca. Su posicionamiento es estratégico: enclavado en el 'Valle del Golf', pero a tiro de piedra de los animados centros costeros como Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol en sí es conocida por sus servicios de lujo, su clima suave y su alta concentración de campos de golf, lo que convierte a esta región en un destino atractivo para compradores internacionales. Este proyecto ofrece acceso a este estilo de vida, combinado con la conveniencia de los servicios urbanos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL225432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los otros proyectos listados en Estepona y Benalmádena, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Acqua Gardens en Estepona parte de 418.800 €, mientras que Aby Upper en Estepona ofrece una opción más económica a 320.000 €. Alba Benalmádena en Benalmádena tiene un precio más alto de 699.000 €. La ubicación en Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Valle del Golf' y situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno exclusivo con proximidad directa a campos de golf de primer nivel y al conocido puerto deportivo de Puerto Banús. Esto justifica la tarificación, que supera los precios de entrada en Estepona. A diferencia de otros proyectos, que pueden ser más nuevos o estar más lejos de los servicios centrales, este apartamento ofrece una ubicación consolidada con disponibilidad inmediata y todos los servicios urbanos cercanos. La necesidad de renovación de la cocina representa una desviación, pero también ofrece potencial de personalización que a menudo falta en las propiedades terminadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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